看完31家楼盘快崩溃!只有200多万的我终于有了自己的家

来源:365淘房 2019-03-09 08:47

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“开始我以为只是个房子,后来才知道什么是家”——万科业主,献给还在这座城市努力拼搏的你。

我想这句话能打动很多很多把南京作为第二故乡的人,南京的工资太低,房价太高,这些年我听到最多的话。一毕业,买不起房,这是再正常不过的事情。别灰心。

南京房价的底线不会变,200万以内你只能接受偏远的区域,但是再咬咬牙,220-230万你能选择的面就会广很多,品牌房企,精装楼盘。

每天接触那么多买房人,我觉得刚需是最挑剔的,因为买来住,所以要求很多。当手上的预算有限,想要的东西太多,那就做减法。舍弃到了最后你才知道自己的底线,究竟是交通、配套、学区还是升值。

最近有一位365楼市资深粉丝小Z在我们的看房活动中买到了自己想要房子,这是一个非常典型的刚需楼盘,也是一个非常典型的刚需买房经历,今天小Z的买房故事给大家分享一下

 房租年年噌噌噌地涨 我下定决心买房 

小Z的买房故事:

非常感谢365的约稿,也非常感谢365楼市给我们争取到的优惠,2019年9月,我们将拥有自己的房子了。

买房子不仅仅消耗体力,更是对脑力的考验。下定决心买房,还是因为房租每年100块的速度增长,已经涨到比我公积金还高,与其花在房租上,不如花在自己的房子上。2018年7月份,我们计划一边赚钱,一边看房子。我们工作在软件大道,对,我们就是传说中的程序员,哈哈。

1、看了31个楼盘 摇号最好名次2100名 房子的事 决口不提了

我们唯一的要求是离上班的地方近,也就是通勤时间是我们最关心的,我们开始游走在建邺区的莲花新城北苑、清荷园、金穗花园,雨花台区的义德东苑、西善花苑、上怡新村、古雄新居、上怡二村、金叶花园、金地自在城、朗诗绿色街区、宋都南郡国际、金域华府、富力尚悦居、春江新城、翠玲银河、景明佳园、石林大公园(单价太贵)、春江新城新河苑,和浦口的浦泰和天下,力标赞成,万江共和新城,中交锦兰荟,江畔国际,江宁区的雍福龙庭,金轮津桥华府,蓝天星港,翠屏城,龙湖春江郦城,绿地理想城,融侨悦城,武夷名仕园。是的,上面的房子,我们都去实地看过。(小编:我默默地数了一下,从二手房到新房足足31家楼盘,半年时间经历了内心从憧憬到失望,身心俱疲,一把辛酸泪。)

期间,我们参加了金轮津桥华府,世茂梦享家,翠屏城的摇号,最好的名次是2100名。生平第一觉得这么无助,看着有人摇到后放弃,原因只是为了好玩,而我们摇不到,内心。为了有个自己的家,彻底让我放弃摇号了。后来的我们,心里只有工作,房子的事,决口不提了。

2、终于明白买房第一件事:明确自己想要的到底是什么

一次偶然的机会,看到了365楼市公众号,才知道,原来有些勤劳的小编们在跑楼盘,总结各个小区的利弊。慢慢的我加上一些主编的微信,默默的找准了自己的定位。我们买房子是自己住的,五年之内是不打算换的,所以,户型是我们优先考虑的,房间的面积不小于70平方米,距离上班不超过30公里,不考虑江北,在我们预算范围内。

(小编:从大面积看房,到开始接触各类楼市讯息,再根据预算确定自己的需求,恭喜你,终于迈出了第一步)

 定了!今年就能交付入住 我想早点有自己的家

一个寒气逼人周末,我们跟着365楼市的同事去了淳化,青龙山两个地方,分别看到他们楼盘的样板房,以及给我们推荐的楼层和预算。最后,我们看中了万科金域东方和江宁金茂悦两处房子。

看完样板间,项目的三种户型卧室、阳台都朝南,采光效果非常好。

以128㎡样板间为例:

(128㎡:三室二厅二卫)

(餐厅、客厅、阳台朝南)

(凹型厨房)

(书房)

(主卧,带衣帽间、卫生间)

(次卧)

(卫生间,干湿分离)

万科和昌金域东方,一期房源已经交付,其余房源今年8月底交付。

以下是小区实景图:

外立面美观大方。

楼栋分为11层、18层的小高层、高层。

楼间距很大,采光好,舒适度高。

万科今年9月交付,而江宁金茂悦要到明年交付,但是江宁金茂悦的装修以及距离南京南站很近是我们想要的,经过对比之后,我们希望早日住进自己的房子,于是当天晚上确定买了万科,次日,我们带上了身份证和购房证明付了定金。

到今天为止,我还在关注365楼市的公众号内容,还是会关注新盘的价格,也许,我已经习惯了每天早晨看看新房和二手房的信息。

有人说,现在房子价格涨上去了,买了就是接盘啊。有人说房子会有的,生完孩子再买也可以。我不是专业买房子的,这么专业的事情就由专业的人来帮我们分析,达到心中预期的一半,我也就满足,毕竟这个世上没有完美的楼盘嘛。千万不要盲目跟风买房子,有多大能力,就买多大的房子。

去年,我们在股市低迷的时候,买了小一万的基金,今天的我们,已经赚到了比存定期更高的收益。有时,我们无法预测未来,但是我们多关注一些有用信息,了解一些所谓的常识,才对得起“刚需”这个词。

如果你还愿意在这个城市扎根,请停止对楼市的抱怨, 买不起的人,现在不买,以后的以后,也是买不起的。因为有个定律,财富掌握在20%的手里。

写了这么多,还是希望看到这篇文章的你,如果你手上的资金有限,你跟我一样是刚需,那么请你不要放弃,终于一天你会买到属于自己房子。——365楼市粉丝 小Z

后记:小z也曾经和我探讨过淳化目前还不是非常成熟,但是考虑到能马上入住,不用再租房,单价2万左右的精装,通勤在半个小时车程的楼盘,真的不多了,想住的大一点,舒服一点,未来5年不急着换房子,也给自己喘口气,而且因为单价低,升值空间也更大一些。

如果你想要的房子,就是以下这四点,那么可以咨询13770984381,也可以加我微信拉你进入200-250万刚需群。

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