麒麟涨了!新房价格破3万!刚刚,区域楼盘拿到销许

来源:365淘房 2019-07-29 19:11

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365淘房 刘存佳 就在今天,紫东地区麒麟热盘熙悦拿到销许,均价30195元/㎡,突破3万/㎡的限价大关相较上次涨了1295元/㎡,涨幅高达4.5%!新版房博士频道上线啦!

报名须知▼

报名时间:2019年7月30日上午9点-2019年7月31日上午9点

线下报名:买房人可自行前往江宁区麒麟街道运粮河东路99号(有轨电车南湾营街站向东300米)

均价30195元/㎡!麒麟热盘涨了,明天开始报名!

熙悦新领9号楼共132套房源销许,销许均价30195元/㎡,相较上次涨价1295元/㎡,户型面积为89㎡、105㎡、118㎡三种。

9号楼楼栋区位示意图▼

此次加推的三种户型

▲户型建筑面积约为89㎡

户型建筑面积约为105㎡

户型建筑面积约为115㎡

9号楼一房一价

样板间大图曝光▼

样板间设计做了不少小细节,全屋一键断电开关、预留火锅插座及多处USB插座、紧急按钮、小夜灯、防溢水台面、入户挂钩、洗切专用射灯、单独冰箱回路、过道明窗等。

单元门人脸识别系统,可以通过密码、刷卡、人脸识别打开单元门。

产业新城麒麟破限价,未来发展信心十足!

麒麟是紫东地区中的国家级综合科学中心,我们之前也报道过许多次,它自从今年年初开始就频频出现在新闻头条中。

1、2018年12月24日,《南京市城市总体规划(2018-2035)》草案提到麒麟科技城和江北新区将成为创新发展的双核; 

2、2019年1月22日,省委常委、市委书记张敬华提到,以建设麒麟科学城等创新载体为先手,打造“创新之城”;

3、2019年3月9日,张敬华书记在不到两个月的时间里第二次专题调研南京东部发展,重点提出推动东部地区麒麟、汤山两大板块崛起

4、2019年4月28日,紫东地区发展动员大会举行,这个新兴名词第一次出现,它也将整个城东的发展推上了一个新的高度。

5、2019年7月29日,麒麟热盘熙悦突破3万/㎡限价,均价30195元/㎡。 

这块曾今被寄予厚望的土地,如今又被重新提起,慢慢从产业、基建、生态以及房价上体现出它的价值。

麒麟的崛起不是空穴来风,从去年就能看出一些端倪。 

去年中旬,全国评定了三个综合性国家科学中心城市,分别是上海张江综合性国家科学中心、合肥综合性国家科学中心、北京怀柔综合性国家科学中心,南京、武汉等强二线城市均落选。

而当时,南京申报的综合性国家科学中心的核心区就是麒麟科技城,此次落选后,南京必定会重整旗鼓,以麒麟科技城为先导再建设将全国第四座综合性国家科学中心作为自己的目标,打造全球新科学、新技术、新产业重要发源地和策源地。

▲图片来源于高楼迷

以高新产业为发展方向的麒麟,在近两年也不断引入中科院、海尔数字科技、五星控股、艾米机器人、京东云、浪潮南京云计算中心等多家高新企业,一座高新产业新城能从南京城东拔地而起

▲签约仪式现场

各项配套完善!麒麟未来从产业到宜居!

“物以稀为贵”这是中国的一句古话,而位置对于区域板块来说就是最稀缺的东西。麒麟占据了紫金山东面这一绝佳的地理位置。拥有良好的位置就能享受核心区的利好辐射,房子的价值不在于房子本身,而在于它周边稀缺的资源。 

地理位置是基础,在这个基础上,麒麟在交通、商业、教育、环境上将迎来更大的发展。

 ▲麒麟高新区规划示意图

1

交通非常便捷

光华路跨绕城东延立交直接将光华路和光华东路完全衔接在一起,预计在2019年底通车届时开车进入市中心区域也将更加快速顺畅。

▲光华路跨绕城东延立交效果图

有轨电车启迪大街站就设在麒麟科创园的位置,乘坐有轨电车向北直达地铁2号线马群站,与地铁形成无缝对接,往南与10号线东延石杨路站换乘,可顺达河西、江北等地,可以说得上通达全城。

此外,麒麟还规划有地铁12号线和地铁8号线,未来的交通网络一旦形成,业主从这里出行也将十分便捷。

2

两大商业体环伺

沣麟广场▼

位于麒麟科技园中央CBD核心区的沣麟广场正在紧锣密鼓的建设中,总建筑面积约40.7万方,将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体,未来附近小区业主可以在此购物、餐饮、休闲,它也是麒麟未来的地标性建筑

麒麟荔枝广场▼

由江苏广电投资建设并全部自持运营的大型文化商业综合体荔枝广场目前也在建设中

它将集精品酒店、亲子娱乐教育、科技影城、文化美食等为一体,由600亩生态IP乐园与大型购物中心组成,建筑面积21万m2,这里将成为南京城东单体最大的购物中心。

 

我在前段时间去实探时发现,麒麟荔枝广场雨天仍在施工,工作人员告诉我:预计2021年5月正式开业。

▲麒麟荔枝广场实景图

MIX活力特区▼

除了购物,在这里你还能享受到全国一流的运动场所和健康中心。附近的MIX活力特区项目计划总投资17.5亿,主要分为体育运动场馆、理疗养生、医院三大块。

A区体育公园规划为向社会、公众开放的足球场、篮球场等户外活动场地(已建成),体育馆配建游泳池、乒乓球等健身设施(在建),预计2022年整体移交

3

教育资源丰富

麒麟莱爵公学▼

麒麟莱爵公学已经正式开工建设,这所学校总投资8亿元,是一所从幼儿园到高中一贯制的K-12双语学校,由现任芬顿校长亲自带领教育专家办学。

英国莱爵公学作为英国顶尖私校,拥有极其优异的成绩,近五年来在全英国排名都在前五,近三年进入英国最高学府牛津及剑桥大学的平均比率为15%,2017年更是高达23%,学校计划于2020年开始招收小学及初中部适龄儿童

麒麟高新区第二小学▼

除了这所知名私立学校以外,位于熙悦旁的麒麟高新区第二小学已经正式动工,将建设48班制的公办小学,满足周边居民的就学需求。

▲建设实景图

4

环境优势明显

麒麟中央公园▼

南京最大的生态公园——麒麟中央生态公园,这所公园对标美国纽约中央公园建设,逼格很高。麒麟生态公园长6公里,宽500米,小区业主站在家里就能眺望公园的优美景色。

麒麟中央生态公园项目共分为三期,一期二期已经开放,三期在建,生态环境相当优越。

运粮河风光带▼

区域内还有运粮河风光带贯穿,这条风光带总长约31公里,里面有大量的绿植、植被及休闲步道,附近业主可以在饭后漫步其中,怡然自得。

从产业到配套,现在的麒麟就像一列由政府牵引的正在进行加速跑的列车,路途的风光和终点的惊喜想必都会超出预期,所以紫东麒麟未来的发展值得关注。

 

放个话题:你认为3万+/㎡会是麒麟的终点吗?

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