倒挂5000元/平成交!独家优惠!南京一限价盘即将被疯抢

来源:365淘房 2019-07-12 19:20

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365淘房 禄口2万时代来了!

就在这两天,禄口又一新盘亮相,合景泰富禄口G67地块公布最新备案名“如意名邸”!而早前就有网友爆料说,禄口的中骏融信雍景台红豆香江华庭住宅的价格在2万元—2.1万元/平。那么这个纯新盘价格又将如何呢?我们最终还是以销许价格为准。

若置业禄口都要260万了,刚需还能去哪?

禄口距离主城30公里,青龙山距离主城15公里,出勤时间决定了你一半的生活质量。

365独家特价房源秒杀

紧急通知:江宁热门限价楼盘江宁金茂悦与365独家合作推出5套特价房源,面积114㎡、118㎡,精装交付,总价仅260万起

感兴趣的网友,欢迎加365楼市微信平台编辑周小颖微信:xwm365ls电话:17749542132,报名看房,享365楼市独家优惠

今年,青龙山的小三房可能成了全南京江南刚需的喘息之地,更何况早在4月初,区域内就已经成交了一套240万88平的现房,均价超2.7万/㎡,二手房倒挂已经有人买单了

独家优惠!5套特价房源!总价260万起!

就在今天,江宁热门限价楼盘江宁金茂悦与365独家合作推出5套特价房源,面积114㎡、118㎡,精装交付,总价仅260万起

 

(11号楼位置示意图)

此次推出的5套房源均为11号楼房源,其中101、1908号房源为边户,而405、1804、2205号房源为中间户

(独家优惠具体房源信息)

101、1908号房源户型图为B3户型图

户型方正,较少面积浪费,大开间短进深;两开间朝南,采光良好;主卧套房设计,保证主人的私密性;卫生间干湿分离,方便后期打扫卫生;L型厨房,人性化设计。

405、1804、2205号房源为B2户型图

 

户型方正,较少面积浪费,大开间短进深;两开间朝南,采光良好;主卧套房设计,保证主人的私密性;动静分区,生活区和休息区分开,保证主人的休息;卫生间干湿分离,方便后期打扫卫生;L型厨房,人性化设计。

项目具体信息

加推户型:115㎡三室两厅一卫(5套)

户型位置:总高26层,两梯四户

得房率:76%

交付时间:精装,预计2021年9月30日交付

交通:区域内地铁1号线龙眠大道站,规划地铁12号线上访站,未来建成以后可以无缝对接地铁2号线,地铁S1号线,地铁10号线二期和规划中的地铁5号线。

首付要求:首付三成起,首付最低85万起。

二手房倒挂5000元/平 口碑兑换成房价!

青龙山品牌开发商有金茂、中南、融侨、朗诗、深业,这些拿真金白银亿万资金砸钱进青龙山新城,证明一大批品牌开发商对区域的高度认可,那难免挑花眼,江宁金茂悦又有何特别之处?

1、价格低,升值空间大

江宁金茂悦此次优惠后的价格不到2.5万/平,总价260万起就能买到3房。青龙山新城其他新领销许楼盘均价达到25600元/㎡,同区域相比有价格优势。

2、115㎡三房,得房率76%

青龙山新城目前各家楼盘小户型几乎售罄,卖的最好。大户型剩余不多,很多买房人家有二胎或跟老人同住,对3房4房的需求量也很大。

精装三房,三开间朝南,采光比高达89%,其南向面宽最低达到近9.5米,最大程度享受阳光的美好。

3、无设配平台改造问题

纵观板块各家新盘,唯独金茂打造的东城金茂悦一期二期、江宁金茂悦不存在设备平台,后期改造隐患大。

4、品牌房企,一二级联动开发

金茂作为整个青龙山新城的一级开发商,商业和名校的引进及其他城建利好都与之相关,其打造的项目也将优先享受。

5、口碑效应明显,二手房倒挂5000元/平

说白了,金茂是青龙山大地主,项目多,第一个金茂悦已经交付口碑不错,二手房表现也不错,目前二手房都挂到了28000元/平,和新房比倒挂5000元/平

(数据来自:365南京二手房

青龙山,一座新城格局 

交通上,2014年中国金茂与江宁区政府签约之后,便启动青龙山国际生态新城内部道路的修缮。万安北路、天元路、上元大街、双龙大道等主干道通达周边,区域内路网四通八达。

青龙山国际生态新城靠近绕城高速和宁杭高速,未来纬七路二期快速路工程通车之后,从青龙山国际生态新城经纬七路即可直达主城。

轨道交通上规划有地铁10号线二期王武庄(目前已在全线勘探,预计很快动工)、12号线上坊站、13号线大里村站

教育资源上,琅琊路小学江宁分校于去年5月开建,今年9月已经正式开学。除此之外,区域内还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所,12年一站式教育配套。未来,新城还将引入更多南京知名学校及国际教育资源

商业资源上青龙山国际生态新城规划自建约70万方商业、景观区,业态涵括住宅、五星级酒店、写字楼、公寓等类型,形成一站式消费新据点。

规划决定了未来,决定了整个板块的升值潜力。

对于刚需人群来说,如果要单价低,几年后配套齐全、环境优美,还能保值增值,青龙山新城,符合了大多数买房人的理想。

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