8号线真的要来了!板桥、麒麟业主身价要涨!

来源:365淘房 2019-03-13 20:08

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365淘房 杨维维 今天,宁芜铁路外绕、8号线开建再传新消息。365房博士 您身边的购房专家

近日,省政府发话,宁芜铁路扩能改造工程要在2020年前完成。

网页截图

 

就在上周,雨花台区在城建城管工作动员大会的明确表示,2019 年雨花将积极配合苏南沿江铁路建设,启动实施宁芜铁路外绕工程征地拆迁工作。这也意味着,最快在今年,宁芜铁路外绕工程就要有实质性进展。

那么,究竟如何外绕?根据之前达成的共识,宁芜铁路沧波门至古雄段将整体全部外迁至绕城公路之外,这段铁路有约一半的线路都是隧道,目前新线下穿南京南站北广场的隧道已经提前建成,将尽量减小对南京市民的生活影响。

宁芜铁路改造方案示意图

宁芜铁路搬迁后,城中停用铁路将被拆除,并将在原线位上改建成地铁8号线。2020年底前宁芜铁路改造工程就会完成,这样看的话,8号线最快将在2021年开工,板桥、麒麟人民盼了这么多年,终于盼到了这一刻。

提到8号线,还真是南京命运最坎坷的地铁线。它北起仙新路站,由仙林副城向南进入麒麟新城,至灵山站转向西南进入主城,依次经过雨花经济开发区,板桥新城和江宁滨江经济开发区,南至铜井站。

由于8号线的古雄站到沧波站这一段正好跟宁芜铁路线路重合,这就意味着只有等到宁芜铁路外迁,8号线才能开建,结果这一等就是13年。

13年间,南京地铁线路从1条增加到了10条,就连同样难产的宁句城际、宁滁城际目前也已经动工,可是8号线依然没有动静,中途甚至还传出改道的消息。

如今,宁芜铁路改造工程终于确定将在今年动工,8号线开建也提上了日程,一大波板桥、麒麟业主坐等身价上涨。

根据规划,8号线在板桥设有板桥南站、洲南路站、板桥北站、板桥站四个站点,基本上都在板桥新城内。目前板桥新城没有新房在售,待上市的星叶欢乐城最快将在下半年入市。

二手房方面,板桥的金域华府、朗诗绿色街区和古雄新居距离8号线地铁站最近,将会优先享受到地铁通车的利好。据365淘房二手房数据显示,金域华府最新二手房价在22741元/㎡,朗诗绿色街区二手房价

8号线在麒麟新城内有沧波门、麒麟工业园、芝嘉路和麒麟站,四个站点沿线的楼盘有中海国际社区、启迪方洲、中南世纪雅苑等小区,整体二手房价格在23000-25000元/㎡。

另外,8号线麒麟新城沿线还有蓝光黑钻公馆在售新房,目前在售少量房源,销许均价在26000元/㎡。

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