就在最近，江北纯新盘世茂璀璨江山终于拿到销许，项目最低房源单价低至23958元/㎡！并且项目为现房，预计将在2020年6月30日交房。需要了解的买房人可以拨打江北房博士房叔的电话：158 0518 6894 ，微信同号！
这是两栋楼的现房品质：
现在我将房源的一房一价情况分享给大家，该项目为毛坯交付，据了解，项目还将为买房人提供装修套餐，当然这个套餐买房人既可以选择也可以放弃，对于买房人来说相当贴心。
这是13号楼的一房一价情况：
这是14号楼的一房一价情况：
★★★我将世茂璀璨江山值得买入的理由分享如下：
1、交付早！ 项目明年6月30日就可以收房，等待周期大幅缩短！
2、总价便宜！ 95㎡的户型总价约246-253万左右，买房人的买房门槛低！和江北同期上市的房源相比，价格特别有优势！250万的价格还能买到现房的机会不多！
3、定制化的装修服务，既可以选择毛坯交付也可能选择基础装修包或者较高级装修包，让买房过程更安心！
4、项目距离地铁站很近，双线交汇的项目，地铁10号线已经开通，地铁11号线正在规划建设中，经由地铁可快速的通达全城各处，大大提升了生活的舒适度。这样的地铁资源值得被占有！
5、五桥明年就通车，看得见的利好即将实现，近距离拥享包括华彩天地、河西万达、保利大剧院、儿童医院河西分院、明基医院等在内的众多醇熟配套，正是入手的好时机！
6、世茂对于房子的打造非常用心，品质有保障！
（1）更低密的规划设计。 规划者别有匠心，规划设计约3000㎡儿童成长天地，还在小区里规划四季花木，达到“四时之景不同，而乐亦无穷也”的效果。
（2）高标准装修的实景车库。 在江北，交付时仍旧暗黑潮湿的地下车库不在少数，但世茂璀璨江山敢将车库交付品质提前曝光在买房人眼前，所有去过现场的人都在为这个细节点赞。
车库入口采用玻璃作为顶棚，让有车一族的视野更加开阔：
车库内部车行区域使用环氧地坪，停车位采用金刚砂地坪，经久耐磨。
（3）世茂品质更高端，二手房溢价喜人。 世茂在南京的十多年间，打造了世茂滨江、世茂荣里等多个优质楼盘。
以江北的世茂荣里为例，在市场低迷的情况下仍能卖光，并且交付至今，二手房价格也有非常大的涨幅，毛坯房源的成交单价高达33254元/㎡，与2018年最后一次开盘的26200元/㎡相比，涨幅喜人，这也反应了世茂打造的产品在当下的市场环境下有着比较好的溢价能力。
（4）项目未来的物业公司为世茂物业。作为具有国内一级资质标准的物业公司，亦是中国金钥匙联盟成员。其专业实力是为业主带去有温度、智慧服务体验的有力保障。世茂物业的加持同样为项目价值强力更添一份色彩。
★★★最后我把项目的户型图分享给大家：
▼▼建筑面积约95、97㎡的户型，三室两厅一卫：三开间朝南、阔景阳台、南向双飘窗、动静分离、户型方正。这个户型给众多刚需客户提供置业机会，非常实用的三房设计，满足刚需家庭所需。餐客厅与休息区域动静分离，不受打扰。
▼▼这是餐客厅，相当宽绰。一进大门，一边是厨房一边是餐客厅。其中客厅开间约3.6米，让居室更简洁明亮，一眼就能让人看上，呈现让人舒服的状态。
阳台进深约为1.8米，设计个收纳柜绰绰有余。
▼▼这是餐厅以及玄关：
▼▼这是开放式厨房：
▼▼这是该户型最灵巧的改造方式，与市面上房有着源相同的面积，但其功能做的越来越强大。
世茂璀璨江山将主卧设计成套房，将卧室和儿童房打通，合二为一，这样小小的建筑面积约95㎡的房源既有卧室，又有儿童房，还有步入式衣帽间。
该设计隔又不隔，方便刚有宝宝的家庭日常照顾宝宝。而后期等到孩子大了，还可以将房间再做隔断。这个成长户型，可以说将满足有孩子家庭不同阶段的需要。
▼▼建筑面积约125㎡的户型，采用“2+1”房、两室两厅两卫的设计：独立玄关阔景阳台、主卧套房、U型厨房、预留大面积可装修空间。这个户型合适改善家庭，房间尺度更加宽绰。
▼▼客厅空间很大，开间约为3.9米。
▼▼这是主卧：做了套间设计，除了卧室，还包含衣帽间、储物柜和干湿分离的洗漱间，其中约2米长的飘窗是主卧的加分项，冬日依靠在飘窗的垫子上晒晒太阳，真是舒适惬意极了。
▼▼这是南向的次卧：可以设计一整面嵌入式衣柜，满足不同物品的收纳，实用性强，还节省地方。
▼▼这是北向的多功能房：西北向窗户让房间更加明亮，视野开阔。后期这边做个小书房或者电脑房，拥有属于自己的安静小环境，可以说非常惬意了。
▼▼这是客卫：
▼▼建筑面积约143㎡的户型，采用三室两厅两卫的设计：独立玄关、四开间朝南、套房式主卧、全明双卫、百变空间，南向多飘窗。这个户型将家中的卧室尽可能的全部设置在南向，南向除了有宽景阳台，甚至南向每个卧室都有飘窗设计，估计全江北几乎找不到这样的灵巧设计，这也将点缀业主的生活。
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