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政府力推!紫东上位,这里要爆发!227万起抄底精装盘

来源:365淘房 2019-07-17 13:58

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365淘房 刘存佳 “市委举旗定向,借东部崛起东风,麒麟踏上高质量发展的新赛道”

这是麒麟科创园管委会主任赵宏斌在今年5月的“全球人工智能技术大会”上的讲话,仔细看下,最重要的是前面两句,通俗点说:我们麒麟有政策支持

紫东加速!“创新之城”麒麟抢占发展先机!

从去年底开始,麒麟就频频登上南京的头条,今年4月份的紫东更是让它大放异彩,我稍微罗列了一下。

1、2018年12月24日,《南京市城市总体规划(2018-2035)》草案提到麒麟科技城和江北新区将成为创新发展的双核; 

2、2019年1月22日,省委常委、市委书记张敬华提到,以建设麒麟科学城等创新载体为先手,打造“创新之城”;

3、2019年3月9日,张敬华书记在不到两个月的时间里第二次专题调研南京东部发展,重点提出推动东部地区麒麟、汤山两大板块崛起

4、2019年4月28日,紫东地区发展动员大会举行,这个新兴名词第一次出现,它也将整个城东的发展推上了一个新的高度。

这个曾今经历过跌宕起伏的板块,从年初的“东部崛起”口号提出开始就占领了区域发展的风口,如今紫东地区重磅来袭,麒麟国家级综合科学中心又迎来了一个崭新的时代

紫东地区定下的大基调是打造“创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城”,而这其中的“创新之城”重点指的就是麒麟科创园,我们从紫东地区落定后麒麟科创园的一些动作也能看出。

5月份麒麟科创园联手京东云成功举办“全球人工智能技术大会”,再次打响麒麟“创新之城”的名号。7月份中央统战部等各级领导的纷纷到访也表现出麒麟所扮演的重要角色。

▲紫东地区包含的十大板块

随着规划的不断落地,麒麟在交通、商业、产业、教育、环境等各个方面都迎来属于自己的辉煌。

地铁、商场、学校正在建设!紫东麒麟迎来新时代

“物以稀为贵”这是中国的一句古话,而位置对于区域板块来说就是最稀缺的东西。麒麟占据了紫金山东面这一绝佳的地理位置。拥有良好的位置就能享受核心区的利好辐射,房子的价值不在于房子本身,而在于它周边稀缺的资源。 

地理位置是基础,在这个基础上,麒麟在交通、商业、教育、环境上将迎来更大的发展。

1

交通非常便捷

光华路跨绕城东延立交直接将光华路和光华东路完全衔接在一起,预计在2019年底通车届时开车进入市中心区域也将更加快速顺畅。

▲光华路跨绕城东延立交效果图

有轨电车启迪大街站就设在麒麟科创园的位置,乘坐有轨电车向北直达地铁2号线马群站,与地铁形成无缝对接,往南与10号线东延石杨路站换乘,可顺达河西、江北等地,可以说得上通达全城。

此外,麒麟还规划有地铁12号线和地铁8号线,未来的交通网络一旦形成,业主从这里出行也将十分便捷。

2

两大商业体环伺

沣麟广场▼

位于麒麟科技园中央CBD核心区的沣麟广场正在紧锣密鼓的建设中,总建筑面积约40.7万方,将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体,未来附近小区业主可以在此购物、餐饮、休闲,它也是麒麟未来的地标性建筑

麒麟荔枝广场▼

由江苏广电投资建设并全部自持运营的大型文化商业综合体荔枝广场目前也在建设中

它将集精品酒店、亲子娱乐教育、科技影城、文化美食等为一体,由600亩生态IP乐园与大型购物中心组成,建筑面积21万m2,这里将成为南京城东单体最大的购物中心。

 

我在前段时间去实探时发现,麒麟荔枝广场雨天仍在施工,工作人员告诉我:预计2021年5月正式开业。

▲麒麟荔枝广场实景图

MIX活力特区▼

除了购物,在这里你还能享受到全国一流的运动场所和健康中心。附近的MIX活力特区项目计划总投资17.5亿,主要分为体育运动场馆、理疗养生、医院三大块。

A区体育公园规划为向社会、公众开放的足球场、篮球场等户外活动场地(已建成),体育馆配建游泳池、乒乓球等健身设施(在建),预计2022年整体移交

3

教育资源丰富

麒麟莱爵公学▼

麒麟莱爵公学已经正式开工建设,这所学校总投资8亿元,是一所从幼儿园到高中一贯制的K-12双语学校,由现任芬顿校长亲自带领教育专家办学。

英国莱爵公学作为英国顶尖私校,拥有极其优异的成绩,近五年来在全英国排名都在前五,近三年进入英国最高学府牛津及剑桥大学的平均比率为15%,2017年更是高达23%,学校计划于2020年开始招收小学及初中部适龄儿童

