金茂VS华润!河西南2盘明早齐开 摇号结果刚刚出炉…

来源:365淘房 2019-09-10 16:28

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365淘房 西妹 刚刚,河西南鱼嘴金茂悦华润置地鱼嘴润府摇号结果出炉! 

鱼嘴金茂悦 

开盘时间:明天上午9点半 

开盘地点:涵碧楼1F凤凰厅 

华润置地鱼嘴润府 

开盘时间: 明天上午9点半 

开盘地点: 保利大剧院中华厅 

鱼嘴金茂悦摇号结果,可扫码快速查询↓ 

华润置地鱼嘴润府摇号结果,前400号↓ 

华润VS金茂,到底该怎么选?

华润和金茂紧挨着,周边配套相当,这次华润开的6号楼比较吃亏的一点就是旁边有个变电站,有的购房者会介意。其次主要是看本身产品的差异。

产品差异:

小户型的话,只有华润有,华润这次推最小100㎡三房户型;

四房的话,只有华润有,华润140㎡为四房户型,金茂为全三房户型;

精装标准的话,华润是比金茂要高出500元/㎡的,华润精装标准约3500元/㎡,金茂精装标准约3000元/㎡;

梯户比来看,华润这次推出的房源为2梯4户,金茂为2梯2户,金茂私密性更好,电梯厅也可利用起来;

得房率方面,这次推出的户型两个楼盘得房率都差不多。

看点

01 

华润置地鱼嘴润府加推详细信息 首付239万即可入住河西

华润置地鱼嘴润府加推一览表:

楼栋分布: 

6#一房一价表:

华润置地鱼嘴润府户型图一览

100平3室2厅1卫↓ 

120平3室2厅2卫↓ 

140平4室2厅2卫↓ 

交付标准配置,精装标准3500元/㎡↓

 

120㎡样板间实拍↓

6#距离变电站最近,会有影响么?

华润这一次推出的6#120㎡户型是距离变电站最近的楼栋和户型,据销售介绍,与变电站的距离是红线外50米,会有影响么?

此外,这次120㎡户型也考虑到这个因素,单价都会低一些。

F、G地块中间为绿地和变电站。

小区里的变电站对周围居民的身体有影响吗?会被“辐射”到吗? 

其实,电磁感应我们每个冬天都会亲身经历,比如在干燥的环境中脱毛衣的时候产生的静电,而变电站电磁感应的能量又小,又无法“跋山涉水”越过屏蔽物,影响可以忽略不计。

如果你还在担心,我们可以翻看国家对此指定的安全标准。

我们国家现行的《500千伏超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范》规定,变电设施周边的工频电场强度不超过4千伏/米,磁场强度不超过100微特斯拉,这比2007年,WHO(世界卫生组织)向各成员国推荐使用ICNIRP(国际非电离辐射防护委员会)的《限制时变电场、磁场和电磁场曝露(300GHz)导则》提出的5千伏/米更为严格。

早在2014年,深圳供电局官网公布了首个在线监测系统,市民们可在网上观察变电站现时间的数值:

也有很多地方的供电局会邀请市民们亲自监测变电站附近的电场强度和磁场强度,避免大家担忧。

国家对变电站的建设是如何规定的?

人们有时候担心的是,变电站离居民太近,究竟多远范围之外才会有忽略不计的影响?下面是一个电压等级和安全距离的表格:

以《上海市变电站环境保护设计规范》规定距离来说:“变电站一般与居民住宅或其他环境敏感目标保持适当距离,220千伏为20米,110千伏为15米”。通常认为:只要变电站达到上述距离要求,都满足安全和环保的要求。

关于这个问题,也在网页上找了一些问答。

上图来自网页▲

综上:只要安全距离足够,并不会对身体有影响。

看点

02 

鱼嘴金茂悦加推详细信息 143㎡、179㎡大三房

鱼嘴金茂悦加推一览表:

 

楼栋分布:

鱼嘴金茂悦户型图:

143㎡C1户型↓

143㎡C2户型↓

179㎡户型↓

鱼嘴金茂悦交付标准配置↓

179㎡样板间视频实拍↓

鱼嘴金茂悦这次推出的3栋楼是最后收官之作,143㎡和179㎡户型,资金要求高、全三房大户型。

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