下个月,江北新区再添商业综合体!地址在这…

来源:365淘房 2020-01-09 10:32

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365淘房 徐梦月 上周,南京土地市场网挂出2020年宁新区出第01号土地公告,江北核心区新推出2幅地块,一幅医院用地、一幅商办混合用地。

其中,商办地块内需建设建筑面积约5.5万平方米的酒店,按4星标准建设。地块将于2月7日10:00开始拍卖。也就是说,下个月江北新区又将新添一座商办综合体。>>今年开业!仙林新地标来了,最新实景曝光!

NO.新区2020G01

地块位置:江北新区广西埂大街以南、浦辉路以西地块,东至浦辉路,南至康三街,西至规划道路,北至广西埂大街。>>刚刚,南部新城商办综合体规划出炉!未来还有200米地标

地块面积:36471.71平方米

出让面积:36471.71平方米

综合容积率:R≤3

起拍价:22000万元

出让条件: 

(1)该地块不接受联合竞买。

(2)地块内全部建筑由受让人整体持有,不得转让、不得销售(包括股权转让和其他任何方式的分割出售)。

(3)该地块带方案挂牌,受让人须按照江北新区管委会提供的方案建设。

(4)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(5)竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与江北新区管理委员会签订《开发建设协议》。

NO.新区2020G02

地块位置:江北新区广西埂大街以北、滨江大道以东地块,东至规划道路,南至广西埂大街,西至滨江大道,北至规划道路。

地块面积:83478.08平方米

出让面积:83478.08平方米

综合容积率:R≤1.6

起始价:12000万元

出让条件:

(1)该地块不接受联合竞买。

(2)地块内地上建筑面积控制在约13万平方米,其中需建设建筑面积约7万平方米的会议会展中心及建筑面积约5000平方米的办公用房。会议会展中心、办公用房由竞得人自持,不得转让、不得销售。

(3)地块内需建设建筑面积约5.5万平方米的酒店,按4星标准建设。酒店竞得人自持,不得转让、不得销售。

(4)该地块带方案挂牌,受让人须按照江北新区管委会提供的方案建设。

(5)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(6)竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与江北新区管理委员会签订《开发建设协议》。

这幅商办用地位置极好,处于江北新区核心区,扬子江隧道口。根据出让要求,未来这幅商办地块上将建7万方的会议会展中心、5000平的办公,以及5.5万方的4星级酒店,将为江北核心区商办综合体添枝加叶。

目前,区域内的商业较为匮乏,距离项目较近的是本月刚刚开街的扬子江新金融示范区商业街

1月6日,江北新区扬子江新金融示范区“繁华盛启 汇聚未来”商业街开街仪式启动。

图源:南京江北新区

“乐活、漫享、细品、探索”是在扬子江新金融示范区工作生活的主旋律。跨界影院、运动中心等让大家“乐活”片刻,扫除烦恼;

 品牌书店、精品咖啡、快餐轻食、便利零售等让大家“慢享”生活,感受美好;

 经典中餐与精致西餐让大家“细品”美食,愉悦身心;

花海观景、老山远眺与智能体验等则成为了大家探索现实美景与新兴科技的通道。

扬子江新金融示范区商业街,是在从文化娱乐和生活配套方面,为落位中央商务区的从业群体提供愉悦工作与休闲生活的乐土。

过引进优质企业精选配套品牌协力打造时尚、潮流、科技的“产城人”融合示范区,相信随着各家中高端餐饮、生活品牌的入驻开业,这一新兴片区将发展成为区域休闲娱乐的新地标,会为园区入驻企业、周边居民消费者带来高品质的生活娱乐场景,为江北新区中央商务区创造崭新的活力氛围。

(部分资料来源:南京江北新区)

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