领先7年!4大机会爆发!错过它会像错过河西南一样后悔

来源:365淘房 2019-08-24 18:05

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365淘房 宋晨 连续几个月来,一到月底,江北核心区都会成为南京新房的主战场。继早前宣布将要加推的江与城中海左岸澜庭(澜苑)之后,风华国际也在前不久官宣,一周内开盘。让一众买房人不由自主的绷紧神经。

与之形成对比的是,同处江北核心区,却有个区域广受争议,那就是研创园板块。

如果你真的来过这个区域,你会发现江北研创园既在五桥口,又在核心区范围内,周边汇聚产业园区,相比大型土建的大工地的商务区,这里是整个江北最像现代化新城的地方。

江北核心区先行区已运转7年

江北新区研创园作为江北核心区最早发展起来的一流产业园,也是江北发展一大引擎。2012年获得政府正式审批,将打造成为江北的科技创新核。

区别于其它板块的打造思路,江北研创园先将交通路网、产业配套、人才不断完善、引进,而不是先吸引买房人接盘,再搞基础设施建设、引进相应的产业配套。

经过7年的发展,板块内落地产业已成规模,有6万多员工在板块内就业,其中研究生以上学历的工作人员超65%,是江北新区的产业和人才的引擎。目前就在研创园,孵鹰大厦、扬子科创中心、新金融中心、腾飞大厦、8849人才公寓已经投入运营,园区内人气旺盛,猩便利、星巴克、瑞幸咖啡都是园区内的配套,将为板块提供不断的人才动力。 

而这里宅地出让刚刚启幕,未来将有超多幅宅地上市,促进研创园板块形成产业社区。

研创园4大潜在的机会点

接下来,研创园还有这些潜在的机会点,有望改写人们对它的“偏见”。

01

万达有意选址佳源广场

据安家江北最新消息,前不久万达的相关负责人到访佳源,直言比较看好将新地点选址在佳源广场。佳源的相关负责人也表示,佳源广场中的shopping mall部分可能将交给万达打造,目前万达的意向很浓厚,但是佳源的高层领导还在就是否打造佳源品牌的shopping mall 抉择中。万达如果真来,将极大的丰富佳源广场的附加值,更是锦上添花的一件事。

02

长江五桥或提前通车

南京长江五桥的通车时间已经定了,预计将在明年10月正式通车,也就是比之前预计年底建成的时间提前了至少2个月。等到五桥通车后,研创园到河西将会更加方便,靠近五桥的优势也会真正凸显出来。

03

自贸区即将官宣

江苏自贸区近期的消息越来越多,据悉,南京部分自贸区的范围或大部分划定为研创园区域,不过关于这个消息还是要等官宣。一旦官宣,研创园区域的热度可想而知。

04

阿里巴巴也要来了

此外,研创园还将和阿里巴巴进行深度合作,未来阿里巴巴还将在研创园再设新的办公点。

研创园作为一个相当成熟的板块,眼看着将要迎来高光时刻。

研创园到底值不值得买

而作为区域内的“独苗苗”,佳源广场|玖棠府在售精装高层房源,位于E地块4、5号楼,销许均价为30253-30346元/㎡,户型建筑面积为102、112、132㎡,两梯四户。

玖棠府到底能不能买?安家江北主编张立勇这样评价:‍我一直说佳源能买、中海能买、金地能买。核心区未来二手房价格没有明显差别。尤其是佳源,不能小看。佳源的处境就跟之前河西南的海峡城是一样的。

不管海峡城曾遭遇过怎样的轻视和嘲讽,这个项目用现在的4万+的房价结结实实的打脸当初不看好的那群人。而佳源,会不会重走海峡城这条路,我们且行且看。

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