365淘房 雪原 昨天，江宁青龙山新城热盘中南上悦城加推1号楼，再度热销，为板块“金九银十”开了个好头！
（历次开盘现场）
众多周知，板块楼盘众多，加上所有在售和即将首开的纯新盘，预计接下来会有8盘上市，新房数量非常多。
相信关注这个板块的网友们对这张图再熟悉不过，建议大家收藏保存。
目前在售项目有融侨观澜、中南上悦城、都会学府、东城金茂悦二期、朗诗玲珑郡、招商名筑、江宁金茂悦，另外纯新盘深业青麓上居也即将首开。
青龙山新城在马上到来的“金九银十”预计会有8盘同时在售，上市量爆发！
虽然一直有人不太看好这个板块，但各盘优异的销售成绩，用实力证明了这一刚需板块的抢手。
据小道消息透露，目前不利因素正在准备停工搬迁事宜，工作频率也较之前减少了大半。并且待正式搬迁后，板块限价可能还会微涨，现在不失为一个刚需捡漏的机会。
目前不少在售项目的前期房源即将清盘，马上加推。就目前板块的涨幅来看，限价盘下次销许均价可能较前期有所上涨。建议刚需抢占清盘房源机会或等待下次加推速度入手。
1、江宁金茂悦此前推出最后几套特惠房源，均价24490元/㎡，是目前板块最低价，下次加推预计涨1000元/㎡左右。
近期将加推9#、12#共208套精装房源，建筑面积约89、116、132㎡。
2、招商名筑1#正在清盘，2#马上加推100套房源，建筑面积约89、108㎡，未来精装交付。
前期均价25478元/㎡，总价210万起即可享89、108㎡全能3房，更有小户型边户可选。
3、深业青麓上居作为纯新盘，前不久刚刚公开了88、106、118㎡样板间，也是板块内一家实体样板间。
据悉，深业青麓上居将于9月份首开1号楼，共100套精装房源，建筑面积约88、89、118㎡，首开暂无106㎡户型，88、106㎡为边户，89㎡为中间户。
（样板间实景图）
4、据公众号“朗诗南京”释放消息，朗诗玲珑郡前期房源正在清盘，即将加推，但目前具体楼栋和信息待定。
另外，我在今天跑盘时发现，拿地长达2年多的朗诗青龙山G22地块，还是一片长满杂草的空地。
地块紧邻上坊小学和融侨悦城，生活氛围更浓厚，距离东山主城更近。
8月初，江宁区政府公示了朗诗青龙山G22地块规划，项目共规划6栋住宅楼，其中1、2号楼25F，3、4号楼24F，5、6号楼20F，另配建有1处社区中心，2座配电房，南侧规划有1座幼儿园。
青龙山国际生态新城作为南京主城难得的价格洼地，目前精装限价2.6万/㎡，且大部分项目都有新风、地暖、中央空调等高配的装修，也就大约等同于其他区域2.4万/㎡的毛坯房，算下来性价比还是非常高的！
关于青龙山新城规划利好和各盘对比，欢迎咨询宁宁（njjnNo1)。
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