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溧水大爆发!15家楼盘4000多套房源来袭,房价9000元/平

来源:365淘房 2019-11-04 19:35

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 365淘房  袁晶晶  近年来,溧水作为南京刚需、投资置业人群新阵地,越来越被买房人关注,楼市热度不断上升。

就在今天(11.4),我粗略统计了溧水四季度房源上市量,供货量相当惊人。整个四季度预计有15盘携超4000套房源来袭,分布在城南、城北、空港、石湫各大板块,其中包含有7家纯新项目,占比几近一半。

不得不说接下来,溧水将有大把买房新机会砸向买房人,关心溧水楼市动态的你赶紧关注韶韶溧水(shaoshaolishui ),第一时间接收溧水楼市动态,抢占买房先机。

溧水城南四季度预计6盘超1500套房源上市,涉及4家纯新项目

今年来,随着市场大环境逐渐好转,溧水城南各大楼盘蠢蠢欲动,据初步统计,四季度城南共有6家楼盘有开盘计划,预计推出超1500套房源,其中南京溧水万达广场已于日前开盘,438套房源当天售罄。

01北大资源颐和翡翠府

北大资源颐和翡翠府位于琴音大道与中山东路交汇处,靠近中山湖地铁站、秦淮源公园溧水区实验小学中山东路校区等配套。

项目预计11月份加推16、19栋墅境高层,共198套装修房源,户型建筑面积约128、144㎡,一梯一户,咨询电话:400-8181-365 转118495。 

产品户型分布如下:

户型图如下:

建筑面积约128㎡:三房两厅两卫

建筑面积约144㎡:四房两厅两卫

02三金中粮祥云

三金中粮祥云位于溧水区天生桥大道与石燕路交汇处,毗邻地铁S7号线中山湖站,靠近秦淮源公园、溧水区实验小学中山东路校区等基础配套。

项目样板间正在建设当中,公开时间暂不确定,预计年内首开,具体计划待定。项目规划6栋高层住宅楼,均为27层,户型建筑面积约95、120、142㎡总户数594户。咨询电话400-8181-365 转165183

户型分布情况:

 产品户型图如下: 

云尚·建筑面积约95㎡:三房两厅一卫

云朗·建筑面积约120㎡:三房两厅两卫

云熙·建筑面积约142㎡:四房两厅两卫

03昕悦尚宸

昕悦尚宸位于S246省道以西,体育公园路以北,西邻现状河道,北临在建安置房,由弘阳地产、美的置业联合打造,弘阳操盘。

项目共规划建设8栋24-26F高层住宅,建筑面积约95-125㎡, 预计将于12月份首推4、6、7、8号楼,约400套装修房源。咨询电话:400-8181-365 转183855。

户型分布情况如下:

04悦峰府

悦峰府位于溧水城南板块秦淮源公园旁,靠近昕悦尚宸、颐居朗诗紫熙府、三金中粮祥云、北大资源颐和翡翠府等楼盘。

项目周边汇集溧水区实验幼儿园万科分园、溧水区实验小学中山东路校区、中山湖地铁站、康利广场、大润发、时代国际广场等成熟配套。 

项目共规划17栋住宅产品,户型建筑面积约95-140㎡,其中户型建面约95-110㎡为三房设计,户型建面约129-140㎡为四房设计。预计11月份公开售楼处,年底前开盘,目前工程正在建设中。咨询电话:400-8181-365 转194105。

产品户型分布图如下:(此图仅供参考,具体以售楼处公示为准)

05爱涛天禧明庭

爱涛天禧明庭位于溧水区高平大街以南、珍珠南路西,靠近幸庄地铁站,周边配套成熟。售楼处目前有工作人员接待,上班时间为周一至周五上午9:00-11:30,下午13:30-17:00.

项目打造户型建筑面积约80-200㎡,预计将于今年底首开一期1、2、4、5、6号栋楼,共计452套房源,价格待定。其中,6号楼为27层高层,得房率78%左右;其余4栋楼为11层小高层,得房率在89%左右。咨询电话:400-8181-365 转4317。

户型分布图示如下:

产品部分户型图如下:

城北四季度将有3盘超700套房源入市,314套毛坯低密度多层也要来了

溧水城北楼市一直以来都不温不火,根据粗略统计,四季度城北将有3盘携超700套房源入市,其中包含314套毛坯低密度多层。

01创维宏悦府

创维宏悦府位于溧水区团山西路26号,商业幼儿园创维分园旁,靠近太平巷幼儿园、游府西街小学、金陵中学溧水分校。

项目上一次开盘是在9月23日,一次性推出344套毛坯房源,销许均价8465-8692元/㎡,户型面积88-216㎡,共吸引1665组有效报名参与摇号,中签率20.7%。开盘当日全部售罄。

根据计划,项目将于近期加推8、9、11、12、15、16、17、18号楼,共计314套毛坯低密度多层,户型建筑面积约105、128㎡。咨询电话:400-8181-365 转170362。 

产品户型分布如下:

产品户型图如下:

