宣战河西!长江天际线来了!鼓楼滨江曝出超级利好!

来源:365淘房 2019-09-11 18:01

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       最近陷入平静的鼓楼滨江商务区,仅有星星点点的楼盘加推少量房源挑动人们的神经。

如果是区域发生大事,还要追溯到一年前千人抢房的时期。

不过就在近期,鼓楼滨江再次传来超级重磅利好!根据下关滨江一一南京鼓楼新外滩公众号发出的消息,鼓楼滨江即将增添一处超级重磅综合体!

从效果图就可以看出,这一处综合体未来将成为南京长江的天际线!鼓楼滨江现代化发展的巨幕正在拉开,业主有福了!

一、长江天际线来了!鼓楼滨江重磅项目曝出消息

南京市规划和自然资源局发布建设项目批前公示,下关滨江商务区将再添一座造型别致、垂直森林设计的商办综合体。新的商办综合体将与滨江岸线周边建筑完美融合,形成一条“长江·天际线”

新规划的商办项目位于下关滨江江边路1号地,地块东临天光里,西接江边路,南至建宁路,北到天祥里该项目由证大集团着手打造,是大马路民国风情街区项目的首期之作。

项目总用地面积约9060平方米,规划用地性质为商业办公混合用地,规划设计方案总建筑面积约11.1万平方米,其中地上总建筑面积约8.15万平方米,主要功能为商业、办公;地下总建筑面积约2.9万平方米,主要功能为地下车库和配套用房。

按照初步设计,这一新的商办综合体将与周边岸线标志性建筑融为一体,打造一条完美的“长江·天际线”。通过主干道延伸天际线,建筑在与大马路形成连接历史与未来的都市空间的同时,也打通眺望狮子山阅江楼的视觉通廊…… 

项目的效果图令人眼前一亮,延续了下关滨江商业载体创新独特的风格,空中会务中心往下的部分做了退台式设计,每一层都有绿植覆盖,类似于垂直森林建设,使建筑与岸线风光融为一体。

二、长江天际线来了!鼓楼滨江重磅项目曝出消息

日前,南京出台了《2019—2020年新增100家总部企业行动计划》,提出到2020年,全市新增总部企业100家以上,新建总部楼宇50幢以上,打造江北、河西、南部新城三大总部经济集聚区,建设玄武铁北、鼓楼滨江、栖霞燕子矶、雨花软件谷南园、江宁百家湖九龙湖五个总部经济重点园区。

接下来,我们具体看看鼓楼滨江的重大利好!

①打造“城市会客厅”

鼓楼滨江是全市海港枢纽核心区以及南京重点打造的功能板块之一。为了更好地发展总部经济,在规划布局与建设上坚持城市与产业相融合、住宅与商业相融合、现代与历史相融合。特别突出南京主城最壮美、最完整的滨江资源,以开放的姿态拥抱长江,通过对滨江岸线的规划与建设,让城市走向滨江、生活走向滨江、产业走向滨江,真正承担起“城市会客厅”的功能,聚力展示滨江能级、繁华、潜力与发展。 

 建设“总部商务区”

目前,金州水务集团江苏区域投资性总部、证大集团江苏区域商管总部等功能性总部相继落户下关滨江。8月22日,下关滨江商务区管委会与南京大拇指商业发展有限公司、中冶置业南京公司、深业华东地产开发有限公司以及戴德梁行等中介机构签署产业招商合作协议,共同推动商务商贸业的发展。中冶和悦港、证大大马路、深业漫埠等高端商业商务配套也将逐步完善,助力建设“总部商务区”。

③共建“下关航运集聚区”

航运产业是下关滨江主导产业之一。下关滨江充分产业集聚优势,大力招引航运总部企业、航运管理服务机构,不断提升下关滨江航运业发展能级。今年4月12日,下关航运集聚区共建签约仪式在南京召开,进一步强化了下关长江航运物流服务集聚区的地位。 

作为集聚区的核心项目之一的南京长江国际航运物流服务中心在推动航运物流产业发展上起着重要作用。随着一期项目竣工交付,南京海事局、南京航道局、南京航道工程局、长江通信管理局、长江中下游水文勘测局、南京河道管理处、省电力公司、中长燃、中集凯通、大件集团、长江汇等几十家优质企业已经入驻。

此外,下关滨江还着眼于完善城市交通、居住等功能,发展文旅产业,不断提升城市品位,全新改造建设滨江岸线风光带休闲设施等,为打造总部经济奠定坚实的基础。

三、鼓楼滨江房价破4万/平!神盘很快开盘!二手房价飙高

鼓楼滨江区域的产业正在逐步完善,房地产市场也备受关注。

当年,中冶地王拆分给各大品牌开发商打造,龙湖春江紫宸以低于20000元/平的价格首开,便吸引到众多买房人争抢。

再到后面的深业滨江半岛中冶盛世滨江中海桃源里桃园世纪几乎每一次的开盘,鼓楼滨江都能完美去化。

作为与河西并肩的区域,鼓楼滨江的房价更早的突破了4万/平。

而在最近链家的成交数据中,中冶一套大户型二手房卖到了4.4万/平。鼓楼滨江这样具备历史文化底蕴的商务区,正在受到更多人的亲睐。

对于它的发展,你期待的摸样是什么样?欢迎在留言区告诉我们!

南京近年来以鼓楼滨江、河西、城南为首的三大主力改善区域,吸引众多买房人的目光。也就在这几年内,这些区域的房源被一抢而空,房价也出现惊人变化!

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