紧急通知!均价21000元/平!城东这3家楼盘开盘时间定了

来源:365淘房 2019-03-12 17:52

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365淘房 刘存佳 进入三月已经有12天了,南京楼市似乎还沉浸在春节的喜庆氛围中,楼市回暖的信号不断,但是集中性的火爆开盘却还未出现。这其中,城东算是最风平浪静的板块之一。365房博士 您身边的购房专家

春节以来,南京城东仅有两次开盘▼

1、2月23日,汤山纯新盘碧桂园汤山源著首开推出4号楼共63套低密房源,户型面积为130㎡-136㎡,精装均价19800元/平,首开劲销8成

2、2月26日,青龙地铁小镇热盘珑悦加推7、8号楼共216套房源,户型面积为89㎡和107㎡两种,精装均价27000元/平,最终去化超9成

从上面的数据可以看出来,城东楼市在春节后还是有着比较明显的回暖迹象,但是入市的楼盘数量比较少,最近有不少买房人都在微信上私聊我“XXX楼盘怎么还不开盘啊!”

今天我整理了金三银四将要加推的楼盘,预计在三月中下旬开盘的共有三家楼盘,分别是碧桂园汤山源著新保弘·天宸和融信世纪东方

这其中,融信世纪东方和新保弘·天宸都是纯新盘现房,同时也是区域内热度最高的楼盘之一,吸引了不少买房人的关注。

均价21000元/平左右,碧桂园汤山源著预计三月中下旬加推66套房源

碧桂园汤山源著共规划15栋楼,共785套房源,总楼层数为10-11层。整体建筑风格为民国风,项目限高35米,楼间距35-50米,容积率1.5,绿地率高达36.67%,将打造一个低密度高品质的改善型洋房。

碧桂园汤山源著于春节后首开4号楼,现已基本售罄。目前准备加推2号楼共66套房源,2号楼也是整个小区的景观楼王,就位于之前热卖的4号楼南侧,北面就是小区最大的景观示范区,户型面积为109㎡-111㎡,总价在220万左右,对于刚需或者改善都是不错的选择。

3号楼是目前的售楼处,未来将打造成会所,供业主后期休闲娱乐。

户型图如下▼

YJ105户型 三房两厅两卫(建筑面积约107-111㎡

户型亮点:该户型为南北通透的三房设计,两个卫生间都是明卫,干湿功能分离,防湿防潮一步到位,采用了先进的同城排水技术。三开间朝南,主卧独立卫浴,私密性强,南北飘窗,全明空间。

YJ125户型 四房两厅两卫(建筑面积约130-137㎡

户型亮点:该户型为三开间朝南的四室设计,空间自由切换,动静分离,互不干扰。U型厨房设计,动线分明,主卧4.5米超大面宽,独立卫浴,舒适安心,充分考虑到入户的安全私密。

小区公共景观区域▼

 

碧桂园汤山源著梯户比为一梯两户,由于采用双开门设计,IC卡电梯入户,每家都有一个电梯厅,可供业主后期使用。

136㎡户型图▼

厨房整体设计偏现代,橱柜、油烟机灶具、洗菜池水龙头、凉霸等都是交付标准。

油烟机品牌为老板,燃气灶用的是港华紫荆。

朝北的次卧带有一个长飘窗,而飘窗的高度在60公分左右,高度非常合适。

下面是朝南的次卧。

主卧带有独立卫生间和大衣柜,卫生间是全交付标准。

新保弘·天宸预计四月初首开157套房源,首开户型曝光

新保弘·天宸是城东麒麟板块唯一一家现房销售的楼盘,预计4月初首开8、9号楼,共157套精装房源,两梯四户,精装交付,户型建筑面积约89、110、128㎡三种。

这两栋楼位置非常好,处于小区外围,无遮挡,在室内就可以将南京最大的生态公园一览无余。

预计首开的8、9号楼▼

三大户型图如下▼

89㎡户型解析:该户型结构紧凑,三开间朝南设计,主卧与客厅带独立阳台,次卧带飘窗。餐厅、客厅、阳台在南北动线上,有利于通风。

110㎡户型解析:该户型整体方正,室内空间布局合理,三开间朝南,主卧套房设计,动静分离,阳台观景效果佳。客厅餐厅阳台相连,保证室内空气流通。

128㎡户型:该户型南北通透、全明采光、三开间朝南,客餐厅等开放空间与休息空间合理分离,兼顾生活动静,独立卫浴、多享阳台空间与起居室自成一方小天地。

这三种户型中,89㎡的户型最受欢迎,该户型设计考虑到现代家庭的生活方式,全系两卫设计,实用性强利用率高,对于首次置业的购房者来说非常实用,而且总价也相对较低,压力不大,在区域内甚至整个南京竞争力都很强,价格参考周边均价。

纯新盘融信世纪东方首开4栋楼约360套房源,价格待定

融信世纪东方预计将于本月中下旬首开12、15、17、19号楼,主力户型建筑面积约88-143㎡,精装现房交付。

据了解,首开共计约360套,其中户型建筑面积88㎡、99㎡、116㎡、131㎡户型各36套房源;户型建筑面积124㎡共174套房源;143㎡户型共42套房源。

首开楼栋分布情况▼

首开楼栋对应户型分布情况▼

楼栋详情:12#、15#共12层高,17#为9层,户型建筑面积主要是124㎡、143㎡;19#为高层,共18层高,户型建筑面积主要是88、99、116、131㎡。

户型图如下▼

124㎡户型图↓↓

143㎡户型图↓↓

19#高层户型图▼

88㎡户型图↓↓

99㎡户型图↓↓

116㎡户型图↓↓

131㎡户型图↓↓

133㎡户型图↓↓

99㎡样板间最新大图▼

客餐厅

书房

主卧

次卧

卫生间

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