 户型建面约105㎡三房两厅两卫

 户型建面约128㎡四房两厅两卫

02卓越景枫蔚蓝郡

卓越景枫蔚蓝郡位于溧水区石燕路6号(机场路与石燕路交汇处),靠近地铁S7线卧龙湖站,项目自建约3万方商业,靠近东城汇商业步行街。

根据计划,项目四季度预计加推10号楼或9、10两栋楼,户型建筑面积约126、127㎡,咨询电话:400-8181-365 转146712

 产品户型图如下:

户型建筑面积约126㎡|四房两厅两卫

户型建筑面积约127㎡|四房两厅两卫

03万科未来城

万科未来城临近地铁S7线卧龙湖站,打造31栋住宅,自配约4万方社区商业。目前已对外公开位于溧水城南秀园路的临时展厅(万科城幸福驿站)和位于民生路与金阳东街交叉口南100米九都荟接待点。

根据规划,项目预计将于12月开盘,首推约378套房源,户型建筑面积约75-125㎡,咨询电话:400-8181-365 转156799。

产品户型图如下:

 

 03空港预计5盘携近1500套房源上市,2大新盘都要来了

空港板块一直是溧水楼市动态非常活跃的区域,接下来四季度,这里将有5盘携近1500套房源上市,包含两大纯新盘。

01银城孔雀城天荟

 银城孔雀城天荟处于溧水经济开发区华桥路188号,临近地铁空港新城溧水站与空港会展小镇。

根据计划,项目将于近期加推剩下的1、5、6、7、9、10号楼,共计556套装修房源,户型建筑面积约78-130㎡咨询电话:400-8181-365 转177499

 楼栋及户型分布图如下:

产品户型图如下:(左右滑动查看更多)

02荟领未来苑

荟领未来苑是由银城国际、下关城开和孔雀城三家房企联合打造,银城操盘。该楼盘就在月鹭湖公园附近,与在售中的金轮翠雍华庭一路之隔。

项目打造建筑面积约8.8万方,容积率1.5的低密住区,规划20栋稀缺公园低密度多层,建筑面积约89-119㎡户型,装修交付!目前项目还没有正式公开。

根据计划,项目预计12月底首开400套左右装修低密度多层,户型建筑面积约89   102   119㎡,目前户型图还未对外公布。咨询电话:400-8181-365 转166782

03空港新都孔雀城月鹭府

空港新都孔雀城月鹭府是已收官的空港新都孔雀城2.0升级新作,项目由孔雀城银城国际和下关城开三家房企联合,孔雀城操盘。

项目同样在月鹭湖公园附近,与在售中的金轮翠雍华庭一路之隔,与荟领未来苑项目紧挨着。根据规划,项目共打造16栋24-27层高层住宅产品,目前项目还没有正式公开。

我得到消息,项目预计四季度首开288套装修房源,户型建筑面积约90、100㎡,具体视工程进度而定。 咨询电话:400-8181-365 转181292

04远洋万和四季

远洋万和四季位于位于创业路99号(溧水经济开发区淮源大道与福合路交汇处),紧邻金轮翠雍华庭、荟领未来苑、空港新都孔雀城月鹭府。

项目预计四季度加推11号楼,共计88套房源,户型建筑面积约89、107㎡,预计均价11000元/平咨询电话:400-8181-365 转120708。 

产品户型图如下:

建面约89㎡两室两厅一卫↓↓↓

建面约107㎡三室两厅两卫↓↓↓

建面约127

㎡三室两厅两卫↓↓↓

05 藏珑谷山庄

藏珑谷山庄位于溧水经济开发区乌夏路88号,靠近群力社区卫生服务站、群力中学、东屏街道群力幼儿园等配套。

据工作人员介绍,项目将于本月推出最后2栋11层毛坯住宅产品,共计116套,户型建筑面积约63-133㎡,预计均价9000元/㎡。 

产品户型分布图如下:

户型图如下:

04石湫大学城320套房源已开盘,目前有房卖

2018年上半年,自碧桂园S1秦淮世家收官,石湫板块楼市便沉寂许久,如今2019年10月,新盘—时光悦府首开,久无波澜的石湫楼市瞬间恢复了生气。

01时光悦府

时光悦府位于南京工业大学浦江学院与江苏第二师范学院石湫校区之间,南京地铁S9线石湫站旁, 临近红土航空基地、石湫影视基地等诸多重量级产业 ,是石湫板块目前唯一在售的新房项目。

就在10月25日,项目拿到15、16、19、20号楼销许,共计320套精装房源,户型建筑面积约90-117㎡,并于10月27日首开。 

总体盘点下来,溧水四季度楼市房源供应量是非常大的,预计超4000套。尤其是城南和空港占比非常大,各占1500多套,主要以装修产品为主,且城北板块也不少,预计达700多套。

对于买房人来说,供应量充足,买房可选择空间也就越大,这里特别提醒大家,关注韶韶溧水(shaoshaolishui ),可以第一时间接收溧水楼市动态,抢占买房先机,识别下方二维码即可关注哦~

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