南京5大豪宅最新消息!南京人买到神盘几率更大了!

来源:365淘房 2019-07-12 19:20

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365房博士 您身边的购房专家 365淘房 丁伟伟

      7月下旬,南京迎来大规模开盘潮! 

备受关注的燕子矶仁恒豪宅曝光,最快四季度上市,放风要卖3.5万/㎡。

江北核心区江与城即将加推,推出5栋楼共564套房源。

江北核心区纯新盘佳源玖棠府7月份首开,推出3栋楼共400多套房源。

城北玄武新中心纯新盘星河国际预计7月底首开,推出500多套房源。

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地价2.38万/㎡,燕子矶仁恒豪宅曝光!放风要卖3.5万/㎡!

苦等!燕子矶仁恒纯新盘项目终于传出消息,案名为:公园世纪,户型面积100-180㎡,其中主力户型130-150㎡。

据开发商透露,最快10月份公开,放风要卖3.5万/㎡,燕子矶房价天花板即将被刷新! 

安居&仁恒G01地块,是燕子矶目前最高地价2017年3月,经过73轮竞拍,安居以总价20多亿拿下G01地块,楼板价23800元/㎡,需要现房销售。同年6月,安居与仁恒达成战略合作,宣布共同开发G01地块,由仁恒负责操盘。

项目规划建设9栋住宅,为11层的小高层,定位低密度、改善产品。

项目效果图

根据之前的批示,C1、D1户型曝光,是一梯一户,户型方正。 

今天,我实探项目工地,部分楼栋已建到10、11层高。

项目中心的建筑疑似是售楼处,外立面已经建好。

该建筑物内部正在进行装修施工,据现场工人介绍,至少还要2个月才能完工。

燕子矶新城利好不断,1号线北沿线、和燕路过江通道预计2021年建成。8月份,区域内将出让一块教育用地,据了解,泰晤士国际学校有意向拿地,进一步扩大学校规模。

目前区域内仅中海燕矶听潮、电建海赋尚城有少量尾房在售,均价在2.5-2.9万/㎡。

 

等这批房源消耗完,燕子矶将迎来高价地上市,佳兆业天御、金科G33楼面价接近2万/㎡,现房销售,预计最快年底上市。

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最快7月份加推!江北核心区江与城又要开盘,加推564套房源

最新消息,江北核心区江与城最快本月加推,推出5栋楼、共564套房源,面积89-142㎡,价格预计与前期30500元/㎡持平,总价约280万起。

该楼盘本次加推6、12、13、21、22号楼,其中12、13号楼位于小区楼王位置,6、22号楼靠近主干道马路。 

加推楼栋及户型分布

项目6月底首开,一次性推出664套房源,3000多人抢房,当天几乎售罄,仅剩少量1楼底跃户型。本次开盘增加了一个128D2户型。 

本次加推主力户型图:

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江北核心区纯新盘来了!佳源玖棠府即将首开,

江北核心区纯新盘佳源玖棠府预计7月首开,推出3、4、5三栋楼,共400多套房源,户型建筑面积约89-132㎡,价格未定。 

项目位于江北研创园板块,是佳源广场住宅部分。整个地块整整约67万方,业态涵盖住宅、Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓。

外部还有水系环绕,与地铁11号线(庙东路站)直通,大型商业体稳坐C位,摩天写字楼刷新研创园天际。

3号楼为3梯6户,4、5号楼为2梯4户的设计。各个楼栋包含下面几种户型:

3号楼:113、102、89、89、102、113㎡;

4号楼:112、102、102、112㎡;

5号楼:112、102、102、132㎡。

本次加推主力户型如下:

89㎡三房两厅一卫↓↓

113㎡三房两厅两卫↓↓

112㎡三房两厅两卫↓↓

102㎡三房两厅两卫↓↓

132㎡四房两厅两卫↓↓

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城北纯新盘星河国际预计7月底首开,一次性推出547套房源…

城北玄武新中心纯新盘星河国际预计7月底首开,推出1、3、5、7号楼,共计547套房源,精装交付,面积115-180㎡。

星河国际是南京星河WORLD二期住宅项目,规划建造11栋小高层住宅,是一个地铁上盖的、按照TOD立体城市概念打造的项目,位于地铁6、9号线丹霞路站,涵盖产业、商业、住宅、教育、休闲等七大高端业态

该楼盘学区已确定,是南师附小、科利华分校,不少城北改善客都在苦等这家楼盘。

项目一期星河天赋,前期毛坯均价3.89万/㎡,二期为精装,开盘价未确定。 

首开加推主力户型:

此外,近期南京多家热盘要开盘,想买的人要关注了! 

城东:地铁小镇招商东望府、悦峯预计7月底开盘,仙林湖高科紫微堂、高科荣境也放风7月底、8月初开盘。

江宁:上秦淮五矿澜悦栖原最快7月底加推高层房源,科学园纯新盘都会四季预计8月开盘。

河西 :河西南豪宅华侨城天鹅堡将首开,目前首付、价格未定,面积160㎡起。

城南翡翠天际预计7月底前加推最后一批房源,卖完收官。

城北鼓楼小市葛洲坝招商紫郡蘭园预计7月份加推最后一批房源,66套房源,前期均价3.69万/㎡,有买房人接到通知,本次加推可能涨价,均价近4万/㎡。

江北:雨山路中交锦蘭荟预计很快加推四期房源。

写在最后:对于买房人来说,以上热盘,如果是自住,根据自身需求,选择性去参加摇号,摇到就买,除江北核心区几家楼盘外,大多配套较齐全,兼顾自住和投资。

如果是纯投资,建议盯着倒挂盘、总价较低的楼盘,比如高科荣境、华侨城天鹅堡、中交锦蘭荟等,以及江北核心区的楼盘。

大规模开盘潮来了,买到房的概率增加,买房人要抓住机会。

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