仙林商业体确定开业时间!周边小区房价,一年最高上涨近

来源:365淘房 2019-11-09 13:46

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365淘房 潘芸 前日,安家城东得到消息,仙鹤门商业体中南魔力月光广场今年年底交付,商业后期开业的业态也确定,终于要开业啦。

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一直以来,仙鹤门周围缺少大型商业体,中南魔力月光广场的开业将会直接改善现状,那商业体周围的小区现在二手房价如何呢?<<<紫东又有新消息!东流拆迁进展曝光!高科开始动工……

2019年即将结束,安家城东统计了仙林中心部分小区涨幅情况发现,涨幅最大的小区在近一年时间涨了3345元/㎡,涨幅高达9.96%!

仙鹤门将再迎商业体,今年年底交付,明年开业

细细盘点一下,仙林中心沿着地铁2号线,布局大小不一的商业体,从马群的招商花园城、仙鹤门的仙鹤新天地、学则路的九霄梦天地、仙林中心的金鹰湖滨天地......

这次实探发现,仙鹤门的中南魔力月光广场现在外立面已经好了,此前有消息称,今年年底可能会开业。

中南魔力月光广场位于仙鹤门三号路以南,是中南置地倾力打造集超市、影院、餐饮、休闲、娱乐、办公、居住为一体综合商业广场。魔力月光广场占地面积为10613㎡,主体为一栋9层的综合体,负1-3层为商铺,4-7层为写字楼办公产品。

商铺楼层布局: 

确定未来商业的布局是:1楼主要是品牌形象店,休闲购物;2楼做母婴亲子,儿童教育,轻餐饮;3楼将主要是餐饮。 

2楼以中南原创“童心童趣”为主题,打造以儿童为中心的童心童趣家庭生活场。<<<注意!麒麟纯新盘即将首开!5大楼盘最新动态曝光!

安家城东得到最新消息,今年年底项目将会交付,即将在年底前就启动招商,过完年将陆陆续续就确定下来商家了,最快在明年的五一商业就将全面运营。 

中南魔力月光广场南面是小区是保利紫晶山、诗钟山绿郡仙龙湾山庄;北面还有奥克斯钟山府、仙居华庭、仙鹤茗苑仙居雅苑。

仙林中心可以说是一个地铁站,配备一个商业体。周边的居民们休闲娱乐,生活将会越来越便利

仙林中心二手房价最新涨幅情况出炉,最高上涨近10%

跑盘打车时,我遇到一位滴滴司机,我们俩聊到仙林中心,他感慨万分:“最开始这边荒草一片,十多万能买到房,谁能料到十多年后,多花十几倍才能买到呀!”

的确,城市的发展未来想象不到,空地也可以算为“利好”了,至少还要很大的利好降落空间。而仙林中心从空地发展十多年后,生活配套也十分醇熟了,属于宜居也宜业,你还会经常遇到充满朝气的大学生,生活加人文气息浓厚。

2019年将要结束,这次统计1-11月二手房挂牌价的涨幅情况,从统计的情况来看,16个小区中,12个小区的挂牌价往上涨,最高是奥克斯钟山府小区。

1、从上表可以看出,11月挂牌价最高的是东方天郡西区,挂牌均价为40423元/㎡其次是康桥圣菲,11月挂牌均价为39472元/㎡。这两个小区也是统计中挂牌一直排前三的小区

2、在统计周期内,仙林中心各小区大部分涨跌波动控制在5%以内,还是会有小部分小区11月的挂牌价涨幅较大,超过5%,其中涨幅最大的小区是奥克斯钟山府,1月的挂牌价为33583元/㎡,11月的挂牌价为36928元/㎡,涨了3345元/㎡涨幅接近10%。(奥克斯钟山府楼盘测评:今天实探南京一代网红神盘!二手房价37023元/平,半年无人问津?

另外,挂牌价的涨幅超过5%的小区是雁鸣山庄和中天铭廷,雁鸣山庄涨了2177元/㎡涨幅达到6.57%;中天铭廷涨了1741元/㎡涨幅达到5.7%(中天铭廷楼盘测评:外立面值1亿!今天,实探仙林首个地价破万楼盘,二手房价破3万/平

3、在统计周期内跌幅最大的小区为仙居华庭,1月的挂牌价为25701元/㎡,11月的挂牌价为24951元/㎡,了750元/㎡跌幅为2.92%。

4、统计数据中,四个小区存在挂牌价下降,其中仙居雅苑、仙居华庭,这两个小区是拆迁安置房,小区地理位置比较有优势,距离地铁站不远,在面积相差不大的情况下,安置房小区的价格普遍会比商品房价格更低,主要是小区品质、物业等原因。

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