东流拆迁即将开始!7大供应商成功入围招标!紫核牛了

来源:365淘房 2019-09-09 19:10

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365淘房 刘存佳 之前,南京市规划与自然资源局发布了紫东核心区的招标公告,这次的紫东核心区也是中国继雄安新区后第二个面向全球招标的地区,规格很高。

就在最近,7大入围的供应商正式出炉,其中不乏享誉国际的知名供应商,它们分别是:

(1)东南大学建筑设计研究院有限公司;

(2)艾奕康环境规划设计(上海)有限公司(联合江苏苏邑设计集团有限公司)

(3)奥雅纳工程咨询(上海)有限公司(联合南京市城市与交通规划设计研究院股份有限公司)

(4)珮帕施(上海)建设工程顾问有限公司(联合华东建筑设计研究院有限公司)

(5)百殿建筑设计咨询(上海)有限公司(联合中国建筑上海设计研究院有限公司)

(6)亚施德邦建筑设计咨询(上海)有限公司(联合泛亚景观设计(上海)有限公司 联合中交第二公路勘察设计硏究院有限公司)

(7)中国建筑设计研究院有限公司; 

7大供应商入围紫东核心区最终招标名单!未来值得期待

据“中交二公院”官微消息,本次国际咨询招标吸引了50多家来自中国、美国、德国、英国等国内外知名一线设计咨询机构参与竞标。最终上文提到的7大供应商成功入围,选拔标准可见非常高。

▲中交二公院与德国亚施德邦(AS+P)、泛亚景观设计组成联合体提供的示意图

最终入围的这7大供应商一点都不简单,悉尼歌剧院、北京鸟巢、水立方、广州塔、南京富人岛——江心洲等多个项目出自它们之手。

1、东南大学建筑设计研究院有限公司国内最著名的设计院之一,代表项目:南京江北新区2049战略规划、中国国学中心、南通江海大道等;

2、艾奕康环境规划设计(上海)有限公司位列《财富》500强企业,代表项目:新加坡·南京生态科技岛(江心洲)、苏州奥林匹克体育中心、华为南京研发中心等;

3、奥雅纳工程咨询(上海)有限公司:1946年成立于伦敦,是全球最大、最成功的工程顾问公司之一,代表项目:悉尼歌剧院、香港国际机场、英国皇家歌剧院、北京鸟巢、水立方、广州塔等;

4、珮帕施(上海)建设工程顾问有限公司:1982年成立于德国,是德国最大和最知名的规划与设计咨询机构,代表项目:重庆巴南示范项目、合肥空港新城核心区城市设计;

5、百殿建筑设计咨询(上海)有限公司:自1961在英国建立以来,BDP已经在英国、爱尔兰、荷兰、阿联酋、印度、中国等地区建立了工作室。

6、亚施德邦建筑设计咨询(上海)有限公司:1964年在德国创立,目前拥有各类设计师200余名,代表项目:沙特阿拉伯利雅得使馆区未来20年更新改造规划等;

7、中国建筑设计研究院有限公司:始建于1952年,简称“中国院”,在国内拥有很高的影响力,代表项目:北京奥林匹克塔、中国驻南非大使馆、国家网球馆等。

紫东核心区是目前南京最火热的板块之一,区域内几家楼盘逢开必罄,此次面向国际招标主要是对“紫东地区核心区”也就是青龙地铁小镇,北至龙王山山脊线,南至沪宁高速,东至规划七乡河,西至绕越高速公路(图1),面积约22平方千米的区域进行核心区城市设计和重点片区详细设计

▲紫东核心区区位图

我们期待未来不久在紫东核心区会有更高标准的规划以及紫东地标性建筑的诞生,那时的青龙地铁小镇将大不一样。 

除了国际化的视野和发展,紫东核心区就在最近再迎利好,东流村拆迁进入新阶段,土地丈量正式结束! 

东流村土地丈量结束!最快明年4月拆迁结束!

紫东核心区想要比肩江北新区、河西新城,除了之前提到的高标准的规划设计“打底”之外,自身的生活配套和向外便利程度的提升也是非常关键的,而最引人关注的无疑是东流村的拆迁进展问题,因为这条路直通地铁4号线东流站。

前段时间,我得到消息:东流村村庄拆迁的土地丈量工作将在9月3日正式开始,这也意味着距离正式拆迁的日期已经可以扳扳手指数出来了!

上周我实地走访了东流、山南两大村庄,据当地村民透露:虽然目前拆迁具体赔偿金额还未确定,但是已经有98%以上的居民同意拆迁,最快明年4月,最晚明年底就能基本拆除。

东流村现在主要道路两侧贴上了不少标语,大致内容是让村民配合政府完成拆迁这一项浩大的工程。

我绕着东流村走了一圈,这里的房子多为二层楼房,外立面比较新,部分一层的砖瓦房已经年久失修,看上去已经多年无人居住了。

▲大部分房屋为二层楼房

▲小部分砖瓦房已经成为危楼

东流村附近是一个标准的自然村,公鸡、池塘、在这里有着农村乡野新翻的泥土的气息,但这些再过几个月也都见不着了,随之而来的是一座崛起的新城。

东流村居民告诉我:拆迁最快在明年4月份结束,最晚到明年年底也能全部拆完。等到那时,从青龙地铁小镇的几大新盘直达地铁站的东流路将真正提上日程。

“十几年前就讲要拆迁了,这次看来是真的了”

在此次的实地走访中,还有几个有意思的小故事我来分享给大家。

1、“我一家分了6套房子加50万现金,现在这边还有房子要拆”

我在路边遇到了一位阿姨,在和她闲聊后得知,她之前住在更靠东边的村庄,现在已经基本拆迁完了,当时土地丈量出共500㎡,加上家里户头人口比较多,一下子分了6套房,而且是原地安置,还给了50多万的补偿。 

这次东流村这边的房子也要拆了,面积和以前差不多,不知道这次补偿标准到底怎么算。

▲隐形的富豪

2、“以前这条路能开小汽车的,现在自行车都不好走了”

东流村居民以老人为主,大多都是在这里生活了一辈子,习惯了这里的生活环境也不忍离去,我在路边就碰到这样一位奶奶,她今年快74了,可以说是见证了东流村的发展。

当我问到东流村这些年来有什么变化时,她说:“这里以前是鱼塘、那边那条路以前能通小汽车的,现在自行车都不好走了,盖得全是房子”

据她介绍,东流村这十年来的房子增加了一倍都不止,很多人家里一栋两层楼房只住一位老人。

3、“十几年前就说要拆迁,这次看来是快了”

从东流村往山南村走的路上,我注意到有几栋新房正在建设,本以为是违规拆迁操作(不少拆迁户为得到更大的利益会在土地丈量之前加盖、扩大居住面积),上前一打听才知道,这里是东流村拆迁指挥部。

一位大爷骑着自行车自行车从这里路过时还特地停了下来,看了一会,嘴里念叨着:“十几年前就说要拆迁,这次看来是真的要拆了”。

4、“98%的人都同意了,谁不想早拆啊”

谁都想拆迁,但谁都想多要点补偿。这或许就是东流村这么多年来一直未能成功拆迁的最主要原因。

其实,想抖机灵赚钱的永远是那么一小撮人,在和当地的不少居民聊过后他们说,“都想拆迁,而且都已经同意了,谁不想早点拆啊,新房子多舒服”

不管是高大上的紫东核心区最新设计方案还是接地气的利民拆迁工程,不可否认青龙地铁小镇现在在慢慢变好,未来这里将是整个紫东地区的核心,我也希望作为见证者看到这样的一座新城的崛起。

 

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