曝!江心洲热盘下周验资!首付…

来源:365淘房 2019-07-12 18:39

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365淘房 暄暄 升龙桃花园著四期预计下周三、周四左右验资,八成首付,需要准备购房资格证明。有意向的买房人可以准备啦!

此次加推信息: 

上市价格:  待定 

户型:上叠、中叠约160㎡,下叠约300㎡

容 积 率:1.22

绿 化 率:30%

车位信息:车位比1:1.5

如今南京带院子的别墅极其稀缺,如果再给它加个河西的标签,那就是可遇而不求了。作为目前江心洲唯一在售的新房产品,升龙桃花园著也是河西唯一在售的带院子别墅产品,同时也是密度最低最适合居住的项目。

江心洲是南京罕有的生态宜居之岛

江心洲在地理位置上,与河西富人区及国家级江北新区隔江相望,上风上水。除了岛上文娱休闲之外,距离元通商圈、金鹰世界、河西万达等一步之遥;地铁10号线、过江隧道、在建长江五桥,快速通道环伺,可以无缝对接主城。

江心洲属于建邺区河西新城的组陈部分,同时也明确属于南京主城区在岛北的江堤上,你可以眺望到紫峰大厦、德基广场和金陵饭店。

江心洲西面是国家级江北新区,东面邻近河西主城区,北边是鼓楼滨江板块,江心洲位于南京最具发展力的三个板块正央。

在自然环境方面,江心洲整体规划75%综合绿化,25%建筑用地,而25%的土地中只有17%用于住宅用地。

优势的江岛生态环境,兼顾城心繁华与稀缺的自然资源,让江心洲成为南京罕有的生态宜居之岛!

如今河西市场上新房尤其难买,随着不少楼盘的收官河西新房更加紧缺,目前看市场依然处于供不应求的状态,这在江心洲也不例外,在当前新房售价方面,这个区域绝对是被低估的。

目前江心洲上低密度的住宅二手房价格部分已冲6万/㎡,与升龙桃花园著限价3.8万/㎡相比,一二手房倒挂近2.2万/㎡。

近几年来,一二手房倒挂已成为南京买房的普遍标准,而河西江心洲尤其如此。且目前岛北部分高端住宅区域已成型,低密度的住宅+江岛资源是南京任何一个区域都无法比拟的,想要置业江心洲的,这个区域一定是首选。

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升龙桃花园著前期信息可供参考

升龙桃花园著首次开盘信息如下(可供参考):

楼盘信息:

交付时间:2020年12月31日B地块1-12#

容 积 率:1.22

绿 化 率:30%

建筑面积:92700㎡

占地面积:81597㎡

车位信息:车位比1:1.5

159平方米户型图:

该户型方正,采光条件好;餐、客厅连接一线,并且连接朝南大阳台,南北通透;底层三开间朝南,上层双卧室朝南。

162平方米户型图:

该户型较为方正,为叠墅户型;动静分离,利于主人的会客和休息;主卧自带衣帽间和卫生间,私密性好;餐、客厅连接一线,并且有个朝南大阳台,视野好。(具体户型图以官方为准,上图只可供参考)

前期300平方米户型样板间一览:

小区里面的绿化做的不错,和“桃花园”的名字很呼应↓

下叠的花园面积是赠送的,喜欢植物和动物的朋友可以搭个狗屋,放个秋千,天气回暖之后坐在院子里喝喝茶,晒晒太阳,想想就觉得生活很惬意。

墙体外立面干挂石材,局部配以咖啡色真石漆,入户门进来之后,大厅与厨房一体,整个空间更宽广。

卧室 ↓

衣帽间 ↓

卫生间 ↓

地下室 ↓

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