365淘房 西妹 刚刚，江心洲叠墅升龙桃花园著摇号结果出炉！共有447组客户参与101套房源的摇号，中签率23%。
开盘时间：下周一或周二（具体以开发商公布为准）
开盘地点：升龙桃花园著售楼处
注意：当天选房需付首付8成，签约时间为认购后3日内
升龙桃花园著摇号结果出炉：
升龙桃花园著户型图以及详细的一房一价表
升龙桃花园著是河西在售的叠墅产品，位于江心洲上，较为稀缺。
下叠带私家花园、上叠带露台，此次加推的6栋楼中，5栋为三开间朝南户型，1栋为两开间朝南户型，详细户型图↓
三开间朝南户型
下叠290㎡户型↓
中叠149㎡户型↓
上叠153㎡户型↓
两开间朝南户型
下叠290㎡户型↓
中叠153㎡户型↓
上叠160㎡户型↓
详细一房一价表：
A-01栋
A-02栋
A-03栋
A-04栋
A-05栋
A-07栋
一探王府院，王府规格铜门大宅，非常的大气↓↓↓
二游桃源里，曲径通桃源景色，项目打造的是中式风格，领筑一方新经典“东方院墅”，唯美的汉风。↓↓↓
三赏四季园，亭台花木缤纷四季岛屿深处的桃花源，桃花春鸣，花儿朵朵，争相开放~↓↓↓
四归多静苑，三技四艺名仕情怀。
样板间室外实景图：
五进乐雅居，雅致庭院私属尊享！ 独立庭院，在阳光明媚的日子，邀三五好友，品上一杯茗茶，足矣。↓↓↓
前期样板间实景图可戳链接：升龙桃花园著三大样板间实景图戳这里
升龙桃花园著优缺点
首先，升龙桃花园著叠墅的定位就意味着买这个项目必然是冲着自住去的。
自住，首先要考虑两个问题：
一、居住的舒适度——价值点
整个江心洲而言，住宅的占比仅有8%，岛上75%都是绿色生态覆盖，是南京罕有的生态宜居之岛。而且岛北由于限高的因素，打造的都是低密度的住宅。无论是江岛资源还是低密度住宅，这些因素都是未来价值的一个爆发点。
去江心洲上看一看，你会很惊喜。在城市中，又与大自然融在一起，这也许只有江岛能做到。
不同于“水泥森林”，这才是生活。
住宅旁边的小湖，沿着湖边还设有跑道，树太茂盛了，挡住没拍到↓
二、周边配套的方便性——待发展
以前的江心洲还得靠轮渡才能登岛，现在地铁10号线设江心洲站，夹江大桥也开通了。但交通方面还有待加强。
目前江心洲比较严峻的配套问题就属商业配套和学校配套，庆幸的是这些都在落实中了。
学校方面：
岛北的小学和中学教育用地规划都已出炉，据置业顾问透露，可能为金陵中学和新城小学（具体学校还要等官方通知）。当下江心洲名校教育空白，若后期真引进名校资源，江心洲价值将完全凸显一跃成为河西最值得买的微板块。
交通方面：
除了现有的，2021年五桥开通后，则可连接河西南江山大街和江心洲，最终达到江北。
未来汉中门大街的西延线隧道也将投入建设，如果后期建成通车后，从江心洲到达新街口仅需15分钟。
地铁方面，未来地铁4号线二期有望设站，地铁13号线有望设站。
商业方面：
江心洲商业规划很多，但由于人少比较难落实。
地铁口的仁恒国际广场正建设的如火如荼。
目前江心洲岛中安置房附近有社区中心，内有超市、菜场等便民配套，主要辐射仁恒绿洲新岛、江岛华庭、洲岛家园的居民，岛北除一些底商方便周边居民生活外，升龙代建的社区中心也在加紧建设中，而升龙江岛时代已经完成部分交付，正在积极招商阶段，相信很快就会有商家进驻。
建设中的岛北社区中心
已建成的江岛时代
西妹总结：
①江心洲的前景是极好的这点毋庸置疑，不过这种愿景至少要给它5年以上的时间来逐步实现，所以目前阶段各位可以静观其变，当然，想要出手的各位也要评估其未来市场变动；
②由于地理面积较小，所以江心洲本就不多的土地能容纳的住宅有限，可谓卖一套少一套，西妹也说过这里适合终极改善人群，在资金充裕的情况下选择这里安家也是人生一大享受；
③虽然江心洲的未来条件很好，但是目光不要局限于此，选择真正适合自己的地段和居所才是你要仔细考虑的，就河西而言，还有很多不错的房屋值得入手，也是祝大家都能买到自己满意的房~
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