为进一步优化营商环境，全面打造新区“高效、快捷、便民”服务型窗口，江北新区不动产登记中心将实施第三次提速，有关事项告知如下：
一、自2019年10月1日起，在江北新区直管区（顶山、泰山、沿江、盘城、大厂、葛塘、长芦七个街道）国有土地范围内，符合条件的不动产登记业务实施现场办结、当场发证。
（一）应同时符合的条件：
1、2017年11月1日以后登记的普通商品房（以不动产权证书记载的登记时间为准）；
2、房屋规划用途与土地用途一致；
3、非大宗批量；
4、不涉及税收争议处理、税收调查核实、人工评估等问题；
5、未发生其他情形（如更名、更址、需权籍调查、数据维护等）。
（二）实行现场办结、当场发证的登记类型有：
1、普通商品房、存量房买卖的不动产转移登记（一并办理交易备案、税收）；
2、赠与（含公证遗赠）存量房的不动产转移登记（一并办理交易备案、税收）；
3、保障性住房上市交易的不动产转移登记（一并办理交易备案、税收）；
4、公证继承的存量房不动产转移登记。
（三）抵押权首次登记（抵押人为个人），符合下列条件的，实施现场办结、当场发证：
1、抵押权人为开通不动产登记信息共享服务系统（银行版）的银行机构；
2、抵押物为2017年11月1日以后登记发证的普通商品房（以不动产权证书记载的登记时间为准）；
二、《不动产权证书》或《南京市不动产转移登记联系单》记载时间在2017年11月1日以后的普通商品房权利人，可自行选择在南京市江北新区不动产交易登记中心三个办证大厅（地址：江北新区天浦路1号、大桥北路1号、新华西路328号）办理各类不动产登记业务。
三、其他事项
1、当事人在不动产登记受理窗口领取《不动产登记收件单》后，请当场缴清税费、不动产登记费（工本费）；
2、办结后，当事人及时到发证窗口办理领证手续；
3、申请现场办结、当场发证需在工作日下午4:00以前提出申请；
4、如有疑问，可拨打江苏省不动产登记统一咨询服务电话96510。
南京市江北新区不动产交易登记中心
2019年9月30日
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