3000万/套!栖霞联手金基!城中三大高端新盘曝光

来源:365淘房 2019-08-12 20:41

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365淘房 杨维维 不出手则已,出手就要一鸣惊人。最近,南京城中楼市又爆出大动静。365房博士 您身边的购房专家

我从栖霞建设相关负责人那里了解到,他们的朝天宫项目确定将跟金基联合开发;前不久才出让的银城中央路G38地块,近期火速公示了规划方案,定位高端,房源3000万/套;地价高达3万多的中冶城中地块前不久也已经低调动工,预计明年问世。

城中又要推出高端新项目了!

地价3.9万/㎡!栖霞联合金基打造朝天宫地块

今天,我得到消息,栖霞朝天宫G17地块将与金基联合打造。

今年6月,栖霞建设以3.9万/㎡的楼面价竞得城中朝天宫商住用地,地块位于建邺路和莫愁路交汇处,与朝天宫景区仅一路之隔,紧邻地铁5号线朝天宫站,可以说是南京城核心中的核心。

栖霞城中G17地块,容积率只有1.76,限高18米,未来预计将打造为多层高端改善型住宅项目。 

目前地块周边的在售楼盘基本上也以千万级别的高端项目为主。 其中,金鼎湾状元府庭墅均价在52704-54851元/㎡;万科安品园舍别墅房源销许价5.4万-6.1万元/㎡,均为千万级的豪宅;已经陆续交付但还有部分房源在卖的泰禾南京院子,别墅总价也是3000万起步。

而说到金基,在打造高端项目方面颇有经验。近几年打造的金基尚书里在城中高端项目中口碑一直不错,目前小区的二手房挂牌均价在7.1万/㎡,成交单价高达7.9万/㎡。

时隔四年金基再次回归城中,打造的还是高端项目,相信会给市场更多惊喜。

3000万/套!银城中央路地块规划出炉,层高最高6层

好神速!才拿地一个月,银城中央路地块项目规划便已出炉,而且还被爆出正在组建销售团队。

近期,有业内人士在朋友圈为银城中央路G38地块招募营销经理,表示该楼盘房源3000万/套,颇为吸睛。 

差不多同一时段,银城中央路地块公布了规划方案。地块由银城于7月3日,以25510元/㎡的楼面价竞得,据方案显示,地块将分5个部分开发,其中,A、B、C、D四个地块将建造12栋5-6层的住宅,以及部分商业配套;E地块拟建一幢6-7层商业办公。

银城G38地块项目效果图

此外,地块还将拟建一所小学,小学用地面积约9370㎡ ,建筑高度≤18米,拟建1栋3、4层的教学楼以及操场。

地价3.2万/㎡!现房销售!中冶城中G59地块已经动工

等了将近2年,中冶城中G59地块终于动工了。

据现场工人介绍,由于现房销售,项目要等到明年才能入市,价格目前还没定。

中冶城中G59地块由中冶在2017年底竞得,楼面价32544元/㎡,现房销售。

根据规划,项目将分为A、B两个地块建设,其中A地块容积率只有1.3,规划有2栋7F住宅楼,据工地人介绍,该地块后期将打造大面积的洋房产品;B地块规划建造3栋14F住宅楼、1栋8F住宅楼、1栋7F住宅楼,整体定位都颇为高端。

目前,中冶城中项目周边以二手房小区为主,房价不低。最近的枫丹白露城市花园二手成交价都在4万/㎡以上。

从开发进度上看,上面三家高端新盘最快都将在明年入市,断供一年的城中住宅市场又将有新的房源供应,想要改善城中板块的买房人可以多多关注一下。

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