太壕!有人看了一次就买!江北稀缺院墅仅剩30套…

来源:365淘房 2019-11-30 15:16

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365淘房 徐梦月南京不仅有繁华商务区高耸入云的写字楼,也有低密度、花园式的办公园区,共同构成了南京多样化的办公市场。

南京开放、友好的营商环境吸引不少大型跨国企业入驻,作为打开中国市场的重要一站,南京被视为继上海、北京之后的“第三战场”。 

由于南京在教育资源上得天独厚,众多的软件、互联网和科技类企业在江北安家,将研发中心、实验室等技术机构设立于此。核心区域的外资企业稳定增长,位于产业园板块的科技类企业发展迅速。>>10年后的100万还能买什么?跑赢通胀,有钱人都这么做…

如果你厌倦了在千篇一律的钢筋水泥里办公,融入自然的低密独栋办公不失为一个好的选择,位于江北老山脚下的金润达科创园值得考虑。

该项目打造的是730-2000㎡双拼、独栋院墅,单价仅1.6万/㎡起,目前仅剩30余套,非常稀缺。>>主城核心!这里迎来55万方城市综合体!重磅投资机会来了

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紧邻老山 以稀缺城市景观资源助力资产升值

与其他产业园区最大的不同是,金润达科创园是真正的置身桃源、自然低密。项目位于浦口区台中路99号,紧邻“南京绿肺”老山国际森林公园。

这是江苏境内最大的国家森林公园,森林盖率超过80%,空气清新、景致优美。老山,作为一江两岸拥江发展的得益者,以稀缺城市景观资源独占鳌头,同时也能助力城市资产的升值。

自然条件优越,旖旎老山风光搭配双拼、独栋院墅,金润达科创园将满足千百年来中国人心中对山的向往,将为繁忙的办公人士营造花园式的美好工作环境。

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交通优势得天独厚 地处长三角科技“硅谷 科创、人才资源丰富

交通状况的好坏直接影响到企业的商务成本,和员工的通勤成本及办公效率。

金润达科创园近享地铁10号线、距南京长江道仅15分钟车程,20分钟可直达城中心宁合、沪陕高速也环伺周围,可享珠江镇成熟配套。虽远离城市喧嚣,但交通依然非常便利。

而且,金润达科创园还地处于长三角地区的科技“硅谷”——南京海峡两岸科技工业园内。

作为中国仅有的两个国家级海峡两岸科工园之一,南京海峡两岸科技工业园是面向台湾企业投资的国家级窗口,同时可享受国家级高新区的一切优惠政策。因此,在金润达科创园办公的企业也可享有优惠政策。

此外,项目旁就是南京审计大学浦口校区,周边还有南京工业大学、南京农业大学、南京大学金陵学院、东南大学成贤学院等多所高校,高素质人才众多,科创资源丰富,以“人才效应”形成企业的资源优势。

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绿化率高达35%、高星级物业配置 畅享灵动办公空间

在如此自然资源、科创资源丰富的区域,金润达科创园推出的产品自然备受市场青睐。

从内部环境来看,园区容积率做到了1.2的超低值,绿化率高达35%,完全人车分流的设计。

同时,采用新亚洲建筑风格,借鉴古典造园方式,打造前庭后院内园三重景观、纯粹的墅区办公。推窗即见美景,让员工随时保持最佳工作状态。

双拼院墅户型面积为725-875㎡,独栋院墅面积为1550-2000㎡,房源均是地上4层,赠送地下2层和顶层,1-4F层高达3.6-4.2米敞亮开阔毫不压抑,且顶楼可打造空中花园,空间利用率高。

这样的构造可以实现楼上办公、会议,楼下、顶楼休闲娱乐,畅享灵动办公空间。

此外,院墅内部配置也相当齐全。网络线路、燃气管道全都安装到户,后期交付时每套房源还会安装电梯,提供全方位安防、门禁,以及对讲系统,以高标准的星级物业提供业主舒适安心的办公环境和氛围。

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稀缺院墅仅剩30余套 单价仅1.6万/㎡起

优质的独栋办公更能彰显企业形象。据我所知,院墅产品刚推出来的时候,就有企业主看中了这里的环境和稀缺的独栋资源,立刻拿下了一套独栋。

目前,项目仅剩30余套房源,且单价仅16000-18000元/㎡,真正的卖一套少一套。依山而建的院墅能做到如此高的性价比确实罕见,机会不多,值得把握!

项目地址:浦口区台中路99号

联系电话:400-818-1365转184425

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