买了“老破小”是怎样一种感受?

来源:365淘房 2019-10-10 10:25

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近日,有网友在后台向西妹提问,“请问买老破小未来会如何呢?”。其实,很多有买老破小打算的家庭一般都是为了学区。

西妹认为买老破小真的需要勇气!今天,我们先来说说“老破小”的优势:

1、老破小最大的优势,上学近!下楼2分钟就到学校,孩子稍大都可以自己上下学,周末到学校运动特方便。

2、老破小通常生活真的很方便,超市商店就在附近,楼下就是各种饭店,小吃真的很好吃。

3、老破小没什么物管费,门卫老两口人真的很不错,收个包裹什么的很上心,打扫楼道卫生换个灯什么的,社区有人来帮忙。

4、老破小通常周边配套齐全,附近公园、图书馆什么的都很近。

5、老破小通常都是一些老单位福利房,通常实际面积都比产权面积大,住的人员不复杂,邻居都很友好,比住电梯楼时好。

6、爬楼真不是你想象那么难,习惯后真的好喜欢,就当锻炼了。

总之,首先心态要好,找装修稍好、不需要大改动、不重新装修的,能利旧的就利旧,没有甲醛风险,老破小没你们想象的那么差。

前面细数了老破小的好,不知道你们看完会选择买那些老破小吗?

当然,如果你买了只是挂个户口,就不用往下看了。如果,你是买来一家自住的话。当你住进去,以下几点会让你体会老破小的真谛:

1、停车难。基本上下班回家,小区只要能停下车的位置,都停满了,还会遇到当你一早起来准备开车上班的时候,发现,不知哪家的车把你堵在里面了,喊了半天才来人,不过,也只能迟到了。

2、卫生条件堪忧。老鼠蟑螂,这是老房子最大的隐患,也是最难根除的。

3、水电老化。楼上的卫生间又漏水了……小区电路也老化了,你想换个大功率的电器,你还得悠着点……

不要说什么你要重新全部翻新一遍就好了,问问你,主水管,主电路,燃气管道,你能重新翻新吗?你家重新装了,卫生间不漏水了,楼上漏水,你还不是只能忍。

4、人杂。老小区大多住的要么就是退休的老年人,要么就是外来务工人员。由于没有物管,所以小区成为一种野蛮生长的放养态势,时不时的小偷光顾,钱财都是小事,就怕半夜你醒来的时候,发现一个陌生人在房间。

只要你认为上述的事对于你来说,都不重要,那么恭喜你,可以安心的买老破小了。

 对比以上“老破小”的优劣势,相信你在置业的时候,会根据自己的需求来选择和考虑,一些人可能想着即使市中心的房子小点、破点、老点,但总算是在市中心站住脚了,这就是优势。

也有一些人可能想着“千金买屋子,万金买周边”,我就要选择周边环境更好的“远大新”,不管怎么选择,能买到自己如意的那套房子就是最好的。 

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