2月57城房价环比涨 业内:一二线热点城市3月或轻微复苏

来源:365综合 2019-03-15 10:44

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国家统计局今日发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。新房方面,57城房价环比上涨,西宁领涨,涨幅2.3%,北京等9城环比下跌。北上广深分别跌0.2%、涨0.3%、涨1.1%、持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

业内:整体走势平稳为主 一二线热点城市3月有轻微复苏可能性

分析师张大伟分析称,从整体看,市场依然处于调整中,特别是二手房价格。从趋势看,一二线中的热点城市,3月份市场有轻微复苏可能性,特别是前期调整多的。而二三线城市,预计后续价格下调将持续。整体市场走势将以平稳为主。

其次:楼市部分城市二手房出现小阳春。对比之前,一线城市平均二手房价格再次出现上涨。最近很多城市包括北京、深圳、厦门、南京等之前二手房价格明显下调的城市,都有价格出现波动的苗头,预计3月份很可能会表现得更明显。

最近很多之前跌的城市二手房房价又反弹了,主要原因还是信贷刺激和人为的炒作,过去成交量低迷下积蓄的购房者怕踏空!这一轮小阳春到底多长?核心还是看信贷政策的宽松程度,最典型的指标是认房又认贷的标准是否会变化,这个政策不变市场波动不会大,这个政策一旦变化,市场将出现明显反弹。

图解2月70城房价数据

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