遍布南北!溧水还有11个商业项目将面市,进展曝光!

来源:365淘房 2019-06-21 18:09

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 彭敏 溧水商业爆发期:2018年9月28日,南京溧水万达广场开业;2018年12月21日,南京海乐城开业;2019年1月28日,新时代万彩购物中心开业!

短短四个月,溧水三大商业体开业,溧水的商业面貌出现质的飞跃。但,这仅仅只是开始!接下来,溧水还有诸多商业项目将陆续面市,遍布城南、老城区、城东、城北等区域。

下面,我给大家做个简单的盘点。

繁华之上再添繁华!今年底,城南又一商业体将开业

首先是繁华的城南板块,预计今年底将再迎一大商业体。

悦居·秘密花园预计今年底开业!

悦居·秘密花园位于溧水区天生桥大道239号,处于溧水区栖凤南路与天生桥大道交界处,靠近S55宁宣高速天生桥景区出口。

项目占地7.8万方,总面积21万方,由南京悦居置业联合苏州金奥基金、苏州奥普雷斯斥资20亿打造。

项目集儿童欢乐世界、旅游集散中心、天空农场、民国文化风情街区、农科超市等多元业态,预计今年年底开业,目前正在加紧建设当中。

根据官方消息,孩子王、保利国际影城...已正式签约入驻!

城隍庙商业街区规划四种业态,预计明年6月底竣工

溧水城隍庙商业街区位于城南新区高平大街以南、随园路以东。靠近幸庄湿地公园、溧水万达广场、S7线幸庄站、南京幸庄科技产业园等配套!总建筑面积约137300平方米,计划于2020年6月30日竣工

城隍庙文化街区内部布局图显示:项目游客中心、明觉美术馆,文化街区,袁枚食府,城隍庙,酒吧、墨池剧院、韩熙载夜宴馆,民宿区、崔志远纪念馆,会议、宴会中心以及服务式公寓这几大部分组成。

其中,城隍庙总建筑面积5786㎡,各单体层数在一、二、三层。片区由十三栋单体组成,在中轴线依次排列正门、浩敕亭、徽思阁、肃仪门、戏台(万年台)、大殿和五凤楼,中轴线两侧增加道院、白季康祠(纪念堂)以及相关配套用房,并在东北隅辟园林,供游客游览休憩。

据悉,“花间堂”、“玖树”、“纸箱王”、文创书屋、翠贝卡特色酒吧、箜K17创意餐厅、薇吉伍德雪茄吧等诸多品牌已经签约落户;首旅寒舍、保利影剧院等一批国内知名品牌已与溧水城隍庙文化街区达成招商意向。

以上部分品牌在溧水城隍庙文化街区方位如下:

(图源:溧水城建集团)

项目融合城隍文化核心、唐风古韵气象、休闲水镇形态三大特色为一体,围绕城隍庙这一主体、两条特色水街共同打造“城隍记忆"、"小镇时光"、"陵水夜游"、"溧水人家”四种业态规划。

老城区焕发新光彩!两大商业街区正在建设、改造升级当中

老城区是溧水最繁华、热闹的地方。但相比城南高大上的商业体,老城区的商业显得落后、陈旧。但,很快,老城区将焕发新的光彩!

宝塔寺文化休闲中心街区项目本月底主体将全部封顶

溧水宝塔寺文化休闲中心街区项目位于城区交通路以北,城西生活路以东,紧挨南门河,与宝塔寺连接贯通。建成后将有效弥补溧水老城区高端商业匮乏的局面

项目占地约233亩,其中建筑面积近7万平方米,总投资达6亿元。由9幢两到六层不等的建筑构成,建成后将集商业、展览、酒吧、咖啡馆、茶社、影院等多种业态于一体。

以下是我在工地现场拍摄到的项目效果图:

项目鸟瞰图;

项目效果图;

老厂房改造效果图;

项目经理湛孝荣透露,面积约2万9千多平米的整体地下室工程在年前已全部完工。届时,地下停车场可停机动车700余辆,非机动车450余辆。

目前该项目已有8栋楼封顶,最后一栋楼也将在本月底封顶,7月份进行主体验收。建成后的街区整体建筑偏矮,主打复古民国风,青砖灰瓦、飞檐翘角,让大家在这吃饱喝足的同时,感受老城区的韵味和魅力。

建设老街展示馆!通济街步行街区将迎来大改造

2004年前后,溧水区政府对该商业街区进行综合开发改造,建成现代风格的通济街商业街区。但是随着时代的不断变迁,消费模式的变革,溧水通济街现存的传统老店铺已经满足不了当下年轻人的潮流,改造已是迫在眉睫!

