格局突变!120平起!南京这里户型大升级!房价或破4万!

来源:365淘房 2019-08-23 20:02

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365淘房 徐雯 炎热的8月还剩不到10天了,自从立秋以后,气温明显降低了不少,市场也有了复苏的迹象。

在经历了2个月的酷暑之后,各大开发商按捺已久的推盘热情即将大爆发。配合即将到来的楼市黄金期“金九银十”,不少开发商已经开始准备起来了。

上半年,南京的供货量以两江板块为主,但是,即将要开盘的这些楼盘有不少集中在主城区域,且有相当一部分是精装改善盘。从目前一些开发商们释放的信息来看,南京已有一大波改善房源走在“放量”的路上了…… 

 

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作为目前南京主城的供货“大户”——城北即将有多盘开盘,其中,不乏很多品质盘,如星河国际、葛洲坝 · 阳光城鼓印蘭园等等。下面,我为大家整理了最新城北马上要开盘的楼盘信息。

城北马上有这几家楼盘要开,你准备好了吗?

星河国际(新盘):预计8月底加推1、3、5、7号楼共计547套精装房源,户型面积115、147、180㎡。

户型图如下:

 (115㎡,G3户型,三房两厅两卫)

(143㎡,G2户型,四房两厅两卫)

(180㎡,G1户型,四房两厅三卫)

葛洲坝招商紫郡蘭园预计8月底加推23号楼面积为125㎡、129㎡ 

户型图如下:

(125㎡,三房两厅两卫)

(129㎡,三房两厅两卫) 

葛洲坝 · 阳光城鼓印蘭园:预计8月底或9月初首开3、5、6号楼,3、5号楼为高层、6号楼为洋房,面积127㎡、130㎡、140㎡,共计258套房源。

户型图如下:

(127㎡,B户型,三房两厅两卫)

(130㎡,A户型,四房两厅两卫)

(144㎡,C1户型,四房两厅两卫)

中冶盛世滨江:预计9月份加推2栋65年产权公寓房源,户型面积35-120㎡约400多套,可落户。

户型图暂未公布。

中海燕矶听潮:即将加推。项目住宅剩余A地块1#楼、B地块5-9#楼共计6栋高层住宅未推售。剩余房源户型面积有5种,102、106(3种)、128㎡。本次推售的楼栋尚未确定

户型图如下:

(102㎡,A户型,三房两厅两卫)

(106㎡,B1户型,三房两厅两卫) 

(106㎡,B2户型,三房两厅两卫)

(106㎡,B2户型,三房两厅两卫) 

(128㎡,C1户型,四房两厅两卫)

峯汇中心:预计8月底首推5号楼公寓,户型面积35-42㎡,共计250套,精装交付。

户型图如下:

(C户型,35

(F户型,35

 (B户型,42

城北今年预计10家楼盘收官,住宅面积120㎡起

昨天我统计了一下,城北今年预计有10盘收官。10盘中包含2家公寓,户型面积段较小,其中冶盛世滨江公寓面积35㎡起步,而苏宁名都花园面积段为51-59㎡。而即将收官的住宅户型面积段较大,都是至少120㎡起步

从价格来看,有4盘住宅价格超过4万/㎡,基本集中在鼓楼滨江,包含当代万国府ΜΟΜΛ、长江峰景中冶盛世滨江,而玄武星河天赋或有部分房源价格突破4万/㎡。

另有3盘住宅价格在3万/㎡以下,分别为迈皋桥的嘉誉山、燕子矶的电建洺悦府金浦紫御东方

具体房源信息如下: 

金九银十上市大潮来袭,还有哪些楼盘能买?

这几年,城北的发展进入快车道,各个片区规划出炉,交通、配套利好不断增多,并纷纷兑现。从开发商在城北拿地的热情就可以看出,区域越来越受欢迎。眼下,城北还有多幅高价地即将入市,小区多打造高品质改善型住宅,也进一步提升城北区域的居住品质。

而从城北的即将开盘的楼盘来看,供货量并不在少数。放眼整个南京楼市,更将有一大波开盘潮即将来袭,业内人都知道这主要也是因为楼市“金九银十”将近,各大开发商都想利用这次好时机冲上一拨业绩。

“卖房子”也像“卖商品”,也有一定的市场波动规律,一段时间畅销,一段时间低迷,楼市的“金九银十”正如“双十一”购物节这段时间,市场会变好。但是,参与过“双十一”的朋友们都深有感触,很多商家只是想借助活动噱头提升销量,而并没有什么实质性的优惠,往往性价比堪忧。

其实,房子也是一样,金九银十到来之际,开发商借助市场规律促销,加推各种楼盘,其间不乏鱼目混珠。那么,究竟哪些楼盘值得买?哪些楼盘还有投资价值?哪些楼盘只是鸡肋? 

本周六(8月24日)下午2点,365楼市刘主编将在峯汇中心举行置业策略分享会。届时,刘主编将会详细的为大家解读金九银十南京开盘的楼盘提供权威置业建议,解答您的购房疑惑。机不可失,限额30名!(请点击下方图片进行报名↓↓↓)

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