百万入住河西中! 广告

来源:365淘房 2019-12-03 09:55

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365淘房 龙湖时代上城,地处建邺区新城科技园核心区,临近建邺区政府,位于河西大街与云龙山路交汇处,东至创意路(规划),南至胡家闸河,西至云龙山路,北至楠溪江东街,地铁10号线中胜站直达,交通便利。

 

(项目效果图)

项目前身为龙湖河西G07地块,2017330日,龙湖地产以总价18.8亿竞得河西G07地块,将打造集公寓、办公、商业为一体的综合体,内容包括约36万方,包含10万方龙湖天街,约150米双子塔子写字楼、精品商业街区和酒店式公寓。

项目周边有万科金域缇香、仁恒G53公寓、兴元嘉园、中鼎雅居等楼盘,超市、银行、学校、医院、公园等各项配套设施都很完善。

部分户型图一览:

37㎡户型

42㎡户型

项目亮点

1、低总价、性价比高!

龙湖时代上城最小户型37㎡,总价100万起,放眼整个河西,几乎找不到第二家。而且现在推出首付1成的优惠政策,首付10万起就能买到一套房,性价比非常高。

要知道,龙湖时代上城周边像万科金域缇香、仁恒G53公寓、中海塞纳丽舍、银城西堤国际等二手房,价格已经卖到6万/㎡以上。周边地块的楼面地价也持续保持在3.2-4.5万/㎡的高位,一旦入市,很可能改变整个河西中部房价格局。

2、城市封面地标,龙湖天街上!

2000年,龙湖集团开始从事商业运营,2003年,龙湖第一座北城天街在重庆诞生,此后16年里,龙湖一共建成30座商业,先后影响北京、上海、杭州等一众中心城市。可以说,龙湖天街不仅是商业综合体,更是城市封面地标!

而龙湖时代上城就在龙湖河西天街上。

龙湖河西天街预计2021年开业,目前已经有中影泰得永辉超市等品牌签约,据龙湖内部人士透露,河西天街的招商规格很高,建成运营后,将改变河西商业格局。

3、收益高!月租金超4000元

龙湖时代上城周边产业人口众多,阿里巴巴、小米、华为等总部经济及金融商务高端产业环绕四周,据克而瑞数据,河西中部金融中心汇集,超多500强总部企业进驻,辐射超30万商务精英人群。这也意味着,区域内租房需求会非常旺盛。 

 

 

我了解到,龙湖时代上城一街之隔的龙湖冠寓约42的单间,月租金就要4000元左右。而且供不应求,经常没有房间可租。

而龙湖时代上城周边的星级酒店一晚的房费最低都要600多元,一到节假日就客满。

龙湖时代上城在卖的酒店式公寓,不仅周边配套成熟,而且还自带龙湖智慧服务,全套智能科技系统,未来租金可期。如果以月租金5000元计算,龙湖时代上城投资回报率超过6%,秒杀市面上很多商办产品!而且随着龙湖天街的建成运营,租金看涨!

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