麒麟高新区第二小学▼

除了这所知名私立学校以外,位于熙悦旁的麒麟高新区第二小学已经正式动工,将建设48班制的公办小学,满足周边居民的就学需求。

▲建设实景图

4

环境优势明显

麒麟中央公园▼

南京最大的生态公园——麒麟中央生态公园,这所公园对标美国纽约中央公园建设,逼格很高。麒麟生态公园长6公里,宽500米,小区业主站在家里就能眺望公园的优美景色。

麒麟中央生态公园项目共分为三期,一期二期已经开放,三期在建,生态环境相当优越。

运粮河风光带▼

区域内还有运粮河风光带贯穿,这条风光带总长约31公里,里面有大量的绿植、植被及休闲步道,附近业主可以在饭后漫步其中,怡然自得。

麒麟就像一列由政府牵引的正在进行加速跑的列车,路途的风光和终点的惊喜想必都会超出预期,所以紫东麒麟未来的发展值得关注。 

均价28900元/㎡!熙悦持续热销!楼盘五大亮点曝光 

麒麟目前在售的楼盘不多,在这些楼盘中,精装盘熙悦不论从销量还是热度来看都是其中的佼佼者,每次开盘都能吸引不少买房人的关注。

熙悦位于运粮河东路99号,由中南、中垠、安居三家品牌房企联合打造,共规划打造17栋23-33F高层、3栋13-15F小高层和3栋6F低密度多层组成,户型面积为89-128㎡,精装均价28900元/㎡

▲熙悦楼栋分布示意图

一、四条轨道交通环绕,交通便捷

熙悦周边四条轨道环绕,距离我们上文中提到的麒麟有轨电车“南湾营街”站仅300米,乘坐有轨电车可以直达地铁2号线马群地铁10号线二期石杨路站,另外规划地铁8号线芝嘉路站和地铁12号线都在项目附近,交通非常便捷。

▲熙悦区位示意图

二、绿城物业保驾护航,保值升值

物业的好坏直接决定了业主未来的舒适程度,好的物业不仅能让业主省心更能让房子保值升值。 

熙悦与绿城物业合作,未来将由它为小区业主保驾护航。绿城物业作为“中国物业服务百强满意度领先企业第一名”它在南京高端项目上有着非常丰富的经验,比如南京玫瑰园、郦湖美墅、桃李春风等等。

 

 

三、户型设计合理,能够满足不同需求客群

熙悦共有五种户型,分别为89㎡、99㎡、105㎡、115㎡和128㎡。其中89㎡和99㎡这两种户型是熙悦的爆款,户型非常方正,基本没有浪费的面积,将开放空间和私密生活的功能相结合;南北通透,保证采光和通风;270°阔景大阳台更是一大亮点,实用又美观。

▲89㎡两房两厅一卫户型图 

▲99㎡两房两厅两卫户型图

四、小区内处处有景,错落有致

 

南京熙悦在设计上有自己独特的理念,这从它们教堂式的网红售楼处也能看出来。小区内高层区域采用围合式布局,小高层和多层区域采用平行排列式布置,整体绿化率高达32%。

园区内景观特邀“棕榈园林”操刀设计,将现代节奏和园林式休闲融为一体,居住环境绝佳。

 ▲熙悦售楼处

五、中央空调、地暖、新风全配,采用国内外一线装修品牌

品质如何从精装标准上也能看出来,熙悦配有中央空调、地暖、新风系统三大科技系统。同时,科勒卫浴、马可波罗瓷砖、西蒙开关面板、方太油烟机灶具全部为国内外一线品牌。

样板间设计做了不少小细节,全屋一键断电开关、预留火锅插座及多处USB插座、紧急按钮、小夜灯、防溢水台面、入户挂钩、洗切专用射灯、单独冰箱回路、过道明窗等。

单元门人脸识别系统,可以通过密码、刷卡、人脸识别打开单元门。

熙悦是麒麟科创园在售的唯一一家精装楼盘,热度较高。另外,如果你想了解更多关于城东楼盘的信息,欢迎添加下方微信和我交流,如果你有需要,我会拉你进买房群和其他关注城东的买房人一起交流。

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