69天销1759套!江宁现象级红盘新年上新!央景楼王来了

来源:365淘房 2019-12-30 17:53

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      365淘房 姜娇 江宁核心区神盘云逸都荟花园(推广名:都会四季),首开以来三开三捷,短短69天,揽金62亿,卖出1759套房,创造南京楼市一大传奇,堪称南京现象级红盘。

最新消息:现象级红盘云逸都荟花园新年即将上新,1月初再推304套房,西区央景楼王来了, 115、143户型品质改善三/四房即将登场。 

近日,河西豪宅中国府,金茂府销许出炉,首开价分别为63999元/㎡,52000元/㎡,区域限价正逐步放松,明年价格可能上涨。

虽然云逸都荟花园前三次销许价都是30300元/㎡,但据以往行业数据分析,新推的红盘全年涨幅在3%-5%,所以项目开盘单价存在上涨1000-1500元/㎡的波动。据悉,这次加推维持原价格(具体价格以销许为准),当下正是买入的最佳时机,错过就要多掏十几到二十万。

01三开三捷!69天劲销1759套房,云逸都荟花园堪称南京现象级红盘

由金地、华发、万科、仁恒联合打造的云逸都荟花园,三开三捷,短短69天卖出1759套房,已成为江宁乃至全南京家喻户晓的超级红盘。 

9月22日,云逸都荟花园首开656套房,引4251组买房人摇号,中签率仅15.4%,开盘当天劲销22亿,轰动南京全城。

11月4日,项目再次加推376套房,共2623组客户参与摇号,平均7组客户抢一套房,开盘当天揽金12亿,再度闪耀南京楼市。

12月1日,项目第三次开盘推出725套房,堪称江宁楼市抽水机,C位红盘销出28亿的惊人战绩。

云逸都荟花园作为南京现象级楼盘,更是迭代了江宁人居的封面作品。板块内老小区众多,从户型、环境到物业都亟待升级。云逸都荟花园作为江宁核芯5年解渴之作,为众多改善客打造全新升级的舒阔人居环境。

在开盘现场公司组团买房,邻居结伴买房的现象比比皆是,作为区域稀缺楼盘,江宁人倍感珍贵。此外,市区自住、投资客也纷纷从四面八方慕名而来,抢占买房先机。

02绝佳地段、繁华商圈、优质产品、高配物业......堪称江宁改善标杆典范

不到三个月时间,为何云逸都荟花园能取得如此傲人的成果,离不开其令人称赞的产品力支撑,绝佳地段、繁华商圈、优质产品、高配物业......项目堪称江宁改善标杆典范。

地段绝佳 于繁华与宁静中取得平衡

云逸都荟花园位于江宁科学园板块,拥有1号线天印大道站、5号线科宁路站(在建)双地铁资源,交通优势明显。加上周边天印大道、南京绕城高速、天元东路等主干道环伺,日常出行十分方便。

堪称“南京第二个新街口”的百家湖商圈离项目仅3站地铁,这里集聚着景枫kingMo、江宁金鹰、百家湖1912、21世纪太阳城等众多重量级商业,日常购物一天都逛不完。居于闹市免不了噪音影响,云逸都荟四季近百家湖商圈的同时,紧邻方山风景区,让生活在繁华与宁静中取得平衡。

江宁东山、百家湖、九龙湖等核心板块均已断粮,如此的绝佳地段内,只此一家,科学园的云逸都荟花园尤为珍贵。


53万方城市公园住区 打造一站式生活业态

云逸都荟花园秉承新加坡式园林景观设计,营造全维互动体系、口袋公园、全龄健身、环绕360°夜光跑道,打造53万方城市公园住区。沉浸式景观园林,让人们一年四季享受各类生活美景。

社区打造一站式生活业态,同步幼儿园、6层社区中心,涵盖养老、会客、商业、社交等功能,营造一个有情怀有情境的家;开放式的商业体验,让人下楼即可消费。


人性化细节设计 营造智能幸福生活

社区建筑外立面甄选铝塑板、玻璃幕打造“全面屏”颜值立面,彰显国际品质。建筑面积约95-165㎡的阔景户型,提供7种精研阔景户型。户型方正,开间朝南;   餐厅、客厅为一体的会客区,动静分离;超大的客厅、南向宽景大阳台,层高约3米等优势,让其舒适度远超江宁众多改善户型。


