注意!河西两大纯新盘近期公开售楼处,开盘时间……

来源:365淘房 2019-03-14 18:36

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安家河西最新消息:鱼嘴金茂悦预计近期公开售楼处。

近日,有网友向西妹爆料,称鱼嘴金茂悦售楼处已经公开了,且自己已参观过了……

随即,西妹向鱼嘴金茂悦的工作人员求证,告知鱼嘴金茂悦售楼处尚未公开,但确实是预计近期公开售楼处 !

除了鱼嘴金茂悦,河西中部的碧瑶花园也预计近期公开售楼处。纯新盘接踵而至,买房人准备好了吗?

注意!河西南纯新盘鱼嘴金茂悦即将公开售楼处

河西南鱼嘴G97超高层项目共分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M十三个地块:

据了解,河西南鱼嘴G97超高层项目的BCDFG地块将由华润主要负责,HI地块由金茂打造。

鱼嘴金茂悦,户型设计为104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡,为全三房设计,共约628套房源。

目前河西南限价3.5万/㎡,但纯新盘上市价格无法确定,如果按照当下限价来估算,首付八成,你要准备的首付如下。

鱼嘴金茂悦首付八成最低291.2万,最高501.2万

(以上首付情况仅供参考,以开发商公布的最终价格为准)

鱼嘴金茂悦:H、I为二类居住用地

H地块总建筑面积6.5万㎡,设置5栋24层住宅,居住用户288户。容积率2.56,建筑密度20%,绿地率35%,机动车停车位数量430辆。

I 地块总建筑面积6.1万㎡,设置5栋17层住宅,居住用户340户。容积率2.25,建筑密度20%,绿地率35%。

外立面效果图

鱼嘴金茂悦户型均为三房,以下部分户型图来源为南京规划局规划变更透露出的部分户型,正式版户型图尚未公开,仅供参考

I地块(总高17F):

1、5#两梯两户设计,B2、B3户型全三开间朝南,带7-7.1米南向超大阳台;

2、3、4#一梯两户设计,A1、B1户型全三开间朝南,带6.7-6.9米南向超大阳台。

H地块(总高24F):

6、8、10#一梯一户设计,C2户型三开间朝南(5.9米开间起居室),D1四开间朝南(6.7米超大开间起居室);

7、9#一梯一户设计,C1户型四开间朝南(4.3米开间起居室)。

2、3、4#楼 B1、A1三房两厅两卫户型图▼

1、5#楼 B2、B3三房两厅两卫户型图▼

6、8、10#楼C2、D1 三房两厅两卫户型图▼

7、9#楼 C1三房两厅两卫户型图▼

谍照曝光!西妹实探鱼嘴金茂悦最新工程进展

今天一早,西妹便来到鱼嘴金茂悦项目附近打探……

西妹乘坐有轨电车至保双街东站,距离鱼嘴金茂悦项目约200米左右,目前公共交通还是比较方便的。

不一会,西妹就来到了售楼处。但售楼处内物业小哥把西妹拦住了,告诉西妹目前售楼处还没有公开,不可以进去参观。

好吧,反正也快公开了,今天西妹就带大家实探下项目最新施工进展。

河西南金融集聚区H、I地块项目工程项目经理部就在鱼嘴金茂悦售楼处旁

虽然售楼处尚未公开,但是项目经理部门外还是停放了不少车辆。

鱼嘴金茂悦项目正在紧锣密鼓的施工中……

其中,鱼嘴金茂悦I1号楼和H10号楼进展较快,已建至2、3层楼的高度。

和鱼嘴金茂悦紧邻的华润河西南G地块项目目前进展也特别快,1、2号楼已建至3、4层高度。

据悉,华润F、G地块户型面积99㎡、118㎡、138㎡、143㎡、168㎡,售楼处、样板间均在建设中,目前售楼处已初见雏形。

鱼嘴金茂悦售楼处和华润售楼处是背对背的方位。

据了解,华润纯新盘也预计今年上市,这么看来2019年的置业河西南的机会还是不少的,拭目以待吧~

紧盯!碧瑶花园预计近期公开售楼处……

近期即将公开售楼处的纯新盘还有河西中部的碧瑶花园三期,其关注度也是很高。

碧瑶花园预计近期公开售楼处,具体时间待定,打算在项目开盘前才对外公开;

价格预计在限价内;

碧瑶花园三期一共四栋,其中三栋是18层,一栋9层,总户数在300套左右;

此次开盘建筑面积段扩展为100-200平方米,主力户型面积为140平方米,200平方米左右的户型较少;

户型至少是三室起;

碧瑶花园三期整体面积不大,地段非常稀缺距离奥体很近,与元通商业中心、青奥双子塔都比较近。

项目与扬子江大道相邻,可能会有噪音影响;且南面有超高层项目苏宁滨江壹号,或有采光遮挡。

碧瑶花园前期已经交付房源的学区:小学、中学均为致远小红花分校。

值得一提的是,碧瑶花园早在2003年就拿地,距离现在产权已经缩水16年。 上一次开盘还是在2013年,当时精装均价2.4万/㎡。

截至目前已经有近6年没开盘,价格或将上涨2.1万/㎡!

近期,河西多盘风声不断。前有升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江限价盘预计马上开盘,现有碧瑶花园、鱼嘴金茂悦2大纯新盘预计近期公开售楼处。

意向买房人需盯紧!这些都是你安家河西的机会。

 

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