最高倒挂超1.3万/平!仙林高科两盘开盘在即!

来源:365淘房 2019-03-18 19:14

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关注度极高的仙林湖两大热盘高科荣境高科紫微堂预计4、5月份一次性加推所有房源,请各位买房人提前做好准备!

高科荣境仅剩10号楼最后88套房源,均价预计与前期一致

“日光、售罄、倒挂”这一个个代表着楼盘火爆的词语被高科荣境占全了。高科荣境在城东买房人的心中确实有着很高的地位,所以不停地有网友在咨询我该买哪里的时候表示,“要是能摇到高科就不烦了”

高科荣境位于经天路与仙林大道交汇处,目前仅剩最后一栋10号楼共88套房源尚未加推,户型建筑面积约124、137、142㎡,均价预计与前期29800元/㎡一致,根据最新消息预计4、5月份一次性加推,卖完收官。

此前高科荣境开盘需要五成首付,最后一次开盘首付及验资情况还未确定,我将三种户型的首付情况对应的金额列了出来,仅供参考。

即将加推的10号楼具体位置▼

三种户型图▼

▲建筑面积约124㎡

▲户型建筑面积约137㎡

▲户型建筑面积约142㎡

178㎡精装标准参考▼

小区实景图▼

高科紫微堂还剩最后136套平墅和13套合院别墅未售

自今年1月30日首开以后,高科紫微堂还剩下1、4、6、7、11、12、13、14、15、16、17、18号楼136套平墅房源,预计均价与前期39777元/㎡一致。

合院别墅还剩下21、23、24、31、33、34号楼共13套房源,预计均价与前期45000元/㎡一致。

具体楼栋位置及户型分布如下▼

部分户型图如下▼

户型建筑面积约177㎡示意图

▲户型建筑面积约209㎡示意图

▲户型建筑面积约220㎡示意图

▲户型建筑面积约560㎡示意图

▲户型建筑面积约594㎡示意图

▲户型建筑面积约655㎡示意图

 

精装标准▼

高科紫微堂平墅采用高标准精装,涉及6大科技系统:德国旭格门窗系统,日本大金中央空调系统,德国菲斯曼地暖制热系统,美国康丽根全屋净水、软水系统,美国百朗新风系统,德国西门子智能家居控制系统。

平墅厨房配置有德国科勃海尔冰箱(奢华冰箱品牌)、嘉格纳蒸箱、嘉格纳灶具(奢侈品牌)、美诺烤箱、铂浪高水槽水龙头等;主卫浴室用具多为瑞士品牌劳芬

209㎡样板间实景图▼

 

小区实景图▼

高科两大产品备受关注,新房二手房最高倒挂13000元/平

高科荣境和高科紫微堂都是高科在仙林湖区域打造的两大标杆产品,每次开盘都火爆异常,其中最引人注目的当属一二手房超1.3万/㎡的倒挂

受仙林湖限价的影响,高科荣境前期均价一直维持在29800元/平,而我们安家城东根据我爱我家和链家上最新的成交数据整理出,高科荣境目前二手房成交均价在3.7万/平左右,最高成交单价甚至超4.3万/平。

▲数据来源:我爱我家、链家 

除了一二手房倒挂明显以外,学区是高科荣境又一大备欢迎的原因。

高科荣境目前小学学区为金陵小学仙林湖校区,初中学区为金陵中学仙林分校,根据365学区房2018年的中考成绩统计结果,金中仙林2018年的中考均分为589.5分,在南京所有公办学校里排名第四,超过二十九中、科利华中学等一众名校。

2019年的中考成绩也将在几个月后出炉,我们拭目以待。

最后一点就是品质。高科置业在栖霞打造了不少项目,其口碑已经深深打入了各位城东买房人的心中,在前几次开盘中我发现了不少老业主二次置业。

同时,高科还深谙归家以后的小区景色是居家体验的一部分,所以它对于公共区域的打造成本非常高。

我之前去青龙地铁小镇某楼盘踩盘的时候,置业顾问就告诉我,该小区的公共区域打造的价格为580元/㎡,在仙林片区仅次于高科的780元/㎡的标准,可见其品质在业内公认的

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