可怕的南京人!1000万的豪宅也要靠抢!明天登记

来源:365淘房 2019-05-18 10:40

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 基九月森林刚领的销许,赶紧去报名”千万级豪宅金基九月森林今天刚拿到销许54套别墅销许的消息,让苦等一个多月的买房人有点兴奋。

365楼市专场团购会优惠报名

总价约1000万元/套起,一房一价,户型建筑面积约254-390平米,毛坯交付,拟交付时间2020年5月31日。紧急报名电话:13770984381,联系365房博士,报名金基九月森林

电话、微信:13770984381

1个多月前,有朋友跟我抱怨:“又没买到金基九月森林,1000万的房子怎么也要靠抢,南京真的太可怕了。”我默念,不是南京购买力可怕,是既能享受山水资源和私密性,又能回归主城繁华的别墅,是稀缺的。开盘

“这样的房子,除了买不起或是买不到,让人没有理由拒绝。”

“你也买了金基九月森林”,一时间这好像成了一句圈内的秘语,这个圈子的人,多是事业还在上升期,到了中年的男人时常会感觉孤独,因为他一睁眼全是要依靠他的人,而没有他可以依靠的人,所以他不能停下来,常常一周七天都在飞,想喘口气,尽管早已拥有河西大平层,需要随时能抽身回归山林,但又不能时间成本过高,那么距离河西半小时车程,老山脚下,又能让人心动的房子成了一种刚性需求。

孩子的教育呢?汉开、明道、书人这样的民办名校才是这类人的首选,反正早晚都是要出国的。

接下来,我来解释下为什么金基九月森林可以荣登2018年南京别墅销冠,开了几次,被抢光了几次,屡开屡罄,成为南京别墅市场的最难买的项目。

第一居所!城市烟火 山水灵气 我都要 

 

既身处老山脚下,又存在于龙华路商业圈,金基九月森林可以说是城市与山林最完美的结合。项目地处江北新区核心区,周围配套成熟,生活便利。开车仅20分钟即可通达河西。

交通网四通八达:

1、从长江隧道15分钟左右到达奥体中心;

2、通过扬子江隧道从江北快速通道或沿山大道连接下关滨江商务圈;

3、规划中在2020年即将建成的长江五桥,可快速从江北新区的雨山路板块到河西南;

4、包括未来核心区的汉中路隧道是无缝对接江北新区的核心区板块以及新街口商圈、汉中门;

5、地铁10号线直达河西与主城。

周边多项商业体,配套成熟:

5分钟的生活圈:现在的浦口区政府的板块珠江镇片区,餐饮、商业、超市、银行等生活配套齐全。

10分钟商业圈:江北新区核心区的医疗、商业、学校,如鼓楼医院分院、华润的综合体项目,以及美凯龙、江北虹悦城等。

住在九月森林,无论是低碳出行还是自驾出行都非常方便。

在目前的别墅市场上,终极居所和第一居所很难同时达到,终极居所一般像独栋产品,都在远郊,很难做第一居所;而城市叠墅做第一居所,但是做不了终极居所,所以两个想平衡,在目前的江北乃至整个南京市是非常难得。

九月森林的四期双拼,就是对两者矛盾的最好解决成果。相比联排,双拼降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间,私密性也更强。双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风强,大大增加了别墅的空间感,提高了业主居住的舒适度。

 

偏执!景观造价1.2亿 

干挂石材,每一块都是从葡萄牙运来外立面+门的造价,一共是55万

整个项目设计由GOA设计院设计,它专注于顶级豪宅建筑设计,四期当代东方风格也是GOA设计院结合多年产品设计精髓进行的一次全新突破。建筑的一到二层用的干挂石材,每一块都是从葡萄牙运来的,一平方米约700元,整个外立面+门的造价,一共是55万的成本。

三层用的铝板配合蜂窝板,还有玻璃板、金属檐口和金属格栅来做的,打造的是横平竖直,无缝对接的一种形式。整个项目依地而建,整体抬高6-10米,最南面与最北面破差达到7米。得益于天然的地理坡度,金基的地下室没有往地下挖,而是直接顺着坡地而建。所以很多别墅地下室返潮的现象在金基不会出现。

