3公里内8所名校,这大概是今年上车琅小学区的最低门槛 广告

来源:365淘房 2019-10-08 15:40

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以板块“学府红盘”著称的金地新力•云靖花园(原都会学府),此前8月31日,金首开大捷,收获了大批粉丝,一举拿下板块内“销冠”称号!首开后,势头不减,到访者络绎不绝。不负所望,9月28日应市加推,再开再捷。

作为竞争红海的江宁区,一直是南京楼市的“供货大户”。金地新力•云靖花园(原都会学府)却在一片红海中书写首开传奇,打破板块记录,还引发了“学府定律”——进了售楼处就想买,进了样板间就想住。

究竟她有什么样的魔法,可以书写传奇,引发追捧,并坐拥板块“头等舱”地位?

魔法一:理科生的视角,铸就“南京上东区”

理科⾦地31年与城市同行,用科学的眼光审视每一块土地的价值。地处青龙山国际生态新城的云靖花园早在面世之初就吸引了全南京刚改客的关注和目光,除了生而不凡的金地、新力双品牌加持,也与⾦地的学院派的择地观和城市研究,有密不可分的关系。

(南京青龙山国际生态新城效果图)

城市向东看,青龙山国际生态新城未来将成为融合生态、科技、人文的绿色新城典范,被誉为南京下一个河西!云靖花园位于板块内的核心区域,坐拥板块内优质配套资源,目前板块内“一环三线”立体交通路网、约70万方核心商务中心等全维配套已澎湃而来。

不仅区位和配套,更具魔力的是教育资源优势。金地新力•云靖花园(原都会学府)毗邻板块南京琅小(江宁分校),且与学校仅一路之隔,此次加推的1号楼,是整个小区与琅小分校直线距离最近的一栋楼。不仅如此,项目3公里范围内还有8所优质学府环伺,加上金地由内⽽而外学院派打造,与项目周边全龄教育体系契合,不失为南京刚改客群的心头好。

魔法二:金地名仕一号作品 无愧江宁“头等舱”

绝佳的地段只有搭配上好的产品,才能不辜负脚下这片土地。作为金地旗下“名仕”系产品,云靖花园外立面古典风与现代风结合,为业主呈现更有格调的名仕系住品,大气经典。

经典隽永的石材、石漆高档立面,风格简洁现代;同时辅以纯18层低密规划、让建筑集城市、历史、文化、审美于一体。

学院派不仅研究建筑之美,还精研社区生活,云靖花园打造ACE玩呗体系,为孩子提供集艺术、社交、运动于一体的全面素质教育,在社区内不同地点,设置不同年龄层次段所需求的活动空间,如青年健身区、儿童游乐区、精心养生所,满足全龄化的活动,可以说,理科生金地不仅关怀老人孩子,也用科技去关怀成年人。

不仅如此,云靖花园社区独有的景观“微气候”系统,充分体现了理科生独有的“黑科技”,用景观适宜性分析定位技术、活动场地微环境分析技术、功能植物智慧选择技术,用自然科学和智慧科技的力量打造社区微观小气候,让居住者从社区景观中感受春夏秋冬的变化。 

魔法三:用科学丈量房子 价值自然不言而喻

外部的区位、配套、教育等优势已经足以让一个项目叫卖,而云靖花园的内在产品力也是魔力爆表。

作为金地原创的“全能神户型”,云靖花园拥有全三房两卫起步、满足全龄家庭置业的无敌户型,实现板块内“人无我有,人有我优”的地位,舒心设计和高端体验,都被“藏”进空间的各个角落中,尽显金地理科生的学院派思维。

以建筑面积约98m2学院派三房为例,空间方正、鲜有浪费面积;三开间朝南、全明设计;全三房两卫起步:照顾了预算有限的刚需,同时也考虑到当下二孩时代、两代同堂的生活习惯;此外金地还做到了6大功能升级,3大功能空间。

6大升级即为:厨房采用大面宽U型设计;预留双开门冰箱的位置;配置了洗碗机;主卧进深约4.5米,升级奢华套间的感觉;相较于传统卫生间,金地做了四大件交付;主卫内还有浴缸作为交付标准之一。

主卧室进深有4.5米,仅仅这一点就是板块内的唯一,这意味着主卧放置2X2.3米的大床后还能拥有步入式衣帽间,还能有拥有一个带浴缸的卫生间,这样的主卧让众多年轻客户一见倾心。

3大收纳:除了日常生活的基础收纳需求外,金地还在卫生间做了270度的自然光三折叠镜柜、阳台家政柜,增加家里的储物空间。

而建面约105m2更是做到了难得的双联阳台。朝南拥有超大开间的双阳台,一侧种些花花草草,一侧摆上一两张小桌椅,便成了一个颇具文艺气息的小角落。双次卧均有一个270度超大临空飘窗,采光性能极佳。

厨房采用大面宽L型设计,合理优化了洗、切、烧、放的操作动线;室内公共空间做了升级,给居者提供更大的活动空间;进入主卧,还有嵌入式储物柜,充分把空间利用起来……

当然金地新力·云靖花园(原都会学府)产品考究不仅于此,项目定位高端,专为南京刚改人士打造,各项细节精研的“学院派高配”营造超乎想象的舒居。

这样的房子,一定要用“抢”的。为了“迎国庆 惠金秋”,云靖花园应势加推,敬献全城,不容错过!

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