去年7月份,南京市规划局发布通济街步行街区改造的消息。

通济街步行街区改造设计项目选址位于珍珠路以西,交通西路以南;建设用地面积为106783.3㎡,建设规模为街区内当前建筑约11万方。

前段时间,通济街社区部分居民代表应区规划和自然资源局邀请,参与通济老街展示馆展陈内容座谈会议,为建设老街展示馆做准备。

城东三大商业体在建、升级!产品类型、定位各不相同

围绕着溧水汽车客运站、地铁溧水站,城东这一区域有三大商业项目正在建设和升级当中。三者之间风格迥异、定位不同。

弘阳家居溧水雨帆店9月迭代升级,预计30%的品牌属于首店进驻

4月12日,弘阳家居与雨帆集团南京溧水五洲星世纪广场项目正式签约,弘阳负责整体招商、运营。项目预计将于今年9月迭代升级。

弘阳家居溧水雨帆店位于交通东路8号(原五洲星世纪商贸城),靠近溧水汽车客运总站、地铁S7号线溧水站、溧水区中医院等诸多配套。

项目建筑面积近10万方,其中精品馆4万方集散中心6万方,地下1层为14000平超大地下停车场,是目前溧水规模最大、品类最全的家居建材商场

据了解,精品馆各楼层合理划分成数个特色功能区域,一楼:洁具、陶瓷;二楼:定制、陶瓷、电器;三楼:木门、地板、门窗、定制;四楼:沙发、床垫、套房,以便有机组合多种商业和文化形态。

目前,马可波罗瓷砖、诺贝尔瓷砖、美标、箭牌卫浴、世友地板、大自然地板、久盛地板,TATA木门、CBD家具等等主流家具、建材品牌已经入驻。预计有30%的品牌属于首店进驻弘阳家居溧水店。

雨帆·苏宁生活广场已动工,准备做地基,开业时间未定

雨帆·苏宁生活广场,位于溧水区交通东路与秦淮大道交汇处,弘阳家居溧水雨帆店对面,与之共享配套。

项目总投资10亿元,为南京市2019年经济社会发展重大项目计划,根据之前文件公示,南京新景峰置业有限公司2019年预计投资5亿元,工程目标主体封顶,工程建设起止年限2019-2020年,总建筑面积约149013㎡。

据了解,项目已动工,之前一直在地下挖土工作,现阶段准备开始做地基,但具体的开业时间还没有确定。

该商业体是南京雨帆房地产开发有限公司与苏宁合作打造线上线下体验结合、智慧时尚、购物生活为一体的旗舰级商业综合体。

项目共包含北区商业街区(北区主要由休闲餐厅、时尚生活、儿童主题等业态组成)、南区雨帆·苏宁生活广场商办产品三大部分。

其中,苏宁的五大主力店:苏宁易购、苏鲜生超市、苏宁红孩子、苏宁影院、苏宁极物将在南区高规格亮相!

项目打造的公寓为双钥匙公寓,面积段70-85平方米,商铺面积段25-150平方米,具体的推售计划还未确定。

雨帆·苏宁生活广场采用街区中心广场、沉浸式购物消费环境,以及屋顶花园等超高标准的设计,有望成为真正意义上的全能生活广场。

一延再延!苦等4年的无想夜市上半年营业恐无望

溧水人苦等4年的无想夜市之前传出将于今年上半年正式营业的消息,不过目前来看,恐怕又要延期了。

无想夜市位于溧水城区秦淮大道西侧,紧邻长途汽车站和地铁S7号线溧水,由溧水区供销总社全资企业——南京润立供销集团有限公司投资新建。

 

项目占地面积40.13亩,建筑面积5.68万平米,已投资3.2亿元,建筑主体为3幢中式现代风格的商业综合体。

今年初,无想夜市土建部分已基本完成,开始实施配套设施建设。然而到目前为止,工程还在继续,围绕着项目的围挡还没有拆除,上半年开业肉眼可见无望。

根据之前的规划,无想夜市建筑共分为三个部分:

