销许均价3.2万/㎡?江北新盘马上就开盘 | 楼市情报No.6

来源:365淘房 2019-06-11 21:40

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一、江北新区纯新盘预计32000元/㎡上市

365淘房 子祺 今天,我得知一个比较准确的小道消息:江北热门纯新盘宣布最快下周快开盘,整体均价预计在32000元/㎡左右。

不过,对于价格以及楼盘上市时间的准确程度,一家开发商向我表示了质疑。也有一家开发商向我透露目前这家楼盘的工程进展是达不到的,目前仅建到七八层,距离拿预售证还有几层,而建好这几层,最快也要20天,下周要拿证,有点悬。

暂且不说是不是下周开盘,如果真以32000元/㎡的价格拿到销许,这将为江北新区楼市注入一针强心剂。利用高价带一波节奏,还是能炸出一些购买力的。

二、扬子江金茂悦上市有点扯!

今天一家开发商的区域总,向我们透露,扬子江金茂悦今年根本不可能上市,有人说他们马上上市的消息真的有点太扯。

核心区今年的上市量,集中在:中海左岸澜庭、绿地海悦、风华国际、江与城上,买房人应该多关注这几个盘。

三、不必苦等!这家高层今年不会开了!

我还获得一则小道消息,据了解,今年有家楼盘的高层今年还是不会开盘,买房人不必苦等,我可以将楼盘的户型图分享给大家,猜不到楼盘名称的可以在后台留言,我在留言区答复大家。

下面这则户型图是该高层最小的户型:89㎡。除此以外,还有94㎡、121㎡的户型。

销许均价3.2万/㎡?江北新盘马上就开盘 | 楼市情报No.6

四、没有价格梯度!不好卖也要冲到3万+/㎡

除了上面的3则消息,我最近还截获了一则“密电”,据说江北最近有一家非核心区楼盘随时准备开盘,而且这个楼盘并没有正式公开过售楼处。并且,这个楼盘的开发商还告诉我,江北房子没有价格梯度是最大的硬伤。这也说明,该项目的价格也将往3万/㎡冲击。届时,我们屏息以待吧。

截止到目前,江北没有公开售楼处的项目已经不太多。我可以和大家罗列一下,大家可以在这四个楼盘当中预测一个:

1、恒大溪山公馆预计6月公开售楼处,上半年首开7栋住宅,包括15、17号楼2栋叠墅,和部分洋房,共百余套房源,毛坯现房交付。

2、北京城建西华龙樾预计2019年上市,具体信息待定。项目将打造25栋6-8层住宅,其中7+1层住宅楼7栋,8层住宅楼8栋,6层住宅楼10栋

3、江山大境 6月15日365看房团将走进江山大境,欢迎报名。项目预计6月公开售楼处,上市时间待定。项目规划建设8栋34F高层、5栋7+1F洋房、8栋6+1F洋房、3栋5+1F洋房和一所幼儿园。

4、世茂璀璨江山:预计2019年上市,具体时间待定,项目规划建设洋房及高层,高层中含3.04万㎡保障房,共计2110户。

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