太牛!南京这里地块还未拍卖,已划入南外学区!

来源:365淘房 2019-10-09 18:58

手机看资讯

关注微信看猛料

备受关注的栖霞山4幅优质宅地,将有2幅(G68、G69)在明天开拍!究竟花落谁家?我们都很期待!

就在今天,我得知这4幅地块已经划入了华侨城南外仙林分校的学区范围!一般来说,地块都是在建成住宅交付后才确认学区的。而这4幅地块尚未拍卖,已经确定了学区,可谓人生赢家!

划入南外!起拍价超40亿!明天拍2幅!

据现代快报消息:为进一步完善优质教育资源,经栖霞山管委会与教育部门研究,与华侨城一路之隔的 4 幅地块将正式划入华侨城南京外国语学校学区范围

该校于今年8月28日南外与华侨城刚刚签订,办学规模为小学42班、初中36班校方预计于2020年9月招收首批学生。(具体时间教育部门公示为准) 

据了解,这4幅地块出让面积共计约18万方,起拍价达41.1亿元明日土拍的地块为G68和G69,即11、14#位置。 

(地块位置图)

(地块位置图)

地块起拍楼面价及最高限价如下: 

G68地块(11#地块):起拍楼面地价12572元/㎡,最高楼面地价17214元/㎡ 

G69地块(14#地块):起拍楼面地价12533元/㎡,最高楼面地价17064元/㎡ 

G71地块(9#地块):起拍楼面地价11095元/㎡,最高楼面地价16088元/㎡ 

G72地块(10#地块):起拍楼面地价12503元/㎡,最高楼面地价17237元/㎡ 

从本次出让的起拍和最高楼面价来看,未来房价有接近3万/平的趋势。

板块发展提速!千亿级规划即将到来!

除了学校以外,近年来,栖霞山板块各方面的发展都提速了!

2016年,华侨城布局栖霞山,中国第八个欢乐谷 

2017年6月,华侨城地块动工,区域交通先行,打造三座山体公园

2018年6月,欢乐大道通车

2019年4月28日,紫东新区的成立,板块融入“长三角”、“宁镇扬同城化”发展大流 

2019年5月14日,瑞安收购南京水泥厂6幅地块股权,面积32万方

2019年5月24日,欢乐谷与玛雅水公园确定明年正式营业

2019年6月30日,华侨城B、C区小部分山体公园开放

2019年7月11日,地铁四号线北延线实锤,经过栖霞山片区

2019年8月,欢乐谷公交站台建成

2019年8月9日,招商局签约栖霞山国际邮轮主题综合项目

2019年8月28日,公办南外签约板块内项目小学中学,教育利好显现

2019年8月29日,栖霞山土地推介会披露板块千亿级规划 

2019年9月9日,天佑路下穿京沪铁路、沪宁城际工程正式开工

2019年9月18日,金洽会召开,栖霞山将打造全国知名的中医健康旅游国际品牌

2019年9月24日,地铁6号线栖霞山车辆段综合开发特定规划区城市设计发布

2019年秋季,栖霞山幼儿园即将开班

板块打造一景五镇!未来房价要卖……

作为东部重要的生态居住示范区,栖霞山片区位于仙林副城东北部,北临长江,南与仙林大学城相邻,东与紫金(新港)科技创业特别社区相邻,规划总面积2.87平方公里,规划居住总人口约5.4万人。 

栖霞山板块定位以栖霞山为核心,宜居、宜业、宜游的生态型滨江城区,规划形成“一带、两廊、两心、两片”的空间结构。 

“一带”: 滨江旅游度假休闲带

“两廊”: 栖霞山与峨眉山景观廊道、疏港大道公路廊道

“两心”: 摄山片区中心、红枫片区中心

“两片”: 摄山片区(居住组团)、红枫片区(居住组团) 

未来整体将打造“一景、五镇”,以栖霞山景区为核心,打造栖霞山非遗文创小镇、栖霞山非遗文创小镇、栖霞山邮轮小镇、何家颐养小镇、龙山度假小镇、象山产业小镇和栖霞山新城,定位世界级的文化休闲旅游度假区。

栖霞山国际邮轮母港概念图

作为南京主城房价的低谷区域,目前,区域内仅一盘华侨城翡翠天域在售,均价在23500-26000元/平。

(华侨城翡翠天域效果图)

你觉得未来这里能卖多少钱呢?欢迎下方评论区留言~

更多购房问题,欢迎添加微信:chengbei365与我联系。

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换