比周边低2500元/平!溧水福利盘来了,首付20多万! 广告

来源:365淘房 2019-03-29 20:26

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365淘房 彭敏 最近,一项关乎溧水人健康生活的大事正在发生!

“没有全民健康,就没有全面小康。”这一两年来,“推进健康中国建设”已经提升为国家战略

2018年10月,溧水被确定为江苏省首个“健康江苏”实践示范区。目前,溧水区委区政府正在编制《“健康溧水2030”规划纲要》,内容将涉及健康环境、健康服务、健康生活等各个领域,惠及从幼儿到老年的全体人群,覆盖从城市到乡村的所有地区。

如何打造健康溧水?怎样改善我们的居住环境和服务?健康生活应该从哪些方面体现……《“健康溧水2030”规划纲要》在向全体市民寻求建议的同时,也提供了一些思考方向。

例如你生活的区域是否有医疗与养老机构,是否有健身设施、儿童活动场所、文化设施、菜场超市、公园广场、公共交通等,周边步行环境、骑行环境是否完善等。

近年来,众多品牌房企选择入驻溧水这片热土,越来越多的中老年人选择在溧水买房养老,还有大量的主城、外地刚需客、投资客选择在溧水投资置业……这些都与健康溧水的发展息息相关。

高大上的城市规划、陆续兑现的城建利好、优越的生态环境、丰富的山水资源、逐渐完善的居住条件等让溧水更加健康宜居。而整体偏低的房价,减轻了买房人经济压力,让惬意的栖居成为可能。

之前,一位专门来溧水看房的、来自主城的老年夫妇告诉我,他们买房养老,环境好很重要,所以首选溧水;此外,必须靠近地铁站,方便老两口回去看儿孙;另外,只考虑小户型毛坯房。“其实,我们已经有目标了,这次来溧水专门看一下君兰苑,这个楼盘靠近地铁,附近还有好几个公园,有小户型,是毛坯,价格还低,符合我们的要求。”

其实,他们说的君兰苑是溧水目前非常热门的一个项目,位于地铁旁、学校侧、公园外均价仅8700元/㎡。更重要的是,无论是这个楼盘已有的配套,还是正在建设或规划中的配套,都完美契合了健康生活的主题。

低于区域均价2500元/平!君兰苑在售毛坯地铁房,总价仅70万起

君兰苑位于溧水空港新城,距离地铁S7号线群力站仅400米,均价8700元/㎡,总价约70万起,首付只要20多万!

目前空港板块共有5家楼盘,有4家打造精装产品,价格在11200元/平米左右,君兰苑是该区域唯一一家毛坯盘,也是溧水目前在售楼盘中房价最低的一家。

项目总占地面积约4.3万方,规划总建筑面积约11万方,共有12幢住宅,分别是8F、11F小高层和18F高层住宅,总规划户数654户,总容积率约1.8。

君兰苑目前在售户型建筑面积约80-125平米小高层、高层住宅,预计明年6月底毛坯交付。

在售楼栋中,9号楼为11层小高层,一梯两户,两个单元。东边户是125平米户型,中间户和西边户建筑面积约110平米,户型为105平米户型。

9号楼户型分布示意图:

11、12栋楼是仅有的两栋18层高层,两梯四户,其中11栋有1个单元,12栋有两个单元。这两栋只分布80和96平米两种户型,其中边户是96平米,中间户是80平米。

11栋户型分布示意图:

12栋户型分布示意图:

户型图鉴赏:

A户型 | 建筑面积约80㎡:两室两厅一卫

B户型 | 建筑面积约96㎡:三室两厅一卫

C户型 | 建筑面积约105㎡:三室两厅两卫

D户型 | 建筑面积约125㎡:四室两厅两卫

值得一提的是小区绿化率比较高,达到44.3%。筑造有五重立体园林,三季有花,四季常青。居于此,满目苍翠,一步一景皆画卷。

此外小区车位数794个,车位配比达到1:1.21。采用人车分流设计,行人与车辆完全分隔开,保障地面行人的绝对安全,减少了噪音和空气污染,有利于身心健康。

都市繁华+山野清幽+人文书香…健康生活应该是这个样子

除了项目自身,其周边各项配套也印证了君兰苑是一个健康宜居的楼盘。

1、地铁、公交、机场…公共出行方式多样,便捷高效

君兰苑紧邻地铁S7号线群力站(向西400米),3站到达江宁,11站到达南京南站。项目附近有公交站台,13W、27W公交从此经过,连通溧水城区。此外,项目距南京禄口国际机场较近,城市之间出行高效便捷。

2、邻里商业、农贸市场、滨水商圈…吃喝玩乐,一站式搞定

君兰苑自带邻里商业约3000㎡集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,为业主打造一站式生活体验。且距空港会展小镇仅约10分钟车程,小镇规划四级商圈配套:

(1)将建设大型国际商业中心、多个星级酒店等;

(2)其次是国际特色湖畔滨水商业圈

(3)第三级是基础民生商业,在建约1.5万方乌山农贸市场(涵盖地下停车场、农贸市场、大型超市、社区中心及酒店,预计2019年投入使用);

(4)各小区自配社区商业,为周边业主提供更加便捷的日常生活服务。

3、引进苏外、接洽南外…名校林立,汇聚精英,教育无忧

日前,苏州外国语学校溧水校区项目正式签约,规划建设小学部、中学部,预计2020年上半年进行招生,9月份正式开学。此外,根据规划,这一板块还将引进南京外国语学校等名校资源。

君兰苑择址南京城市职业学院旁,很多准业主是教职工。项目汇聚城市精英,人文氛围浓厚,打造高知邻里生活圈,有利于促进孩子理想人格的塑造与人生境界的提升。

4、月鹭湖、三山湖和云舒湖公园…涵养生活,构建“微度假”目的地

项目不远处有月鹭湖公园,该公园去年通过了南京市城市治理标准化示范单元的检查验收,并斩获“园冶杯专业奖”金奖。

周边还有三山湖和云舒湖公园。其中,云舒湖公园总规划面积约507亩,含约262.5亩的辽阔水域 ;三山湖公园规划面积约15万方,含生态湿地公园、时尚运动公园、艺术文化广场、欧陆花园、滨水新天地五大板块。建成后,将成为周边居民休闲健身、儿童游乐的好去处!

5、高低落差大、路况极复杂…户外骑行,享受健康生活方式

区域内还有溧水山地自行车公园,赛道全程有沟壑、连续转弯、木桥、十六个起伏路、W型路、连续急转弯、笼中穿越、S型路、陡坡、枕木路等多种特色路段,是周边居民参与户外运动、骑行的好场所。

当然了,空港新城板块毕竟是一个新兴的板块,虽然发展速度已经非常惊人,但难免有所欠缺。不过好在,其他健康生活所需配套都在规划或建设当中。安家君兰苑,一起见证现代化国际性空港新城的诞生吧!

本周六(3月30日),溧水线看房团正在火热报名中,想要近距离了解君兰苑项目的主城或者外地朋友们,欢迎报名参加!

售楼处地址:南京溧水团山路1号(世纪天城会所1楼)

咨询电话:400-8181-365转190665

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