安家江北最新消息：左手河西，右手自贸区、万达的江北人气旺盘——佳源玖棠府11号楼正在热销，主力户型：102、112、132㎡，席位递减中！
一、逆袭！佳源玖棠府两次开盘去化超9成，热销近13亿！
今天，我和项目负责人聊天的时候得知，佳源玖棠府两次开盘，共计推出470套房源，目前卖掉近13亿的货值，整体去化超9成！取得了非常不错的销售成绩。拥挤的人群，爆满的售楼处、洽谈区与沙盘周边，还有墙上红彤彤的销控表，现在的佳源玖棠府早就习以为常。
但在8月10日首开的时候，佳源玖棠府的现场人气及销售数据却并不像现在这么火爆、漂亮。更有买房人将佳源的这次开盘称为是核心区的“滑铁卢之战”，他们直言从没有一家核心区的项目，能把首开弄的这么惨淡......
从首开完全不被买房人认可，再到470套房源卖出超9成，近13亿。这是我查到的8月23日，佳源玖棠府的热销海报，和首开形成鲜明对比！买房人的态度逆转之快，仅仅用了不到两周的时间，这其中究竟是为什么呢？
二、紧急接手！新的营销团队善于、敢于制造话题！
自8月10日首开成绩不佳之后，佳源国际紧急作出“调整营销体系”的决定，新的团队虽为临时上任，但这支团队扎根南京、深耕江北，善于甚至敢于制造话题。
比如“河西江湾城二手房7万，走五桥到对岸，佳源这个楼盘值多少钱？”再比如“近了！万达、自贸区、阿里巴巴、五桥......这个板块即将腾飞”等话题，都在这个时期活跃于各大媒体的头版头条，甚至翻开佳源玖棠府的微信公众号，有讨论价值的话题更是接二连三、俯拾皆是。
买房人突然意识到，不是佳源玖棠府产品、位置不行，而是自己知之甚少，甚至有些孤陋寡闻。或者说自己是被当时开盘的其它项目带偏了方向，人们纷纷回过神来，佳源玖棠府才是所在区域的“隐贵”。
不少买房人说，佳源就是佳源，佳源有自己的交通系统（五桥、地铁11号线）、有高端的对接区域（河西仁恒）、甚至有着自己的商圈配套（自带67万方商业），完全不需要倚靠江北核心区的光芒。于是接连出现8月23日日均热销千万的盛况。扭转了佳源玖棠府被买房人忽视的尴尬局面。
三、8月底南京自贸区挂牌！佳源玖棠府热销成必然！
让佳源玖棠府更受关注的一个重磅事件就是南京自贸区的到来。
8月底，南京自贸区的落定，佳源玖棠府成了自贸区范围内为数不多的高端楼盘，并且它还是研创园板块入围的项目，而项目距离自贸区行政中心仅1.1公里，再次印证了佳源玖棠府天生气宇非凡。
自贸区光环的“辐射”瞬间给项目吸纳了不少粉丝。根据总纲要求，南京片区江北自贸区将建设成为贸易投资便利、高端产业集聚、金融服务完善、监管安全高效、辐射带动作用突出的自由贸易园区。
自贸区内将有一系列政策利好的倾斜，还将带来更多的就业机会，谁不想离这块蛋糕更近一些呢？
在后期展示的自贸区宣传片中，自贸区中的江北新区产业技术研创园规划范围16.95平方公里，规划人口24.7万人。定位打造“宜业、 宜资、 宜居”之城，成为创新产业、人才、城市三者融合发展的国际性高新产业孵化和科技创新产业基地。更加定调了佳源玖棠府所在区位的重磅程度。至此，佳源玖棠府热销成了必然事件。
四、重磅消息持续不断！佳源协携手研创园引入万达广场！
最让买房人惊讶的是，万达广场竟然真的被佳源国际引进了！我至今仍然深刻的记得，当万达广场不去雨山路的时候，买房人那副惊讶的面孔。毕竟万达广场和佳源国际联手，更是买房人想都不敢想的事，期盼已久的重磅商业突然在一瞬间就落地了，这种幸福程度真是令人头晕目眩。