其中沉降式负一层为大排档经营区(6131.56 ㎡),可容纳近200户经营户入场经营,同时单辟一块区域做传统大排档的提档升级,以“大食代”经营模式运营;

第二个区域,建筑主体为三层,为美食休闲街区,其中一、二层通过招商引进一些全国名、特、优美食加盟连锁店和西餐、咖啡、主题餐饮、料理等配套,再配以一定比例的本地特色土菜馆等,形成一条红红火火的美食街区(12173.68㎡),三层主要是康体保健养身等业态(6308.41㎡);

第三个区域为北侧综合体,一楼(1875.12㎡)可开设超市(可为餐饮经营提供一些配套服务)、二楼(2649.6㎡)可引进一些品牌儿童游乐项目三楼影院(3454.29㎡)、北侧为10层精品商务酒店(10120.78㎡)。同时配备机动车位435个,以解决停车问题。

这是无想夜市步行街效果图:

无想夜市旨在打造集美食、娱乐于一体的溧水CBD、“休闲不夜城”!希望该商业街区能尽早投用,不要再辜负溧水人民的等待了!

城北商业大发展!大型商业体与小型社区商业齐头并进

城北一直以来,可以说是溧水商业的重灾区。不过,现在也逐渐有了起色。

颠覆城北商业格局!10万方红唐Mall预计明年年底竣工

红唐Mall位于溧水区宝塔北路与机场路交汇处,机场路是贯穿溧水东西通往南京的必经之路,西面连接机场高速,可快速到达南京主城区。

花样年商业成立于2010年6月,其产品体系分为红唐、花生唐、芝麻唐、花样世界奥特莱斯,而溧水城北引进的红唐体系属于花样年旗下最高端的商业产品!

溧水红唐以运动休闲为核心,以独特的规划理念,打造立体式、跑道式、场景式、主题式、花园式的运动摩尔,可谓是华东区商业的新生力量,融合亲子互动、科技体验、创新购物等多功能新业态为一体,将体育赛事、体育文创、体育智能场馆等特色与购物中心完美结合。

花样年商业辐射住宅、政务中心、产业园、学校等多类人群。红唐Mall的入驻,给溧水人民带来的不仅是品牌自身魅力,更是对所在区域价值的强势带动,同时也标志着溧水城北商业格局彻底被颠覆!

以下是花样年商业战略合作品牌展示:

 置业顾问透露,红唐Mall预计明年年底竣工,以下是目前的建设情况: 

红唐MALL定位10万方运动体验式SPORTMALL,集聚客群,为溧水周边近44万人提供商业配套服务。

同城荟、乐淘汇……城北小型社区商业处处开花

目前而言,城北的商业多以社区小型商业为主,例如亚东同城意境·九筑、创维宏悦府、橡树城、卓越景枫蔚蓝郡、禹洲中粮都会09等项目都带有部分商业,这多多少少改善了这片区域原先商业匮乏的尴尬局面。

亚东同城荟位于秦淮大道与机场路交汇处,约3.2万方社区商业体量,集购物、休闲、娱乐、餐饮、亲子于一站式服务体验,全能业态,打造商业旗舰。

负一层为大型生活超市;一层涵盖生活配套及特色餐饮美食;二层定位儿童娱乐复合教育培训;三层集合各式大型餐饮品牌。

这是目前的建设情况:

卓越景枫蔚蓝郡打造16万方时代生活城,其中包含约3万方独立又相互连通的新型商业体—乐淘汇,集零售、餐饮、服务、休闲娱乐于一体。

创维宏悦府自身配置3万方集中商业,其中包括4000平米品牌超市及1000平米生活菜场,更有大型区域型商业中心、保利巨幕影院、美食广场、儿童游乐中心、药店、洗衣店、银行网点等。该商业体预计将于2020年开业

以前,总听去到大城市的朋友说,不是不想回溧水,而是溧水没有地方玩,没有像样的商场可以逛。但是从去年开始,溧水的商业仿佛坐上火箭,飞速发展。

对于,接下来将面市的这些商业项目,你最期待哪一个呢?

最后,如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料,都可以给我们留言,也可以扫描下方二维码,加韶妹微信,实名(姓名+电话)进溧水、高淳买房群。

 

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转146392
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换