房贷1.5万!90后:首付啃老!不让“钱生钱”就是浪费钱

来源:365淘房 2019-02-11 19:48

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365淘房 吴滔滔 今天是上班第一天,一条#90后财貌图谱#的话题上了微博热搜。

上海证券报最新调查显示:由于90后步入社会的年头有限,月薪在1.2万以下的受访者超八成。食,乃90后开销的大头。紧随其后的是美妆服饰、租房、社交应酬等。3成受访者为月光族,月盈余占月收入70%以上的仅有1.68%。

 

 

从统计数据来看,余额宝、零钱通等互联网理财项目成为90后的投资最爱。其次,基金和银行储蓄也是较多年轻人的选择。而投资房产仅占到13.21%

 

其实我不是很能理解,有90后会花2万块买一只宠物猫,给猫打疫苗、除虱、做绝育手术、剪指甲、洗澡还得大几千,进口猫粮:280元一袋,比我吃的都贵。还有人为追星“撒钱”,为偶像尽点绵薄之力?

3成90后月薪不到5000元!而有人却买了2套房,月供1.5万

从收入来看,月入3000元至5000元的人数占比最高,达27.73%。由于90后步入社会的年头有限,因此月薪在1.2万以下的受访者超过8成 

 

大多受访者表示,吃饭在其日常花销中占比最高。紧随其后的是美妆服饰、房租房贷、社交应酬以及交通出行等。其中房租房贷占比达36.13%,1/3的月薪给房地产做了贡献。

在500名90后的对话中,有90后表示:他的全部安全感就来自在工作的城市有套属于自己的房。 

“刚毕业的时候1个月拿3000元的工资,租着2000元的房子,到头来房东叫你搬你就得打包行李走人。说到底,这个你每月供着的房子和你半毛钱关系也没有。” 

他将这种观念归因为自己是个保守的90后:我始终认为你和这座城市真正产生关联就在于你拥有了一套自己的房子。所谓漂泊就是寄人篱下,所谓定居就是安土重迁。


 

“你不理房,那房就不理你。” 

“与其让现在的自己穿越回20年前叫自己父母买房,不如让20年后的自己叫醒现在不买房的自己!现在的我正同时供着两套房,一套是自住二手房,另一套还未交付使用。 

精打细算的他将自己屋子里的另一间闲置房间租了出去:“贴补家用,首付靠父母,自己每个月还1.5万元左右的房贷,还能剩几千块生活费,很满意!

另外,他自称自己是“资深股民”,认为不让“钱生钱”就是浪费钱,有看到钱在滚滚运作,自己才能获得安全感。

能还房贷都是幸福的人!首付都凑不齐的怎么破?

有网友在网上评论:能还房贷的都是幸福的人,撇开房价谈月薪都是耍流氓

当然也有人算了一笔账:如果就维持现在的月薪不增不减,不生孩子,每年花3万,等退休能存下约360万,其中含理财收益约150万,每年花6万,退休时可以存下约180万,其中含理财收益约70万。

之后发现,人这一辈子最重要的不是存钱,而是有一份稳定的工作,并且懂的理财,让钱动起来。理财,买房都是让资产增值的手段。

 

“90后豪杰”新标准:买车、买房双自由 

根据数据显示:近5成的90后认为自己仍处于“便利店自由”、“口红/游戏自由”。买房买房自由的90后不足1成。

 

维辰财经此前对90后买房做出如下分析:

一个人到一线城市,不吃不喝,一个月赚1.2万。在房价7、8万/平米的情况下,要工作30年才能有套60平米的房子。

2018年,除了一、二线城市涨价,老家三四线的房价也翻倍了。现在年轻人大学一毕业就活成了中年人,为了柴米油盐精打细算,他们的生活从一开始就是物质的、世故的。

有网友此前笑称:现在的90后想要暴富的捷径就是拆迁户,一下就能有个百万、千万

据贝壳研究院2019提1月底发布了《2018年全国购房者调查报告》,数据显示:2018年购房者平均年龄为29.5岁,对比全球各地,中国人的买房平均年龄更为年轻化

 

据统计2018年购房者人均居住面积为27.8平方米,其中24.3%的购房者人均居住面积不到20平方米,相当于三口之家住房不到60平方米。现实就是如此,你已无法改变。


南京主城房价金字塔,90后停留在哪里?

过年期间,抖音上相亲视频比较多,90后越来越直接!

男问:“无房无车、结婚来我城市发展行不行”;

女回:“没有嫁妆,聘金30万”;

“再见”;

“再见”;

......


去年,博鳌亚洲论坛的分论坛上,如是金融研究院院长、首席经济学家管清友劝现场听众:“买不起房你就多买两套!”“不然以后你更加买不起。借钱也得买”

每一年,年轻人回到大城市都要面临选择:继续租房,还是啃老、掏空6个钱包当房奴,这些妖魔化的字眼听上去很刺耳。拿父母的钱买房有错吗?

那些教育我们:年轻人要诗和远方,应该租房,花父母的钱买房相亲是不道德的人,有真正为年轻人考虑过吗?理想中的丈母娘是这样的:

 

现实中的丈母娘却是:有房能叫“妈”,无房只能叫阿姨


 

某些名下有房的人叫嚣着“房住不炒”,劝年轻人别买房,房价会跌。自己却在大买限价房投资,和刚需一起抢房,最后再加价卖给刚需接盘

而2017年,我们还能在江宁禄口看见总价100万以内的房源。2019年,南京主城房价金字塔早已是总价150万起。



对于刚需来说,其实目前的局面还是严峻的,限价盘卖一个少一个,而且中签率都很低,买到的概率都很小,权衡利弊,先上车再说,远点偏点又何妨?90后刚需自住,任何时候都等不起,到底还要观望到什么时候呢?对此我建议:

1、多看房,多比较,限价神盘不一定适合你。对于总价200万的刚需房源,能挑的空间有限。工作很简单,房子就难了。投资客扎堆的限价盘不一定适合自己,倒挂的价格或许也有水分。

2、来一点冲动没错!刚需第一套房都会有些冲动,看房的时候多留个心,9成满意即可。下定的时候需要一点冲动,相信我,没有十全十美的房子。

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