城东第一大盘迎来重磅利好!区长挂帅,解决交通出行难

来源:365淘房 2019-09-03 18:07

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365淘房 刘存佳 就在最近,南京市江宁区政府发布《关于成立东郊小镇出行难巡查整改工作推进领导小组的通知》,将由江宁区区长严应骏任组长,切实解决东郊小镇出行问题。

▲截图来源于江宁区人民政府网

区长任组长!东郊小镇出行难问题即将得到解决!

这则通知里将小组成员分布于江宁区部门之间,而且其中成员有多个部门的一把手直接参与,这样能让这些职能部门更好的合作,切实解决出行难的问题。

▲截图来源于江宁区政府官网

这个领导小组不是突然出现的,就在两个多月以前,江宁区信访局组织约谈东郊小镇和银亿东城的业主代表,就大家关心的交通、环境、道路等各方面进行整治,由江宁区区委书记李世贵全程接待。

▲网友爆料

我们可以将这次的领导小组确定是对之前研究结果的一种展示,对于后期具体如何改造,我相信同时担任紫东地区发展指挥部副总指挥的李世贵书记更有发言权。

“堵堵堵”成为日常,东郊小镇出行难问题由来已久!

东郊小镇出行难的问题由来已久,东麒路北延、光华路东延、东郊小镇1号路,这一条条路打碎了业主的梦,堵、堵、堵成了这里的日常。

从公交东郊小镇站到一街区站这3站的距离,有时候就要堵上半小时,不堵车跟中彩票一样。

▲双向单车道

▲事故多发的涵洞,图片来源于现代快报

其实,东郊小镇的居民真的很团结、很努力了,他们曾自发筹款修路喜迎地铁4号线;自行清理涵洞;还配合开发商把详细的出行解决方案都拟好了......

▲业主正在自行清理涵洞

▲拟定的出行解决方案

在4号线没通的时候,等到真的通了才发现,他们和地铁站这1000米的距离之间,还有大量的农田、渣土车和漫天的灰尘作伴。

此外,最让业主难过的是东郊小镇1号路南段的建设进度,这条路原本可以直接通往S122线,该条线路的建成可直达中山门等主城区。

然而这条通往S122的东郊小镇1号路的建成却显得遥遥无期。在之前,麒麟科创园称:

由于规划线形穿过部队用地,所以从银亿东城南侧修一条7米宽的临时道路沿绕城以西通往S122,道路北段结合规划方案线形修建。

▲7米宽便道示意图

两年房价不涨,东郊小镇真的如此不堪?

前段时间东郊小镇一直霸占各大房产类媒体头条,两年时间房价不涨反跌成为大家口诛笔伐的对象“南京最惨小区”、“被南京遗忘的楼盘”等等词汇一股脑的扔过来,但东郊小镇真的如此不堪吗?

1、上半年江宁区东郊小镇卖得最火

在365南京二手房统计的2019年上半年销量排行中,东郊小镇排名江宁区第一。东郊小镇的小面积、低总价、生活配套成熟成为众多买房人置业这里的原因。

2、配套齐全,生活非常方便

东郊小镇、银亿东城由于发展时间较早,现在已经有不少人在这里安家,所以周边菜场、超市、银行、饭店等等基础生活配套全都配齐了,比起现在的新城区来说有着比较大的优势。

3、新建小区绿化率高,老小区仍需完善

东郊小镇的景观设计是由荷兰尼塔设计集团完成,整体设计风格非常现代与前卫。房龄较新的第八街区等内部绿化率高、外立面新、基础设施完善,非常宜居。

▲银亿东城小区业主提供的俯瞰图,风景和视野都非常好 

当然,相较于后期建立的新小区,东郊小镇前期的部分小区环境就差强人意了,比如我之前实探的第四街区,绿化差、火车经过噪音污染、物业管理略显混乱等等问题还是比较多的。

▲围栏损坏

▲流浪狗成群

4、地铁、名校全配齐

目前宁句城际S6号线在建,专门设有东郊小镇站,未来东郊小镇的业主们可以乘坐地铁3站到达马群,相信在交通问题得到改善后东郊小镇将真正受到重视。

东郊小镇目前有南京市游府西街小学分校东郊小镇小学,作为一所合作办学性质的公办学校,它能够享受到游府西街小学带来的师资力量优势。

▲江宁区教育局回复

东郊小镇确实没有那么不堪,虽然房价只有2.2万/㎡,但是它的各项配套是配得上的,现阶段真正将交通出行困难的问题解决才是硬道理。 

我们期待江宁区政府成立的“东郊小镇出行难巡查整改工作推进领导小组”能够让这个城东第一大盘重焕光彩。

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