在精装修方面,项目汇集国内外一线品牌,
标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件,全系科勒、摩恩、欧派等一线品牌,以人性化细节、新形态智能满足当代高净值人群的居住需求。

 

高配品牌+物业 打造江宁标杆楼盘

当下,江宁好的品质楼盘二手房已达4万/㎡以上,而周边普通老小区许多仅有2万+。时代在变,品质楼盘总能经得起时间的历练,普通小区只能被市场淘汰。

 云逸都荟花园由金地、华发、万科、仁恒联合开发,这些打造了金地名京、华发万象天地、万科翡翠公园、仁恒江湾城等众多标杆楼盘的品牌房企,凭借良心品质和长久的品牌口碑积累,产品力有目共睹。

强强联合之下的云逸都荟花园集四家优势资源、品质楼盘营造经验以及多元城市运营能力,已被誉为江宁下一个神盘。

作为物业行业的领跑者,万科物业连续10年蝉联物业服务行业百强TOP1,致力于人居生活上的不断创新与探索,用贴心的服务为业主创造一个安心便捷的生活环境。云逸都荟花园由万科物业管理,并开通智能安全系统、掌上APP一键开启智慧社区生活,以管家式高端定制服务保障业主尊贵生活,为小区后期增值保值保驾护航。

 

03新年即将上新,1月初再推304套房,稀缺央景楼王来了

云逸都荟花园用实力打造口碑,上期加推后,众人翘首以待。项目新年即将上新,1月初再推304套房,建筑面积约95-143㎡。西区5号楼央景楼王来了, 115、143户型品质改善三/四房即将登场。

 

5号楼占据小区中间楼王位置,拥有南北双景观。南向楼间距47米,南向无遮挡;北向楼间距62米,东南距1幢直线距离66米,不影响上午采光。5号楼距离西向6号楼14.9米,东向马路65米。楼栋四面均无遮挡,视野好,采光效果佳,房源稀缺,仅24层96套。

5号楼中间两户115户型设计,边户143㎡户型设计,打造三房、四房改善户型。

 

建筑面积约115㎡:三房两厅两卫


115户型三房设计适合三代同堂或二孩家庭改善;入户独立玄关、多重收纳空间,人性化布局体验。户型方正、三开间朝南,采光效果突出,空间利用率高;南向宽景阳台,大把阳光照亮室内,除了凉衣物,还可打造爱好天地。客餐厅一体化、动静分区,家人日常活动互不干扰。主卧套房设计,独立步入式衣帽间,让生活更具品味和格调。


建筑面积约143㎡:四室两厅两卫

143户型四房设计适合多口之家居住,另外还可打造一个小书房,让生活更具质感。三开间朝南、主卧超大广角凸窗,无限放大视野,美景尽收眼底。宽境主卧套房,步入式衣帽间,浴缸淋浴双沐浴享受,尽享私密尊贵生活。客餐厅为一体,动静分区,让生活更井然有序。

 

其它户型如下: 

建筑面积约95㎡:三室两厅一卫

建筑面积约119㎡:三室两厅两卫

建筑面积约126㎡:四房两厅两卫

 

江宁科学园板块位于南京市江宁区东山副城内,功能定位为以高新产业为主的综合型城市功能片区 。

科学园寸土寸金,板块内宅地开发接近殆尽,目前仅剩4幅涉宅用地。其中两幅纯宅地、两幅商住用地。纯宅地分别位于云逸都荟花园南边和恒安嘉苑西边(非常小),商住用地则位于旭辉九著的东边和南边。

 

云逸都荟花园作为为数不多宅地之一,房源十分稀缺,本次加推央景楼王,这次加推维持原价格(具体价格以销许为准),当下正是买入的最佳时机,错过就要多掏十几到二十万,大家抓紧机会上车。

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