万达广场进军江北研创园，意义非常重大：
首先，自贸区获批，对于江北新区尤其是研创园的升级，是一项重大利好，大量优质产业和就业人口即将在此汇聚。在这样的背景下，万达广场进驻佳源国际商业地块，将为佳源国际、为研创园、为整个江北新区，提供重要生活配套保障，板块价值进一步提升。
其次，佳源集团与万达集团战略合作协议的签署，标志着佳源与万达将在战略层面上进行深度合作。万达广场的进驻，将造就区域中心，还能提升项目自身配套的住宅、商业、酒店、写字楼等价值，更会助力新区经济的高质量发展。
再次，对于江北核心区佳源国际项目及周边楼盘来说，所在板块既是国家级新区、又是自贸区，是国家级新区的核心位置。这里和奥体中心的直线距离仅约8公里，2020年五桥免费通车后，汇集更多人群。万达广场进驻，将丰富佳源玖棠府商业配套，使得业主家门口轻松满足“最后一公里消费”，也惠及周边楼盘。
有人发出“万达正式入驻佳源国际，研创园最后的一块拼图有了”的慨叹！多重利好之下，佳源玖棠府的关注度显著提高、客户量暴增，万达落地后的三天时间内热销1.9亿！上升之势势不可挡！佳源玖棠府能成为“现象级”的产品，本质上就是购房者用脚投票的结果。
写在最后：最快本周加推新房源，仅100多个席位！机会稍纵即逝
佳源玖棠府最快将在本周末加推11号楼，主力户型：102、112、132㎡，仅100多个席位！距离您占下上述优势的时间不多了，切莫错过，接下来我将房源户型情况和大家做初步分享：
佳源玖棠府使用的是佳源第四代产品体系，品质精装交付，配置地暖+中央空调的冷暖温控系统，打造卫浴系统、收纳系统等，在公共区域增设童趣乐园、邻里会客厅、夜光慢跑道、WIFI全社区覆盖。
7大精装系统，生活美学新标杆：
1、智能入户系统，科技生活标配：入户均采用指纹识别、密码、机械钥匙三种方式，不锈钢门优质选材，静音隔绝。
2、健康空气系统：全屋配置新风系统，健康空气升级品质生活。
3、温度管理系统：中央空调+全屋地暖。
4、健康净水系统。
5、空间收纳系统：玄关鞋柜、卫浴柜、家政柜......
6、厨房美学系统。
7、卫浴系统。
▼▼102㎡为3房2厅2卫：
这款户型居然还拥有一个双联大阳台！仔细排查一遍，目前全南京拥有双联阳台的待售新盘，最小面积也是110㎡起步。
大面积的阳台不仅可以用来洗衣晾晒，还能放满一排多肉，种些花草瓜果，遇上花气袭人的好时节，满屋子都是自然的气息。
▼▼112㎡为3房2厅2卫：
起居空间的舒适度也爆表，比如套房、大飘窗、独立式卫浴，每一点都能挑动人们的神经！最棒的是尺度还不错的餐客厅，厨房紧邻餐厅，一到节假日或者周末，开个家庭PARTY，或者邀请上三五好友吃小龙虾，看球赛，都不是问题。
▼▼132㎡为4房2厅2卫：
方正的户型、紧凑的布局，把“四房两厅两卫”满满当当地装进了132㎡户型，霸气的四开间朝南，把利用率最高的主次卧、餐客厅和儿童房都搬来了南面，可以随时享受“日光浴”。
主卧套房尤为霸气，除了私密感十足的独卫，还带一个步入式衣帽间，可以挂满女主人的包包、高定套装。
那么，佳源玖棠府即将加推的这些作品又将创造出怎样的传奇呢？这也是作为媒体人的我，最期待的事情。但我敢肯定，按这个速度卖下去，佳源玖棠府再次热销几乎没有任何悬念。
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