最新!8月河西新房均价站稳4万/㎡+,有盘加推有变……

来源:365淘房 2019-08-20 17:19

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安家河西最新消息:

1、河西8月最新房价地图曝光!河西板块新房房价站稳4万/㎡+

2、华润置地鱼嘴润府加推计划有变!前期放风下批加推5、6号楼256套房源。据最新消息,华润置地鱼嘴润府最快9月加推6号楼,128套房源 

环比上涨1.2%!河西最新房价数据出炉……

近日,国家统计局最新房价数据出炉,南京7月新房价格环比上涨1.2%,涨幅突出!同比上涨5.7%。此外,南京7月二手房价格环比涨0.9%,同比上涨3.2%

接着,西妹的同事摸底了全南京156家主力楼盘最新的房价情况,并绘制了南京主城8大板块最新的房价总地图,首先来看看各个板块整体的价格:

目前,南京主城的房价均超2万元/㎡! 

河西的新房均价已正式突破4万元/㎡的大关,紧跟其后的是城北和城南,均价都在3万元/㎡以上。 

那么,河西新盘房价如今的房价究竟如何?西妹摸底了所有河西主力楼盘最新的房价情况,让我们一起来看看接下来楼市还有哪些看点!

河西8月新房均价42420元/㎡,与上月没有变化。目前有住宅房源在售的仅紫辉时代广场一家,均价42500元/㎡。

8月至今仅有河西南的鱼嘴金茂悦一家楼盘领取了销许,均价39800元/㎡,只供应出48套房源量,开盘当天就售罄。且项目预计最快月底收官,推出6、7、8#192套房源。 

买房人备受关注的河西“福利盘”:华新城目前还未揭开它神秘的面纱,开盘时间待定,但据说价格可能会和前期相近。 

开盘潮来了!河西4盘携近千余套房源入市……

近期,河西板块或迎来开盘潮,4盘共携近千余套房源入市

其中,鱼嘴2大热盘非常惹人眼。鱼嘴金茂悦预计最快月底收官,推出6、7、8#192套房源。

华润置地鱼嘴润府开盘计划有变!项目前期放风下批加推5、6号楼256套房源。据最新消息,预计9月份率先推出6号楼118套房源。 

河西南纯新盘华侨城天鹅堡最快8月首开或率先推出3#、5#、9#、10#这4栋楼,建筑面积约160㎡-280㎡,全四房户型。

河西中世茂天誉预计近期加推2号楼154套大平层,面积区间165-380㎡,前期均价45000元/㎡,比较适合改善客。

买房人需紧盯!近期加推4盘详细信息一览……

01

华侨城天鹅堡

华侨城天鹅堡位于河西南鱼背位置,北临夹江,西临华侨城欢乐滨江、东临国际青年文化公园,南临扬子江大道。

目前临时售楼处在原绿地华侨城海珀滨江售楼处位置,并且对外公开208㎡样板间,审核购房证明即可参观。

上市时间: 预计8月 

价格: 预计39800元/㎡  

首付比例:   预计8成  

验资: 待定

首开套数:   480套

开盘楼栋:   3、5、9、10#

开盘户型:  160㎡、162㎡、187㎡、208㎡

装修情况:   精装修

梯户比:两梯两户

华侨城天鹅堡首开3、5、9、10#户型分布图↓ 

首开户型图一览

160㎡A四房两厅两卫↓

162㎡B四房两厅两卫↓

187C四房两厅三卫↓

208D四房两厅三卫↓

以均价39800元/㎡,首付8成来算,想买华侨城天鹅堡你需要准备多少钱呢?

02

华润置地鱼嘴润府

华润置地鱼嘴润府预计9月份率先加推6号楼128套房,面积为100、120、140㎡,预计均价39800元/㎡,首付318万起。

 

价格:    39800元/㎡

首付比例:可能8成 

验资: 100万(前期)

首开套数:   128套

开盘楼栋:   5、6号楼

开盘户型:   100、120、140㎡

得房率:小户型:75%;大户型:83% 

装修情况:   精装修

梯户比:2梯4户

华润置地鱼嘴润府首付一览↓

6号楼:西120、100、100、140㎡东

华润置地鱼嘴润府户型图一览

100平3室2厅1卫↓ 

120平3室2厅2卫↓ 

140平4室2厅2卫↓ 

03

鱼嘴金茂悦

鱼嘴金茂悦最快本月收官!推出项目最后3栋楼,分别为6、7、8号楼,户型为143㎡和179㎡户型,192套精装房源。 

上市楼栋:6、7、8号楼

房源数:192套

首付:前期最低8成

户型:143㎡、179㎡

得房率:143㎡C1户型得房率72%;143㎡C1户型得房率75%;179㎡得房率75%   

梯户比:均为2梯2户

上市价格:39800元/㎡(前期)

装修情况:精装修

鱼嘴金茂悦首付情况一览↓ 

鱼嘴金茂悦仅剩143和179㎡2种户型,首付8成最低门槛需455万元/套

 

收官户型一览↓

6#总高24F,共1个单元,房源分布:143㎡(C2)、179㎡;

 

7#总高24F,共1个单元,房源分布:143㎡(C1)、143㎡(C1);

 

8#总高24F,共2个单元,房源分布:179㎡、143㎡(C2)、179㎡、143㎡(C2)。

143㎡C1户型↓

143㎡C2户型↓

179㎡户型↓

04

世茂天誉

世茂天誉即将推出住宅2#154套大平层,面积区间165-380㎡,主力户型为165、210、215㎡,其中380㎡空中庄园限量14套。

上市价格:前期45000元/㎡

首付:预计8成

验资:上次验资400万

户型:165-380㎡

套数:2号楼154套

得房率:75%

车位信息机动车停车库2个,室内机动车停车位4973个;车位配比 1:1.5

加推户型↓

建筑面积165㎡户型图

建筑面积210㎡大横厅户型图

建筑面积215㎡户型图

建筑面积380㎡空中大平层户型图

最近河西新盘加推速度较往常而言明显加快,对于意向买房人而言是个好机会,需把握机会。

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