一墙之隔房价差1000元/㎡，江宁这家小区物业莫名续签？
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365淘房 林雪原 最近，我接到业主爆料，称他们小区物业明明到期了，不知道为什么就续签上了。没有召开业主大会，业主多次投诉无果。这家小区，就是位于江宁九龙湖板块合家春天。
今天，我前往合家春天进行现场实探
今天我到达业主所说的合家春天小区进行了实探。
小区门口分人行和车行入口，分别设有门禁，需刷卡进入。
一开始我看到进去的业主都掏出门禁卡，原以为门禁严格外来人员需要登记，没想到我独自上前，还没说出口来访事由，门就自动打开了。
不过外来车辆进入都进行了来访登记。
一进入小区，就能远远的看到中央喷水池
休息厅老旧失修。
单元门禁部分上锁，有新旧两种门禁系统，据业主说目前仍用老门禁。
部门单元门敞开，日常不关。
我发现物业公司在多处树立了提醒标识牌，但几乎没有起到效果。并且我发现每一块提示牌下都中介广告在下方。
有多处消防通道都被停满车辆。
楼梯侧面截断，看起来非常危险，仅仅用水泥临时的糊了一圈。不知道是不是心理作用，走上去也略有摇晃不太稳固。
部分楼栋外立面砖块脱落，暴露出水泥。
建材垃圾堆放处不知多久清理一次，已经发出阵阵异味，非常影响旁边楼栋的居民。
围墙上的铁丝网晾晒了大量衣物。
单元门前堆放垃圾杂物、非机动车随意停放，甚至还有业主告诉我他家的电动车被连续偷了2次。
目前小区正在进行雨污分流整治，多处围挡施工。
公告栏公示了物业收费标准。
我还发现了业主张贴的表扬信，部分业主还是对物业公司持好评态度。
不得不说，此趟实探也发现了小区比较好的部分。摆放分类垃圾桶、多处提示警告标牌。
实际上，据业主爆料，合家春天物业于今年2月到期，但在未召开业主大会的情况下续签。热心业主还罗列出小区存在的一系列问题，不过在老小区普遍存在：
高价盘众多，未来配套双地铁
合家春天位于诚信大道899号，属于九龙湖板块，周边不乏众多高地价高房价楼盘，生活配套充足。
距离地铁3号线诚信大道站约1.3公里，步行20多分钟，地铁5号线正在施工，是难得的双地铁小区。
生活配套充足，虽然没有大型商业体，但类似优尚天地、苏果超市、殷巷农贸市场到殷华街广场这样的配套足够日常生活所需。
此外，合家春天小区门口就有一所幼儿园，业主接送孩子非常方便。
周边高价二手房众多，暂且除去安置房不提，合家春天的性价比非常高，适合自住。
小区目前二手房最新均价26475元/㎡，与之一墙之隔的恒大绿洲则挂到了27555元/㎡，相差1000元/㎡。
如果大家有相关爆料信息欢迎在底部留言或私信宁宁（微信号：njjnNo1）
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