随着科技的进步,人们生活水平的不断提高,对于健康的重视度也越来越高。金基想业主所想,在四期双拼首次提出科技别墅、健康人居的理念。每户引入新一代的科技系统。将传统别墅可能遇到的能耗大、噪音大、卫生问题、健康安全问题、人体舒适度问题等一揽子解决,解除业主居住的“舒适”之忧。

在金基为九月森林提供的科技系统套餐中,既包含了传统的恒温、恒湿、恒氧等三恒系统,也有新产品“户式化”配置,可以让客户进行产品的自由选择,自由控制,自由搭配。九月森林的每栋别墅,均配置了地源热泵主机,为后续的绿色科技系统预留相应接口,并将提供整套绿色人居解决方案供业主自主选择采购安装。

除此以外,九月森林会所也将为业主提供高标准的健身馆、四季恒温泳池、行政酒廊等功能,并有简餐服务,让客户不出社区就可享受五星服务。无论是健康生活还是人文关怀,金基每一处细节都是在为业主居住的舒适性考虑,让业主有一种归家的满足感。

除去远处老山连绵的衬托,小区内也是风景如画,胜似江南园林。在园林的打造上,金基九月森林以石为奇,运用隔景、障景、框景、透景等手法分隔组合空间,形成写意山水园。项目设计了极具禅意的七个景观组团:观赏步道,花雕桓院、花石林院、香木林、茶石水院、台石竹巷和社区客厅渐变渐换、清幽平淡质朴。

整个项目园林是由北京顺景打造的,它是一家拥有900多人的中国豪宅专家景观公司,经手设计的项目均为北京豪宅标杆作品。目前南京金基尚书里和九月森林的景观设计均出自北京顺景手笔。

景观造价1.2亿元 铜门高达10万元

据了解,四期景观造价花费了很大代价,每平米造价在1500元左右,仅院门体系中一个铜门就高达10万元,整体景观造价有1.2个亿!这在整个南京别墅市场也是非常罕见的。

从产品风格来说,四期的现代东方是前期产品一次全面优化升级,更具市场前瞻性,且区别于市场常见的新中式,更加符合现代人居的要求。现代东方风格是将东方禅意与佛学的结合,融入街巷文化,给予业主的是一种从开放到半开放再到私密空间的一种秩序生活。

极致!所有卧室南向套房+80平的院子+50平的横厅

金基九月森林四期双拼别墅做到了所有卧室南向套房设计,采光充足,私密性好。餐客厅一体的横厅设计,开间 9.2 米,进深 5.3 米,整个横厅面积约 50 平米全景落地玻璃设计,让厅堂与南向庭院内外交融,增大了采光面,既延伸了视觉感受,也使得庭院景观与生活呼应,一览无余。

每一户都配有不小于80㎡的院落,春夏秋冬,与知心好友相对而坐,品茶、聊天、坐观四季美景。

金基九月森林四期双拼别墅引入新一代的科技系统,将传统别墅可能遇到的能耗大、噪音大、卫生问题、健康安全问题、人体舒适度问题等一揽子解决,解除业主居住的“舒适”之忧。

据了解,项目每栋别墅均配置地源热泵主机,为后续的绿色科技系统预留相应接口,同时将提供整套绿色人居解决方案供选择。置换新风系统、新风除霾系统,加上天然老山森林公园,无论室内或者室外,新氧不断。

在九月森林的科技系统里,除了传统“恒温、恒湿、恒氧”三恒系统外,提供了更进一步的智能节能控制系统“户式化”管理,这给予了客户自由选择、自由控制、自由搭配的空间,同时智慧管理也会在看不见的地方进行精准控制,根据天气变化智能调节室内温度、湿度与新风量,时刻享受最舒适的居住环境,从细节上给用户每时每刻的关怀。

苦等了1个多月,金基九月森林终于54套联排销许!明天就登记!

总价约1000万元/套起,一房一价,户型建筑面积约254-390平米,毛坯交付,拟交付时间2020年5月31日。

紧急报名电话:13770984381,联系365房博士,报名金基九月森林

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