500米!鱼嘴最高楼高度敲定!360°全景露台、洲际酒店

来源:365淘房 2019-11-07 18:12

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365淘房 西妹 (一)、河西鱼嘴第一高楼降至500米

最近,鱼嘴金融中心的设计方AS+GG事务所在其官网公开了鱼嘴超高层项目降高后的最新设计方案。

根据官方介绍,南京鱼嘴项目的建筑总高将达到500米,作为南京最高的建筑物之一,鱼嘴项目也将拥有一个世界上最高的360度高空全景露台。 

最新效果图:

(二)、将打造世界上最高的360度高空全景露台、引入洲际酒店 

河西南鱼嘴金融聚集区(G97)是河西CBD旗舰区的核心区,位于长江、夹江、秦淮新河“三河”交汇处,并邻近鱼嘴公园等城市开敞空间。

鱼嘴G97地块将引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业,打造成为主城江南地区的国际性新中心,同时成为辐射华东地区重要的旅游目的地。

鱼嘴G97地块是2017年金茂73.4亿拿下的超级综合体地块。将由华润、金茂、平安三家联合开发。

鱼嘴G97地块,总占地面积约16万平方米,总建设体量约86万平方米,总投资约150亿元。项目包括一栋含500米(最新高度)超高层5A级写字楼、两栋分别为220和350米超高层写字楼在内的大型城市综合体,将引进3家及以上银行、证券、保险金融机构省级总部,打造成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲多功能复合的城市新地标。

据了解,G97最高楼塔楼顶部的10—11区将打造成全球最大的复合型超高层城市旅游观光目的地,集城市文化展示、超高层观光、高科技体验为一体。

世界上最高的360°高空全景露台效果图,感受一下:

目前国内最高的户外观景平台应该是小蛮腰,广州塔E区的“云霄488”户外摄影观景平台,也是获得吉尼斯世界纪录的世界最高户外观景平台。未来鱼嘴G97地块360°高空全景露台将更加震撼:

此外,西妹还了解到,鱼嘴G97地块500米高楼中高层将引进洲际酒店;还将设有顶级会所,包含无边际泳池、健身房等;中间层将设有超甲级写字楼;底下将有高端商业(具体以开发商公布为准)。

鱼嘴金融商务中心的日常场景效果图:

(三)、鱼嘴G97综合体分三期建设 500米高楼2025年建成

由于项目体量较大,鱼嘴金融集聚区计划分三期打造

一期项目也就是众人瞩目的500米河西第一高楼所在A地块,将与B地块、C地块、D地块和E、J地块一期,耗时约7年建设,这亦是该片区的核心区;值得关注的是,此番环评专程对项目商业定位及准入进行设置:其中A地块商业定位为办公配套型商业,因此其中商业不建议设置电影院。

二期项目建设周期约4年半,含F和G地块;建设上,环评明确F地块为商住混合用地,且商住楼与住宅之间距离小于30米,因此F地块商业明确禁止KTV等高噪声源及餐饮项目入驻。

剩余三期项目建设周期约3年半。

(四)、第一高楼之争!鱼嘴最高楼PK江北最高楼

2017年2月14日,经过9轮竞拍,被中国金茂以73.4亿拿下,起拍价72.6亿,最高限价110亿。随后表示,G97地块将由金茂、平安、华润三家开发商联合开发。此前规划为550米高楼。

2017年8月11日,绿地以90亿底价摘得G41地块,最高限价120亿,根据地块出让要求,将建设一座不低于550米的摩天楼,南京新地标建成!

2017年9月20日,江北新区中央商务区地下空间一期工程暨绿地金融中心开工仪式,在江北核心区举行,江北新区中央商务区、新金融中心、绿地核心区550米高楼(绿地金融中心)全面开工绿地自己做的项目展板上显示,绿地江北金融中心的高度,也定义为:550米!

2017年10月中旬,有消息称,鱼嘴河西南G97地块规划将修改,彼时传言,最高楼将由原来的550m改为600m

2017年12月15日,南京江北新区官网发布了南京峰霄置业有限公司NO.2017G41地块项目规划方案批前公示。其中,A1地块规划显示,其中的超高层办公、酒店高度为550-600米

2018年1月16日,在开工仪式上,透露580米鱼嘴地标启动开工,预计2025年落成。

500米限高令发布之后,全国规划及在建中的超高层项目全部进行了降高处理,南京受到波及的江北绿地金融中心(原高度600米)和河西鱼嘴金融中心(580米)也全部调整为500米。如此,河西、江北第一高楼之战打了个平手?

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