小道消息 | 德基二期8楼全面闭店升级,未来将打造…

来源:365淘房 2019-11-08 17:30

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365淘房 徐梦月 昨天,有网友留言称德基二期八楼全部停业,不知以后现有店铺是否将重新开业,希望我们打探一下。

收到这一爆料,西贝昨晚赶去德基一探究竟。

德基广场二期8楼或将经营美术馆和书店

西贝到达德基二期7楼,发现通往8楼的扶梯被围了起来,目前已停止运营,指示牌上写的“八楼升级改造 敬请期待”>>倒计时2个月!南京7家商业体将开业,超多区域首进品牌!

抬头看,整个8楼只有“德基美术馆”的招牌是亮着的,其余店铺都被围挡遮住了。

围挡上写着“2020 开启意想不到的艺术新纪元”,如此看来,以后继续经营餐饮的可能性比较低了。

据西贝小道消息打探,未来8楼将经营美术馆和书店,预计明年开业,具体引进品牌暂未得知。德基广场到处都有为“艺术的新纪元”做的宣传,看来德基将在艺术版块持续发力。>>限高50米!城中大型综合体规划调整!江北再添国际酒店

百度百科显示 依托20余年的有序收藏,德基集团规划建立覆盖古今中外的艺术体系,集美术馆、博物馆、隧道图书馆、艺术公共空间为一体的多维立体文化艺术综合体。

德基美术馆(DEJI ART MUSEUM)是由德基集团创立的非营利艺术机构,建筑面积2200平米,由曾获得2007年亚洲十大最具影响力设计大奖的德国设计师菲利普·门泽设计,于2017年9月26日正式开馆。 

展厅以木质原色、纯白色和黑色三种色调构成,格局简约,配色精炼,结构组合低调而又实用,把当代艺术与都市时尚空间结合,力求打造贴合、放松又自在的观展感受。 

德基三期仍未实质性动工

德基对艺术的重视由来已久。早在2015年,观点地产网就有报道称:位于糖坊桥以东、青石街以北的德基三期地块将启动,建成高端酒店式公寓和博物馆。 

时任德基广场副总经理也透露:“将成为南京最高端的公寓,楼层不会太高”,同时配套一些博物馆和美术馆等文化设施。 

这么多年来,大家对德基三期的开发非常期待。在今年初的新街口环境整治发布会上有消息透露,上乘庵地块即德基三期项目力争7月底前开工。

7月中旬的时候,西贝曾去现场实探过,三期地块上仍然停满了车辆,有一座小型打桩机正在工作。 

摄于2019年7月

然而,西贝9月再次去德基广场时,发现地块依然做停车场使用,并没有实质性的动工,不知今年还能否真正开工。

 摄于2019年9月

未来打造1800㎡下沉广场 空中连廊串联德基一二三期

今年上半年,新街口东北象限城市设计及控制性详规公示时,向大家展示了德基三期的部分规划。

规划显示,德基一、二期与新建的三期,将围合成尺度宜人的休闲娱乐场所,设置下沉广场。

这是本次规划中最大的特点——新建一个占地共有1800平米的巨大下沉广场,在全国都很少见。

下沉广场 图源:南京区街一号

由于新街口高楼很多,在德基一期和二期之间形成了风岛效应,“有时候风大到人站都站不住”。而当下沉广场超过5米,即便地上会有风有雨,地下仍会“温暖如春”,而且没有车辆,行走十分安全、安静。

这一下沉广场对标美国纽约的洛克菲勒中心的下沉广场,将新街口德基下沉广场打造成具有休闲娱乐功能的“城市客厅”。

图源:南京区街一号

此外,从孙中山铜像到德基三期,打通形成一个视觉通廊。德基一二三期和中山东路沿线等地会形成四处左右的市民广场,形成地上地下、室内室外宽敞的休闲活动场所。

此次规划中,德基三期之间还将形成南京最长的空中连廊,地上和地下形成立体的连通方式。一期和二期之间不超过30米、二期和三期大约60米,将在新街口形成透明的空中回廊。

德基二三期之间广场内部人视图 来源:南京区街一号

60米的连廊最大的难度在于,连廊大约距离地面50米,大约在六七层的高度,犹如在峡谷中建一条60米长的桥梁,跨度很大,风力也很大;其次二期在建成前没有规划空中连廊,所以结构要重新加固。

河西德基迎来突破性进展:正式安装幕墙

除了新街口德基广场,河西德基广场也备受大家关注,其主体建筑早已完成,然而幕墙迟迟没有动工。 

今年7月,上海江河中标德基南京世界贸易中心A楼幕墙工程。 

根据江河集团官微的介绍,项目位于南京市庐山路208号,项目幕墙高度约为343.1米,幕墙面积约为73891平方米,幕墙主要类型为单元幕墙系统。

10月25日,微博博主@南京发展发布了河西德基安装幕墙的消息,幕墙还挂着条幅写道:“南京世贸中心幕墙单元体首挂启动仪式”。 

时隔多年,河西德基终于有了突破性进展。按照此前公布的计划,2019年河西德基广场计划投资3亿元,完成A幢幕墙安装,预计到2020年整体完工。 

第一块幕墙位置为图中红框处 图源:@南京摩天汉

南京德基世贸中心位于河西CBD核心区,整个项目总建筑面积达44万平方米,总投资额约50亿元,规划了68层的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店,时尚生活广场,空中花园豪宅、世界贸易中心会,致力于打造南京未来的城市新地标。

希望明年能看到河西德基的全新亮相,也希望新街口德基三期能尽快开工建设,不负大家的期待。

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