• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

仙林纯新盘来了!售楼处公开!4大户型图首次曝光!

来源:365淘房 2019-07-07 14:55

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 杜鑫 2019年“紫东地区”四个字火遍南京,板块内的青龙地铁小镇、麒麟、仙林、龙潭等区域也都乘着这股东风扶摇直上,在这些板块中,仙林中心坐拥着最多的高校资源,区域内的房源反而不多,但是就在昨天,地处仙林中心一家纯新盘公开了售楼处!并且首次曝光了全部户型图!购房者可以准备买新房啦!  

售楼处现场“谍照”曝光!

这家刚刚公开售楼处的新楼盘想来很多人都已经知道它的名字了,没错,那就是——恒基旭辉·仙林府 

恒基旭辉·仙林府位于栖霞区学林路与文鼎路交汇处,对面就是南京师范大学,我到达现场时是上午九点四十,在路口就看到了揽客的小蜜蜂和正在装修楼盘外部宣传墙面的工人们。 

远远望去就能看到售楼处已经围了很多人,路边停满了车,还有不少身穿蓝色T恤的小蜜蜂在向买房人分发宣传单。

天气虽然十分闷热,但买房人的热情不减,由于我到达时售楼处尚未正式开放,大家签完到后只能在门口等待,我观察了一下,买房人几乎全家老小齐上阵,在等待的时间里,买房人三三两两聊起家长里短,讨论着孩子暑假要报什么兴趣班,还通过手机招呼着身边朋友快点过来。

我在现场还听到有位阿姨说自己来看仙林府是因为想给父母买套改善房,不过父母觉得这边居住不方便,对此她无奈地表示仙林府门口就有321和323路公交车,出行挺方便的,而且这边还会建一个菜场,在今天看完售楼处之后她还会和父母好好沟通讨论一下这个问题。

上午十点二十分,活动终于开始,一曲扇子舞表演结束,剪彩完毕,售楼处终于揭开了它神秘的面纱,一大群买房人们急不可耐地冲了进去,当时还有一位大叔由于太过心急,在奔跑过程中绊了一跤摔倒在地,身边人一边忙着把他搀扶起来,一边笑着开玩笑说不要急你能买两套!房子跑不掉的!

进入售楼处内部是项目沙盘和区位示意图,恒基旭辉·仙林府共规划了9栋6层高的低密度多层、1栋社区底商,整体给人一种现代简约、干净大气的感觉。

售楼处内部有吧台、休息区等功能区,在另一边还设置了儿童游玩区,孩子们可以尽情地在这里玩耍,父母也可以在一边坐下喝杯茶休息休息:

 

在售楼处右手边,有一块被遮挡住的区域,将来大概是从这边进入样板间,目前样板间还未开放,让我们拭目以待!

总体来说,仙林府的售楼处面积不是很大,但整个售楼处给人的感觉很有诚意,所谓“麻雀虽小五脏俱全”,毕竟售楼处旁边就是恒基富荟山,如果大兴土木修建过于华丽的售楼处肯定会对业主的生活造成影响,在这种情况下还考虑到设置亲子乐园更是体现了它的人性化。

详细信息公开!户型图放出!

通过在现场与置业顾问的交流,我归纳了关于这一项目的具体信息:

1.开发商:恒基&旭辉

2.产品面积:89㎡、100㎡、125㎡、130㎡

3.梯户比:一梯两户,东西双开门

4.容积率:1.4

5.绿化率:25%

6.得房率:85%

7.车位比:1:1.14,人车分流 

8.体量:9栋低密度多层共252套房源,总高6层;

9.项目地址:栖霞区学林路与文鼎路交汇处

10.联系电话:4008908365转501

关于首开栋和开盘时间,置业顾问表示在7月中下旬就会公开样板间,预计在8月底开盘,到时候会一次性推出全部房源

至于仙林府的价格,置业顾问并没有给出回答,在现场的买房人基本都选择以3万/平估计着自己的预算能选择什么样的户型,同时大家也都笑着表示虽然现在算盘打的精,到时候还得看能不能摇上号,摇上号了那就能选什么就买什么了。

再说说楼盘本身,仙林府精装交付,带中央空调和地暖,预计将于2021年3月交付,其中125㎡与130㎡户型的一楼会带地下室,其他不带。

具体户型图如下: 

▲89㎡ 三室两厅一卫

89㎡户型解析:这一户型南北通透,南向客厅,约3.75米舒阔尺度,与餐厅相连,空间更开阔,厨房采用L型设计,符合人体工程学,卫生间干湿分离,人性化设计。 

▲100㎡ 三室两厅两卫

100㎡户型解析:这一户型主卧采用套房设计,自带私属卫生间,同时拥有舒阔飘窗,采光更好;双卫生间的设计更好地满足日常需求;南向全景阳台,坐拥广阔视野。 

▲125㎡ 四室两厅两卫

125㎡户型解析:这一户型主卧采用套房设计,带独立衣帽间、卫浴;南向全明的卧室,飘窗设计,视野更开阔;客厅与景观阳台相连,空间通透;厨房则采用U型设计,功能分区更明确。 

▲130㎡ 四室两厅两卫

130㎡户型解析:全明四房布局,主卧采用套房设计,双南向卧室,附加观景飘窗;U型厨房设计,功能齐备,客厅与阳台相连,空间开阔。 

内外兼修!地处成熟板块!

在紫东地区的规划中,仙林的定位是科教城,这就代表着这一区域必定拥有浓厚的文化氛围,古有孟母三迁,在教育越发受到重视的今天,仙林聚集着众多高知人群,这种书香萦绕的环境对于不少父母来说还是颇具吸引力的。

根据我的实地探访,仙林府对面就是南京师范大学仙林校区。由于楼盘尚未交付无法划分学区,根据今年的学区划分来看,仙林府比较有可能会划在南师附小仙林学校的南邮校区,当然最终结果以教育局文件为准。  

在来到售楼处时我就注意到马路对面正在建设的建筑,问了置业顾问之后才知道那就是栖霞区人民检察院。

从生活质量上看,仙林区域的绿化成果在南京有目共睹,空气质量向来位居前列,仙林府附近也种满了花草,入眼满目翠绿,令人心情舒畅。

在交通方面,仙林府出门步行不到五分钟就有公交站台,可以无缝换乘2号线地铁。

经过多年的发展,仙林早已不是当初人烟稀少的“偏远地区”,金鹰滨湖天地、亚东商业广场、九霄梦天地,还有在建的苏宁广场和魔力月光MALL,附近坐落着众多商业体,让居民的生活无比便捷。

此外,仙林府周边就有代建的农贸市场,北侧的社区底商已经确定世纪华联将会入驻,能够满足业主的购物需求。

接下来我们会继续跟进仙林府的项目动态,为买房人及时提供更多详细内容。

另外,如果你想了解更多关于城东楼盘的信息,欢迎添加下方微信和我交流,如果你有需要,我会拉你进买房群和其他关注城东的买房人一起交流。

返回南京365淘房>>

电话:400-8908-365 转 501
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换