江宁重磅新盘案名曝光！板块有盘房价要涨1000元/㎡
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365淘房 雪原 青龙山新城作为江宁的新兴板块，新房供货量遥遥领先其他板块。目前有5家楼盘在售，3家纯新盘预计今年内上市。
根据板块新领销许的项目均价来看，青龙山新城似乎有限价放开的趋势，我们已经了解到小道消息，板块内有楼盘要涨价1000元/㎡开盘。不少刚需买房人急了，纷纷询问哪家楼盘性价比更高。
关于青龙山各家楼盘的测评对比，我们也分析过不少，但是有一匹刚刚杀出的黑马，突然进入了大家的视线。它就是楼面地价达到12303元/㎡的青龙山G60地块。
（G60地块位置示意图）
这幅地块不仅有三家开发商联手合作，更是青龙山最大体量的小区，最重要的是，地理位置可以算是目前青龙山最优质的一幅地块。
今天，该项目在景枫负一楼公开展厅，首次亮相公布案名，感兴趣的朋友们可以前往了解详情。
都会学府
都会学府在江宁景峰的展厅，现场的人气很高，大家都围在沙盘前了解项目。
据悉，都会学府将于7月中旬公开售楼处和样板间，8月中下旬首开。
都会学府的前身是G60地块，去年12月27日，青龙山G60地块被南京金澎企业管理咨询有限公司（金地分公司）、宁波杭茂置业有限公司（金茂分公司）、无锡富安金邸房地产有限公司（新力分公司），以总价10.9亿拿下，楼面地价12303元/㎡。
地块位于江宁青龙山国际生态新城天靖路以南、万安北路以西，用地面积约105.2亩。根据规划条件及相关要求，该地块规划用地性质为住宅用地，可建计容面积 154430.682 平米，其它相关指标为：建筑高度≤60 米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
根据规划，都会学府将打造16栋住宅和1栋人才房。其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、13#、14#、15#、16#、17#均为18层高，12#为人才房，18层高。
现规划设计方案总建筑面积约 20.7 万平方米，其中地上建筑面积约 15.4万平方米，地下建筑面积约 5.3 万平方米，主要内容为高层住宅（含人才房）、商业用房和配套。
值得注意的是，在项目靠天靖路一侧，发现了一条轨道交通线，疑似是正在规划中的地铁12号线。
都会学府效果图同时曝光：
（效果图）
地块土地平整开阔，是青龙山目前在售楼盘中距离东山最近的，也是位置最优越的地块之一。
总体来看，都会学府周边目前生活设施较为完善，学校医疗商店都一应俱全，且周边都是小区，生活氛围浓厚。
最大的亮点就是琅琊路小学江宁分校和规划中的地铁12号线都在项目门口，买房人非常期待。
目前，青龙山国际生态新城已经成为南京房地产市场供货主力，区域内有朗诗玲珑郡、江宁金茂悦、东城金茂悦二期、融侨观澜等楼盘在售，还有都会学府、深业青麓上居等纯新盘静候开盘。
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