中签率约9.8%!河西华侨城天鹅堡初步报名人数出炉…

来源:365淘房 2019-11-09 13:34

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今天(2019年11月9日)上午9:00,华侨城天鹅堡报名截止。

据初步统计,华侨城天鹅堡目前报名人数近2400组 ,本次首开236套房(其中4套人才房),初步中签率约9.8 %,相当于10人买1套!(首开中签率约20%,又难买了!) 

备注:  以上报名人数均为初步统计,具体名单以开发商官方推送为准。后期还需要进行核验,最终参加公证摇号的名单以公证处公示名单为准。

1河西开盘流程一览

很多人对河西开盘的流程还不是很了解,接下来西妹给大家科普一下:

河西开盘流程:

南京网上房地产销许出炉

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销许出炉次日:24小时线上报名

(销许出炉后第二日9:00到第三日9:00)

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开发商梳理报名清册并公布且提交到南京公证处

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查验、审核是否符合摇号条件,并在南京公证处网站进行公示名单即摇号时间(不符合的会剔除,名字前面的序列号即为你摇号序号)

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根据公示摇号时间进行摇号,可根据你的序号查找到对应选房顺序号

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根据开发商开盘时间、地点选房

华侨城天鹅堡今天早上9点报名结束,预计周一南京公证处会出摇号清册,周二进行摇号,周三开盘,届时可以登录查看。 

2摇号当天要去哪看呢?什么时候开盘?

目前统计出来的是报名成功的名单,接下来还需要进行核验。届时公证处还会公布项目摇号公示,会有摇号时间、摇号清册。(摇号清册就是大家参与摇号的号码,一定要记住了。)

摇号当天只需要在公证处官网(地址:http://www.njnotary.cn/)查看公证摇号直播公示就行,不需要去售楼处

大家可以通过公证处官方微博、官方订阅号或者官网观看摇号,或者关注365淘房公众摇号直播,我们将为你全程直播。

3这次是买入162㎡门槛户型最好也是最后机会!

这次华侨城天鹅堡加推的1、2、6、8#主要还是集中在华侨城一期地块中,其中1、2、6#均打造162㎡户型,这次162㎡户型共有180套,是买入门槛户型的最好机会!后期二期地块中打造的户型都偏大。

162㎡户型仅是大户型的缩小版,相比于大户型来说少一个卫生间,打造的四房实用型很强;北阳台设计可观江景;三大卧室朝南,大飘窗设计,采光好,主卧为衣帽间、卫生间为一体的套间,轻奢实用型户型。

162㎡户型首付8成的话是480万,总价约600万,这个价位是很难在河西买到四房的! 

河西南二手房5万/㎡算,600万仅能买到120㎡户型,该户型面积多为三房,少数四房或显拥挤。

4河西鲜有的江景豪宅!

喜欢朝九晚五,日出而作日落而息的日子,简单自然日复一日;也喜欢在征途星辰大海之时,看遍世界各个角落的日出日落。虽然时代在不断变化,但是人们对于这种山河湖海的喜欢都是不变的。

如果现在给你一个机会,让你拥有一个出门即可见长江美景、享最高居住体验的家,让你能“零距离”接触长江,居住在这里,你还不心动吗?

在河西新城的滨江带,登上OCT规划展示中心的二层,眺望1.7公里长的宽厚水岸线,华侨城欢乐滨江的完整业态展现在众人眼前:商业、自然、建筑、艺术,万象纷呈的阵仗共同构筑着次世代的滨水生活。

 

270°的观景阳台,在家就能饱览扎哈哈迪德的双塔、南京眼、无辐式摩天轮,城市绝景环抱周遭,更有老山与江心洲等自然景观临江遥望。

 

5华侨城天鹅堡加推详情

华侨城天鹅堡加推详情:

加推楼栋:1、2、6、8#

户型:162㎡、228㎡

套数:240套

层高:3.15米

得房率:约78%

车位信息约1450个车位,车位配比1:1.5

物业公司:华侨城物业

梯户比:两梯两户

交付时间:2022年下半年

1#、2#、6#、8#楼栋分布图:

想买162㎡户型,并且想拥有无敌景观的,首选6#的西边户,270°阳台背面可观江景、西面可观欢乐滨江之景。

想买228㎡户型的这次不用纠结楼栋,仅8号楼一栋楼,高楼层均可观景。

详细加推一览表:

162㎡户型图:

前期精装标准-B户型162平 

每个户型都有相应的精装标准,整体采用的都是一线品牌,其中室内配备了烤箱、洗碗机、电热毛巾架、垃圾粉碎机等,还包括同层排水、中央空调、地暖、新风、净水等系统。

228㎡户型图:

详细一房一价表: 

63.7万/㎡的华侨城天鹅堡未来潜力大,配套齐!

3.7万/㎡的华侨城天鹅堡是河西新房的最低价格,却拥有着优质的沿江区位,打造的产品160-285㎡户型,产品档次是目前河西南已上市房源中最高端的。此外,华侨城天鹅堡周边配套非常齐全,并且都在进一步落实中,未来潜力可见一斑。

1、商业密集:

华侨城天鹅堡西边是华侨城欢乐滨江,西南边是金地中心和正荣中心城市综合体,在建中,商业体分别于2020年和2021年开业,此外还有3、4号综合体待出让,未来天鹅堡将在河西南商业中心旁。

112万方的欢乐滨江综合体↓

①长达1.7公里滨江岸线世界一流滨水公园,重构城市自然意境;

②亚洲最大无辐式大轿厢摩天轮前所未有的天空景观,为南京天际线加冕;

③室内购物中心:多元化业态,摩登时尚的活力场所;

④滨水娱乐空间:建筑、景观与艺术无缝融合,给人们带来欢乐;

⑤前沿艺术空间:与艺术对话,人文氛围的室外桃源;

⑥创新绿化小镇:聚集人群活动和社交互动,充满活力与情感的空间;

⑦国际办公群落:建筑与自然庭院融合贯通,印象深刻的办公群落……

四大商业综合体:

2、交通便捷:

项目紧邻扬子江大道,周边规划9号线二期站点,河西有轨电车,距离S3号线吴侯街站约1300米。

9号线二期初步站点:

9号线二期顺着天鹅堡项目而下,将在项目周边设站点,不过9号线一期才有些许动静,二期还要再等等:

3、教育完善:

项目配建幼儿园,周边规划6#小学,海峡城小学、初中,南京一中分校等,从幼儿园到高中都有,教育系统较为完善。

6#小学已经动工,鱼背的学校配套终于跟上了!

4、三甲医院:

周边有南京儿童医院河西分院、南京国际医院、明基医院等医疗配套。

5、景观丰富:

南京鱼嘴湿地公园、南京国际青年文化公园环绕,生态景观丰富。

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