稀缺机会!总价300万就能买河西中高端豪宅…

来源:365淘房 2019-05-14 20:05

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365淘房 西妹 近期,朋友圈流传着一张图,史上第七次买房的绝佳机会出现了,凑巧正是本月↓

2019年5月,会是绝佳买房时机么?

或许我们无法求解,2019年5月到底是不是绝佳的购房机会。但是,今年的市场的确很热,新房、二手房在价格和成交量上屡创新高。

伴随着市场的转暖,很多买房人开始焦虑:

房价会大涨吗?

会!

南京楼市回暖,今年开局尤其明显!江北、河西房价都蠢蠢欲动了!

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江北3.5万 河西总价千万时代开启

一、刺激!江北3.5万时代来临

1、核心区纯新盘放风价3.3-3.5万/平

核心区其他纯新盘近期接连爆出小道消息,某盘预计上半年首推,价格或将达3.3万-3.5万/㎡!

2、核心区下个月卖4幅地 最高限价2.2-2.3万/平

万众期待中,江北核心区开始猛烈挂地,5月9日挂出4幅纯住宅用地起拍总价达到50.5亿,最高限价都在2.2-2.3万/平。这四幅宅地,将在6月12日正式拍卖,核心区一批神盘,即将迎来新邻居。

3、北二手房4万、3万都有成交

隧道口4万的成交价、桥北破3.2万,新房刺激吗?二手房更刺激!

二、高攀不起?千万河西时代来临

河西限价房接近尾声,低至个位数的中签率让人绝望!

未来的河西不止是价格上涨,起步面积也将高攀不起,高端改善大户型是趋势!

葛洲坝南京中国府起步户型190㎡,河西金茂府起步户型140㎡,海玥万物起步户型240㎡,此前有楼盘放风价或达到7万/㎡,未来的河西总价都是千万起步!

现在南京新房的状态:南京各大板块都在涨价。即使是这样,河西依然是最受购房者青睐的区域。入驻河西象征着身份、地位,怎能不让人心动呢?

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定位高、预期高 河西依旧成首选

一、河西板块定位高 16年发展沉淀有保障

从2002年河西新城规划的正式出台,到如今的高楼鳞次栉比,区域炙手可热,河西用了16年,河西定位升级为现代化国际性城市中心,代表南京楼市的最高发展水平。

现在定位上能与河西相提并论的区域只有江北新区,但是江北新区相比于河西没有十几年的发展沉淀,未来会发展成什么样,还是一个未知数,都是赌,大家都知道选一个看起来成功概率高的。

二、河西豪宅聚集 楼面价45213元/㎡地王提高预期

提到南京豪宅,第一反应便是河西。

南京单价地王葛洲坝南京中国府,楼面价45213元/㎡,起步户型190㎡,主力户型190㎡、230㎡和290㎡,前期放风价7万/㎡。

楼面价42561元/㎡上海建工在河西中的第二子,海玥名都的升级版海玥万物,户型面积240-480平,平层和复式两种产品。依照上海建工南京公司总经理李伟忠的话来说:放开纯看市场达到10万/㎡都没问题,不过具体售价还要考虑各方面因素。

还有楼面地价3.6、3.7万/㎡的河西金茂府,还有3.4万/㎡现房销售的葛洲坝五矿金陵府都是未来河西房价的支撑和保障!

定位高、预期高,河西有这么大的魅力不是没有原因的,想买河西但又摇不上?

现在,有一个绝佳的好机会,300万即可入驻河西中核心地段↓

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总价300万入驻河西中核心地段最后机会

河西中部是河西最先发展的一个板块,目前河西中面临的情况就是新房供不应求、土地稀缺,未来可开发土地几乎没有、未来上市新盘价格惊人。

机会来了!

300万入驻河西中核心地段的最后机会!

世茂于2016年斥巨资88亿摘得南京河西CBD大型地块,打造成为约77万方的大型城市综合体。集高约300米摩天写字楼、洲际国际酒店、高级购物中心、服务式公寓、塔尖住宅等多业态于一体。

其中世茂集团携全球奢华体验专家洲际酒店集团,合力打造酒店式服务公寓——洲际天誉公馆,上市以来备受关注,打开了南京高端公寓市场,打造约65-260㎡户型。

目前热销的最新组团的铂金公寓,建筑面积65-95平米,总价300万起,即可入驻河西中部!

你会发现,南京市面上的公寓产品更多的是30、40平的小面积公寓,小公寓是以低总价的形式走量。其销售结果也因项目位置、价格等因素相差巨大。这几年,南京才渐渐出现高端公寓。

洲际天誉公馆作为南京首个核心区高端公寓,他的出现激发了南京人的购买力。4月份一个月便成交了4套千万级公寓。一举打破南京历年公寓市场上高端公寓卖不动的现象。除了千万级公寓以外,洲际天誉公馆也有65㎡户型,总价仅300万起,是河西中如此寸土寸金的地段上最好的价格了!

世茂天誉也荣获南京项目排行榜1-4月的第三名(包含住宅)↓

为何洲际天誉公馆能销售的这么好呢?

①、双中心:河西中心、商业中心

很多地方都自诩为中心地带,河西真正的中心位置便在江东商贸区、江东中路沿线,洲际天誉公馆便位居于此,是目前河西最为繁华地带。

商业一直是河西比较匮乏的,除了江东商贸区商业发展较好以外,其他区域都一般。

洲际天誉公馆位于江东商贸区,位于商业中心之上,有河西元老商业河西万达、新兴大型商场金鹰世界、还有乐基广场等的加持,未来洲际天誉公馆楼下便是又一大型商场南京世茂国际商业中心,强强联合,市级商业中心地位再度稳固。

②、南京首家、江苏首家、唯一可售洲际公寓

洲际天誉公馆区别于南京高端公寓最大的特点也是业主们很看重的一点便是项目由洲际提供物业管理顾问服务。

严格意义上来说,洲际天誉公馆是全球第9家洲际酒店式公寓,全国第3家可售的洲际豪宅,也是南京首家、江苏首家,且目前唯一的一家可售洲际。

公寓提供的酒店式服务,包含私人管家&六大服务体系:

 

③、总价300万起买入河西中最后机会

300万在河西南买房都够呛,想成为河西中中心项目业主就更难了。

最后机会!世茂天誉最新组团的铂金公寓,建筑面积65-95平米。总价300万起,即可入驻河西中部!

65㎡户型图↓

95㎡户型图↓

绝版地段、绝版价格、洲际服务,如此诱人,把握最后入驻河西中心地带的机会吧!感兴趣的可以拨打电话 4008181365 转 112748进行咨询!

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