365淘房 杨维维 金九要来了，南京楼市又开始忙碌起来！
本周除了葛洲坝招商紫郡蘭园、风华国际和颐和九里三家楼盘报名登记以外，江宁青龙山的深业青麓上居、城南新盘南京大名城紫金九号分别在周六、周日对外公开。
据统计365新房统计，金九银十期间，南京将有超万套房源入市，其中不乏各大板块的热盘，新一轮的买房机会来了！
今天，城南新盘对外公开！买房人挤满售楼处
今天上午9点，城南新盘南京大名城紫金九号售楼处正式对外公开，公开仅一小时，便有小500组客户前来参观，小半天的时间吸引了近千组客户，一楼室内室外的洽谈区都坐满了，非常热闹。
9点40分左右，南京大名城紫金九号售楼处公开盛典正式开始，随着南京大名城多位领导将手中的金粉泼洒到紫金九号四个大字上后，项目售楼处正式公开，买房人集体涌进参观，场面颇为壮观。
买房人把沙盘挤得水泄不通↓↓
据悉，南京大名城紫金九号此次只对外公开了售楼处，户型图和样板间要等到9月中旬才对外开放，买房人还要在等一等。
大名城共计规划有9栋住宅楼，714套房源，其中：
4、10号楼共计9层，户型均为89㎡、104㎡的三房小户型，1梯2户；
6号楼为13层，户型面积为158㎡，2梯2户；
3、9号楼共计17层，户型面积140和143㎡，2梯2户；
1、2、7、8号楼共计17层，户型面积分别为118和128㎡，其中128㎡为边户；
整体看，118㎡的户型占比最多，达到了40%，而89-120㎡的户型均为三房，140㎡以上至少四房起步，整体得房率都在80%以上。 据销售人员介绍，大名城售楼处将于8月25日正式对外公开，9月公开样板间，10月开盘，具体加推哪几栋楼目前还没确定，大概率毛坯交付。
上海大名城城南G45地块位于软件谷核心区，项目东至规划道路，南至宁双路，西至规划道路，北至甲七路（规划），2016年9月23日由上海御雄摇号竞得，楼面价为29093元/㎡，需现房销售。
项目地段颇为优越。生活配套上，周边有雨花客厅、建发紫悦广场等商场，而且还有直通主城的地铁1号线。旁边将于9月开学的软件谷小学也已确定将由南外托管办学。
如今，大名城所在的软件谷核心区域生活配套完善，在新房供应紧缺的市场情况下，紫金九号的面市，正好接棒即将收官的翡翠天际，吸引不少区域买房人的关注。
青龙山新城新盘公开样板间，100套房源很快开盘
昨天（8.25），江宁青龙山国际生态新城纯新盘深业青麓上居首次公开实体样板间，吸引了一大波买房人前来参观。
据了解，深业青麓上居主打的建筑面积约88、89、106、118㎡，本次公开88、106、118㎡三种实体样板间。
88㎡户型图及样板间
明星户型88㎡，不仅做到了3房设计，双卧朝南，均带有飘窗，卫生间三隔干湿分离，配超长阳台，并且还都是边户。
入户玄关
客厅、餐厅一体
“U”型厨房
卫生间三折镜，镜面后设有柜子，增加储物空间。
独特的干湿分离，淋浴间和马桶分开。
超大联排阳台，主卧和客厅阳台一体。
主卧
次卧
儿童房
另外还有89㎡户型。
106㎡户型图及样板间
玄关、餐厅
客厅
厨房
客卫干湿分离
阳台预留洗衣机位置
主卧
主卧卫生间，隔出环形淋浴间。
次卧
书房带有小阳台，也可做储藏室。
118㎡户型图及样板间
入户玄关
客厅
餐厅带有一处小飘窗
客厅旁的厨房，预留了双开门冰箱位置。
次卧与客厅阳台相连，空间开阔，采光好。
客卫
主卧
主卧卫生间
次卧
儿童房
书房带飘窗
同时，深业青麓上居所有户型的房间均带有阳台或飘窗，采光非常好，还配备中央空调、新风系统、地暖应有尽有，厨房装有凉霸、燃气泄漏报警器、净水器等。未来小区的物业为深业物业，拥有国家首批物业管理一级资质。
精装标准如下：
深业青麓上居位于青龙山新城东侧高端山居住宅区，项目前身为G72地块，楼面价13980元/㎡。
项目分A、B地块打造，A地块规划2万方基层社区中心，届时会引进商业和3000方菜场，满足业主日常生活所需；B地块为住宅区，将打造6栋高层建筑。
据悉，深业青麓上居将于9月份首开1号楼，共100套精装房源，建筑面积约88、89、118㎡，首开暂无106㎡户型，88、106㎡为边户，89㎡为中间户。
下周三家热盘齐开，超万套房源在路上
今天上午9点，葛洲坝招商紫郡蘭园、风华国际和颐和九里三家热盘正式结束报名，下周，相信又将有超千组买房人奔波在买房路上。
据365新房中心统计，在即将到来的金九银十期间，南京将有56家楼盘超12000套房源将上市。河西的鱼嘴金茂悦、华润置地润府和江北核心区的江与城、中海左岸澜庭这几家热盘在8月底9月初都有加推计划，想入手的买房人可要把握住机会了。
另外，还有一些关注度很高的新盘也将在金九银十首开。
城北新盘葛洲坝·阳光城鼓印蘭园将接棒葛洲坝招商紫郡蘭园上市，预计8月底首开，据销售透露，首开价格预计在4万一平；
城南新盘南京大名城紫金九号、花语江南和星叶欢乐城也预计在9、10月份首开，由于地段、产品不同，因此这三家产品线和客群基本没有重合。其中，作为城南首家主打大平层的楼盘，花语江南的看点不少于大名城紫金九号。
河西的华侨城天鹅堡也将在8月底9月初首开，率先推出3、5、9、10号楼这4栋楼，建筑面积约160-280㎡，全四房户型，放风价37000元/㎡，首付8成。 天鹅堡是华侨城的高端产品系，此前样板间对外公开后，赢得了不少买房人的称赞，如今放风价只要3.7万/㎡，如此高的性价比，必定遭到不少买房人的争抢。
每年南京楼市的金九银十，都一个置业的大好机会。今年由于调控再次收紧，再加上冲刺年终业绩，各大楼盘的跑量倾向也会更加明显。
虽然好卖的楼盘未必会出现各种促销优惠活动，但是那些竞争激烈的板块、热度一般的区域，为了卖更多的房子都会给买房人提供一些优惠政策。目前南京主城一家即将加推的楼盘已经开始行动，相信会有更多楼盘跟上。用更便宜的价格买到想买的房子，对买房人来说，也是好事一桩。
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