湖南路地下商业街正式复工

来源:365淘房 2019-09-10 16:53

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湖南路地下商业街项目终于复工了!

9月10号,项目开发商南京东方大唐置业有限公司在项目A区广场举行了复工典礼。

政府相关部门领导,社会相关人士,业主代表,新闻媒体等受邀参加了典礼。

 

在简短又不失隆重的典礼上,东方大唐置业有限公司执行总裁王燕祥就项目复工及工期目标做了发言。他说,项目复工是凤凰涅槃的重生,也是真金烈火的考验。大唐公司向政府及社会郑重承诺:将尽全力抢工期、抓质量,力争项目在明年年底前竣工。绝不辜负各级政府的支持,社会各界的期待,以及广大业主的理解和信任。

湖南路地下商业街是国内首个公开招拍挂的含产权、成规模地下商业街。项目西起中山北路、山西路、湖南路交叉口,东至中央路,全长1030米。两侧分别与地铁一号线,正在建设的地铁5号线无缝连接。该项目全线共设有35个与地面连接的出入口,包括著名的狮子桥步行街。地下分别与绿地紫金中心、凤凰书城等项目连通。项目总建筑面积9万平方米,可销售、经营商业面积约8万平方米。

由于湖南路是全国十大名街,湖南路商圈又是南京市政府重点打造的南京第二商圈,项目在全国地下空间开发的示范作用十分重大。

大唐公司付凯新董事长向记者介绍说,9月5号商务部印发了《推动步行街改造提升工作方案》,计划利用3年左右时间在全国直辖市、省会城市等重点培育30~50条全国示范步行街。相信湖南路地下商业街明年建成后,将与狮子桥步行街一起位列50强,再现湖南路的辉煌!

据了解,项目在2015年11月封路施工后,由于复杂的管线迁移等原因,造成工期延误。又由于销售回笼资金不达预期,债权人华夏幸福全资子公司廊坊京御房地产公司诉讼、查封,导致工程停工。廊坊京御在6月对其中3亿元的债权启动拍卖程序。

王燕祥告诉记者,华夏幸福作为上市公司对风控有很高要求,诉讼只是为了尽快收回其债权。况且本次拍卖只对应10558平米土地及4314平米在建工程。由于项目剩余货值近55亿元,风险完全可控。王燕祥说,公司近期与华夏幸福进行了多次沟通,随着项目复工和公司资金的陆续到位,双方随时可达成和解,中止拍卖程序。

据知情人士透露,项目今年陷入停工除客观原因外,开发商在运营理念及管理水平方面也存在一些问题。为此,大唐公司在7月初召开了股东会议,对原管理班子进行了彻底改组,由北京控股股东接盘。一位不愿透露姓名的业主说:“这在一定程度上提振了我们对项目的信心。这次复工后,希望项目能够按开发商说的时点顺利完工。”

有业主告诉记者,北京股东接盘后,先后两次举行与业主对话会议,表示一方面尽快完善部分业主购房手续,一方面安排资金推动工程建设。 “这表明了大唐公司的诚意,也缓解了部分业主的忧虑和压力”。

项目总承包商中铁二十四局安徽公司“湖南路商业街项目部”负责人李加明也在复工典礼上做了发言。他告诉记者:这次北京股东接盘彰显了大股东对项目的信心,也增强了我们施工单位的信心。我们一定会按照开发商和政府的要求,在保证质量、安全的前提下, 力保项目按新的时点顺利竣工。

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