溧水又一产业园崛起!众多超级工程进驻,城南迎来大爆发

来源:365淘房 2019-02-27 15:38

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 365淘房  袁晶晶  近期,溧水总投资168.9亿元的20个重大产业项目集中开工的消息可谓是轰动一时,其中产业更多位于城北,那么城南有没有让人眼前一亮的重量级产业园区呢?

这就不得不提城南的幸庄科技产业园,优质产业孵化器,去年12月份,江苏省工信厅公布了2018年江苏省小型微型企业创业创新示范基地名单,南京幸庄科技产业园等31家入选。

来源:南京市经信委

今年2月2日,南京市政府公布《南京市2019年经济社会发展重大项目计划》,2019年南京要实施500个重大项目,总投资16948.2亿元,幸庄科技产业园同样榜上有名!

 

幸庄科技产业园如此受重视,那么建得怎么样了呢?近日,我到现场实探了一下项目进展。

正在建幸庄科技园第一组团7号楼工程,预计2019年7月13日竣工!

溧水幸庄科技产业园区位于城南片区,南北分别临近宁溧线S7幸庄站和无想山站,就在在建中的城隍庙历史文化商业街斜对面,周边还拥有万达广场、文化艺术中心、湿地公园、城隍庙商业街区、小学、中学、医院等生活服务设施。

项目规划面积1570亩,一期占地465亩,已建成商务楼宇12万平方米,设有创客孵化空间、会展中心、成长型办公区、跃升型加速器和独栋总部区等五大功能板块,已于2016年7月投入运营,当年成功获批“国家级孵化器”。园区内还配备配套人才公寓、创业咖啡馆、多功能会议厅、健身中心、园区巴士等设施。

园区重点发展信息传输、计算机服务和软件、服务外包、科技服务、商贸服务、金融和环保服务等产业,着力打造“创新型经济集聚、中高端人才集中、总部经济孵化”的特色小镇。

国家级科技企业孵化器-幸庄科技产业园 刘东摄

项目目前在建幸庄科技园第一组团7号楼工程,地下1层,地上5层,建筑面积29614.24㎡,工程造价6147.5万元,于2018年5月10日开工,预计2019年7月13日竣工。

这是项目现场平面图:

目前建设进展如下,建筑已基本成型,进度较快!

下面是工程前期已经建成投用的楼栋:

其中,高新区规划展览馆共分为两层,设有核心区与管理区2个功能区共分为10个展区。

通过形象墙、艺术空间造型、沙盘演绎、弧幕观影等多种布展手段,集中对沃土·整合优势,人工智能、新材料、新能源等产业集群、创业配套环境、产业促进政策、公共平台服务等360°服务及未来发展愿景等进行了全面的呈现。

周边优质配套云集,万达、城隍庙、公园环绕左右

项目门口有一个公交站台,但是没有线路经过,可能因为目前没什么人气。

对面是一大块有待于开发的荒地,往前还可以看到溧水万达广场

斜对面是正在建设中的城隍庙商业街区。

不远处还有幸庄湿地公园;

无想山国家森林公园

秦淮源公园等休闲娱乐资源;

俞俊摄

总体来看,这边区域属于一个新兴板块,基本配套还在进一步完善中,但是这边的山水资源、空气等也是相当不错的,在附近养老应该很不错。

等到城隍庙建成投用,幸庄产业园引进更多优质产业和高端人才,再和溧水万达等各项资源联动发展,未来不愁人气,溧水旅游业也会得到拉升,带动溧水经济收入增长!

另外,城南除了幸庄科技产业园这个重量级产业外,我了解到,这里还将打造南京天安幸庄科技产业园、幸庄人才公寓、南京幸庄金陵大酒店、溧水幸庄金陵嘉珑酒店等诸多城建利好。

城南大爆发!积极引进高端产业,加速发展

南京天安幸庄科技产业园

去年9月份,在2018南京·溧水科技创新与临空产业推介会上,南京天安幸庄科技产业园正式签约!

会上,天安中国投资有限公司南京分公司总经理刘佑彤表示,溧水秦淮源头的发源地,发达的交通使溧水成为长三角最具价值的投资区域之一,天安集团把溧水作为重要的投资领域,将与溧水政府全方位合作,以幸庄科技产业园为载体,充分运用天安数码城及天安云谷的开发运营模式,致力打造一座以科技、人文、滨水、生态为主的智慧新城。

未来还将根据溧水的产业特色聚焦创新科技型企业,以绿色智慧能源、互联网、物联网、文化创意制作产业特色,重点引入行业内的龙头企业,提升影响力。

幸庄人才公寓

永阳幸庄人才公寓项目紧邻城南新区幸庄科创园和幸庄湿地公园,项目占地54亩、总建筑面积10.1万平方米,能同时容纳2800多人入住。

项目分为蓝领公寓、学生公寓、一室套、两室套、三室套等多种户型,为入驻其内的各类人才提供不同的居住条件。蓝领公寓415套,学生公寓215套,一室套14套,二室套128套,三室套28套。

公寓同步配套休闲娱乐、交流空间、文化餐饮、健身运动等功能和服务设施,配建商业用房1万平米、配建商务酒店1.2万平米。小区绿地率26%、地下建筑面积2.8万平米、停车位719个,整个小区配套设施齐全、服务功能完善。

南京幸庄金陵大酒店

去年7月份,南京幸庄金陵大酒店、溧水幸庄金陵嘉珑酒店委托管理合同签约仪式在溧水幸庄科技产业园举行,这是南京金陵酒店管理有限公司与南京溧水高新技术产业投资有限公司强强联手的合作开端。

两个酒店均位于溧水高新技术产业开发区,南京幸庄金陵大酒店占地面积约1.43万平方米,客房260间,由美国UID建筑设计事务所按国家标准五星级酒店设计。

 (南京幸庄金陵大酒店效果图)

溧水幸庄金陵嘉珑酒店

溧水幸庄金陵嘉珑酒店位于秦淮大道与石虎路交叉口,为溧水人才公寓配套,建筑面积1.3万平方米,客房180间。

金陵嘉珑(Jialong)酒店是南京金陵酒店管理公司旗下融合现代智能科技的中高端商务酒店品牌。

(溧水幸庄金陵嘉珑酒店效果图)

城南的各项配套相较于其他几个片区来说,还是非常不错的,商业、教育、医疗、休闲娱乐样样齐全,城南的产业园正在紧锣密鼓地建设中,目前已有大量优质企业进驻,未来还将积极引进优秀资源,对于城南的未来发展,你们怎么看?欢迎留言!

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