就在明天!江宁两大焦点新盘将有大动作!最快今年首开

来源:365淘房 2019-11-01 22:00

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365淘房 雪原 安家在江宁最新消息:就在明天,江宁禄口纯新盘云溪璟园公开售楼处和样板间,青龙山G66发布地块案名。

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明天(11月2日),由佳兆业和弘阳联合开发的禄口纯新盘云溪璟园正式公开售楼处和样板示范区,

此前,云溪璟园在景枫一楼设置了城市展厅,项目共打造23栋11层高住宅,预计共1026套精装房源,目前是周边体量最大的项目。

建筑面积约85-122㎡,共4种户型,未来精装交付。其中85㎡户型将打造全能三房,是其主力明星户型。

云溪璟园位于禄口南,周边有红豆香江华庭即将首开。

项目周边教育资源丰富,配备了禄口幼儿园、小学、初中,另外还有一条横溪河从项目前流经,未来将打造景观。

项目由佳兆业和弘阳联合开发,未来物业为弘阳物业。

云溪璟园即今年年初土拍的G12地块,楼面价11535元/㎡

(云溪璟园效果图)

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青龙山国际生态新城的G66地块,将于明天公布案名,由禹洲、中梁、金茂共同打造。

去年12月28日,青龙山G66地块被宁波昀茂置业有限公司(金茂分公司),以总价7.3亿拿下,楼面地价12057元/㎡

G66地块位于东城金茂悦二期项目大门前方,周围都是待开发的荒地,距离殡仪馆和公墓更近了一些,位置比较偏僻,不过有点是与青龙山脉较近,生态环境好,且地块与东城金茂悦二期中间有一块教育用地的规划。

从规划图上看,地块将打造6栋住宅。其中1#、2#、3#、7#、8#为26层高,6#为25层高,4#、5#为物业用房。

(鸟瞰图)

在规划图上,我发现户型图意外曝光,分为3室2厅1卫和3室2厅2卫两种,面积待定。

(3室2厅1卫)

(3室2厅2卫)

去年12月底,青龙山三幅地块分别拍出,G60为现在的金地新力·云靖花园,G52为现在的招商名筑,前两块地均已早早开盘,而G66的进度明显慢于同批次出让的地块。 

从楼面价来看,G66最低,G66<G60(现金地新力·云靖花园)<G52(现招商名筑),最终新房均价以销许为准。

从位置来看,G60(现金地新力·云靖花园靠近东山,且目前附近生活氛围浓厚,离琅小分校近;

G52(现招商名筑 周边品牌房企众多,是未来青龙山新城最繁华的地段;

G66距不利因素较近,不过即将搬迁的不利因素也是未来70万方商业体的所在地。

值得一提的是,G52(现招商名筑 自带一所幼儿园规划用地;G66与东城金茂悦二期中间有 一所小学规划用地,由金茂引进,具体待定;G60(现金地新力·云靖花园离琅小分校较近。

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