365淘房 “紫东核心区最近怎么没动静了？”
“紫东热度感觉不行了。”
这些话不是我空穴来风，而是有很多已经在这买房、意向买房甚至楼盘置业顾问在与我交流时抛出的问题。
从政策上看，紫东核心区最近确实没什么大刀阔斧的动作，但是从内部来看，紫东核心区正在一步步变好。
我放一张图，大家就能有非常直观的感受了▼
我就从在售楼盘、未上市楼盘、重要教育配套和道路基础设施建设这四个方面发现了变化。
1、深业青珑上府部分楼栋已经封顶，高科G51地块正式动工，Logo初现；
2、区域内道路、绿化、环境等建设进展飞快；
3、南外仙林分校的公办分校标志性的红漆上墙，初具规模；
红漆上墙！南外标志性外立面初现！道路建设不断完善
青龙地铁小镇在被划为紫东核心区以前最令人关注的就是南外仙林的公办分校了。南京外国语学校是南京最特别的一所学校，不论是升学率还是入学考试都能成为短时间内的热点新闻。
南外除了神话的升学率还有独具特色的红墙外立面，而我在上周实探时也发现紫东核心区的南外仙林公办分校“穿新衣”了！
根据此前消息，紫东核心区的南外仙林公办分校预计明年9月正式开学，届时将满足区域内适龄儿童的就学需求。
▲在建的公办南外分校效果图
除了南外，紫东核心区内部的景观提升也上了一个档次。不论是路边行道树还是角落景观都有了比较明显的提升，看来今年7月开始的环境综合整治工作还是圆满完成了。
现在的紫东核心区部分景观▼
紫东核心区继招商正荣东望府和珑悦两大楼盘收官后，片区新盘急剧减少，明年即将接棒上市的深业青珑上府、高科G51地块两大新盘也备受关注。
深业青珑上府
项目规划7栋17层住宅，2栋18层住宅，楼面价为16667元/㎡，同时须配建一处15班幼儿园，预计竣工时间为2020年底，须现房销售。
我在上周实探紫东核心区时发现，深业青珑上府的建设进展飞速，目前一栋栋高楼已经拔地而起，部分楼栋已经封顶。
▲深业青珑上府建设实景图
高科G51地块
在高科G51地块上，我看到了品牌的强大力量。
当一家开发商拿了一块地就能被称为片区利好，增强居民信心时；当规划尚未出炉，就有许多买房人等待产品公布意向购买时；当地块内的一举一动都备受关注，挖掘机的出现成为一个风向标时。
受众仰仗的无非就是一个品牌，因为这是打造了高科荣境、高科荣域、高科紫微堂等众多标杆产品的高科置业。
安家城东在上个月实探时就发现高科G51地块已经开工，我在这次实探时又发现最新的LOGO出现在地块外的围挡上。
根据我们此前得到的消息，高科G51地块当时楼面价17514元/㎡，将打造成高科荣境的升级版，足以令人期待。
目前区域内有两大楼盘在售，分别是誉峰苑和阳光城文澜府，这两大楼盘最近都将迎来加推。
阳光城文澜府
阳光城文澜府仅剩5、7号两栋楼尚未加推，预计本月会加推5号楼共48套房源，户型建筑面积为82㎡、119㎡以及部分顶底跃户型。
▲楼栋沙盘图
即将加推的户型▼
建筑面积约82㎡户型解析：户型整体比例方正，作为小户型得房率高和赠送面积大，符合刚需买房人的买房需求。南北通透，朝南阳台和主卧飘窗，采光、视野都比较好；
建筑面积约119㎡户型解析：该户型三开间并排朝南，带独立衣帽间、卫浴，南向全明的卧室，飘窗设计，视野更开阔；客厅与景观阳台相连，空间通透；厨房的人性化动线，功能分区更明确；
户型分布示意图▼
▲阳光城文澜府户型分布示意图
誉峰苑
誉峰苑是紫东核心区目前一家现房销售的楼盘，在此前的去化情况也相当不错。此次预计加推5、6号楼共202套房源，户型建筑面积约90㎡、110㎡、130㎡、140㎡四种。
即将加推的四种户型▼
▲誉峰苑（悦峯） A1户型
建筑面积约90㎡A1户型3室2厅1卫： 该户型结构紧凑属于2+1设计，三开开间朝南设计，主卧与客厅带独立阳台，次卧带飘窗，餐厅、客厅、阳台在动线上设计合理，有利于通风采光。
▲誉峰苑（悦峯） A2户型
建筑面积约90㎡A2户型3室2厅1卫： 全明户型，三开间朝南，南北通透； 双厅向南，中轴设计； 主次卧分离，并别带有景观阳台，互相不干扰。
▲誉峰苑（悦峯） B户型
建筑面积约110㎡B户型3室2厅2卫： 户型整体方正设计，大面宽餐客厅； 三开间朝南，采光通透； 次卧与客厅阳台连接，阔绰景观视野，风景尽收眼底，主卧带飘窗，独立卫浴。
▲誉峰苑（悦峯） C户型
建筑面积约130㎡C户型4室2厅2卫： 独立四房，无过道浪费，南向双开间阔景阳台约7米面宽，采光绝佳。 最小的北侧书房开间也达约3米，加上该户型预留了入户玄关空间，未来舒适宜居。
▲誉峰苑（悦峯） 140㎡E户型
建筑面积约140㎡E户型4室2厅2卫：户型整体方正设计，大面宽餐客厅；四开间朝南，采光通透；次卧与客厅阳台连接，阔绰景观视野，风景尽收眼底，主卧套房，带飘窗，独立卫浴。
目前紫东核心区的各项工作正在稳步推进，等到接下来全新规划下发，这里会跨越一个大台阶。
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